所有的開發(fā)商都會花大力氣把樣板間打造得十全十美，你只要看上一眼就會喜歡上它，知道為什么嗎？這里面有很多“視覺欺詐”，讓人看起來 “物有所值”甚至有“超值”的感覺。開發(fā)商的主要手法有：

1，多用鏡子。在視覺上造成大的錯覺，用鏡子是較普通的手法。我們看過一個“公寓”項目，三層，看完以后我的朋友說，這房子太小。我問為什么？他說，你看，飯廳和樓梯到處裝的是鏡子，讓你看上去很大。衛(wèi)生間很小，但什么也不放，甚至毛巾桿都沒有，讓你覺得不是那么小。但只要你一住進去，把各種衛(wèi)生間的用品往里一放，就會擁擠得轉(zhuǎn)不開身子。

2，不裝門。為了使樣板間在視覺上看著大，干脆不裝門。甚至除了床，連家具都不放。這樣屋子直觀的視覺印象就顯得很大。

3，把所有的家具做低，做小，使空間看起來顯得大。

4，較夸張的是把樣板間做得比實際房子大一圈。

上述技巧就是為什么很多業(yè)主在拿到房子后總覺得受騙了，購的時候看著挺大，怎么一搬進去什么都放不下？好像開發(fā)商少給了米數(shù)。

精裝修的房子更要注意，樣板間什么樣，用的什么產(chǎn)品，合同必須寫清楚?，F(xiàn)在幾乎所有的精裝修合同都這樣寫：衛(wèi)生潔具用科樂或同等產(chǎn)品。到時候你一看，所有用的產(chǎn)品跟樣板間都不一樣，而且特粗糙。怎么辦？不能剛一購房就打官司。所以，美國人，特別是猶太人簽合同跟你摳得特細(xì)，你休想騙他們。可中國人，特別是有錢的中國人，購房子像購瓶醋那樣無所謂。