把城鎮(zhèn)化當(dāng)作救命稻草，其實(shí)它不是。城鎮(zhèn)化是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)結(jié)果，而不是一個(gè)經(jīng)濟(jì)政策。你把城鎮(zhèn)化當(dāng)成一個(gè)經(jīng)濟(jì)政策來(lái)拉動(dòng)內(nèi)需、來(lái)刺激投資，完全理解錯(cuò)誤。城鎮(zhèn)化是經(jīng)濟(jì)逐漸發(fā)展的一個(gè)自然結(jié)果。

　　你想像一下，改革開(kāi)放初期我們的城鎮(zhèn)化率大概是到不到20%啊，大概也就是20%左右，去年官方數(shù)字城鎮(zhèn)化已經(jīng)突破50%了，30個(gè)百分點(diǎn)的城鎮(zhèn)化率的增加，你回憶一下政府出臺(tái)過(guò)什么政策嗎？沒(méi)有，有規(guī)劃嗎？沒(méi)有，有配套政策嗎？沒(méi)有，有學(xué)者討論嗎？甚至都沒(méi)有。為什么城鎮(zhèn)化從20就上到50了呢？

　　實(shí)際上城鎮(zhèn)化是無(wú)心插柳柳成蔭，更多的是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果，而不是原因，政府不可能用城鎮(zhèn)化當(dāng)靈丹妙藥來(lái)解決經(jīng)濟(jì)中的問(wèn)題。

　　對(duì)于中國(guó)城鎮(zhèn)化的提高兩件事是至關(guān)重要的，件，農(nóng)村改革，種，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，兩件事提高了中國(guó)的城鎮(zhèn)化。城鎮(zhèn)化作為農(nóng)村改革的一個(gè)結(jié)果，作為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)結(jié)果出現(xiàn)的。

　　農(nóng)村改革的意義在什么地方呢？農(nóng)村改革的意義就在于把農(nóng)民從僵硬的計(jì)劃體制下給解放出來(lái)了，解放出來(lái)了以后，勞動(dòng)力作為一個(gè)非常重要的生產(chǎn)要素可以開(kāi)始自由流動(dòng)，所以城鎮(zhèn)化的前提是什么？城鎮(zhèn)化的前提是資源和生產(chǎn)要素的自由流動(dòng)，還在計(jì)劃體制下城鎮(zhèn)化是提高不了的，因?yàn)檗r(nóng)民被這個(gè)計(jì)劃體制死死的拴在土地上，死死的拴在他的家鄉(xiāng)，他動(dòng)不了，不允許他到城里去，他在城里沒(méi)法謀生。一個(gè)農(nóng)村改革，農(nóng)民開(kāi)始自由選擇行業(yè)了、選擇工作了。不會(huì)被拴在土地上了，而且因?yàn)閯趧?dòng)生產(chǎn)積極性的提高，農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)效率也提高了。

　　我們剛開(kāi)始改革開(kāi)放所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)很大一部分是來(lái)自于計(jì)劃體制下這些資源都被固定在這個(gè)地方、那個(gè)地方，不能發(fā)揮他的效用，把他打破了以后這些資源開(kāi)始自由流動(dòng)，自己去配對(duì)，資源的流動(dòng)，尋找更高效率的地方，城鎮(zhèn)化就這么起來(lái)了。

　　大城市病根源在于公共資源分配不合理

　　資源更大程度、更大范圍的自由流動(dòng)，這一次的自由流動(dòng)不光是允許農(nóng)民自由流動(dòng)，那就要取消戶(hù)籍制度，現(xiàn)在農(nóng)民進(jìn)城以后很多的社會(huì)服務(wù)他沒(méi)辦法享受，現(xiàn)在的自由流動(dòng)不光是農(nóng)民，土地也要自由流動(dòng)，所以土地制度的改革提上議事日程?，F(xiàn)在國(guó)進(jìn)民退，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不了，國(guó)有企業(yè)能再吸收一兩億農(nóng)民工嗎？行嗎？你自己算算，我們民營(yíng)企業(yè)在GDP中的比重雖然是50%，但是他就業(yè)的比重75%以上，75%以上你要明白。

　　所以農(nóng)民進(jìn)了城以后，你要想讓他住下來(lái)，我們現(xiàn)在講頭先步解決現(xiàn)有農(nóng)民工變成居民的問(wèn)題，這是步，步才是更多的農(nóng)民進(jìn)城，他的工作在什么地方？你要?jiǎng)?chuàng)造更多的工作機(jī)會(huì)你要，讓他有更高的收入，有更多的工作機(jī)會(huì)、更高的收入就要求資源產(chǎn)生更高的效率，而更高的效率來(lái)自于市場(chǎng)上的這種重新的組合，更加自由的流動(dòng)。所以不光是農(nóng)村勞動(dòng)力，農(nóng)村的土地也要自由流動(dòng)。

　　取消戶(hù)籍制度有一些現(xiàn)實(shí)的困難，比如說(shuō)取消戶(hù)籍制度以后，我們可以想像的，北京這個(gè)城市砰一下就要膨脹多少，但是你問(wèn)一問(wèn)，為什么北京會(huì)變得這么大？為什么大家都往北京跑？為什么？你得問(wèn)問(wèn)這個(gè)問(wèn)題，因?yàn)楸本┎还南硎芰烁嗟墓操Y源，這是公共資源分配上的不公平造成的，大家全往北、上、廣跑，特別是往北京跑。

　　有人擔(dān)心城市的出現(xiàn)，如果大家全自由的話，他們不去研究一下城市的根源在什么地方，發(fā)展中國(guó)家頭都經(jīng)常成為巨大的貧民窟，為什么？因?yàn)轭^都享有特權(quán)，發(fā)達(dá)國(guó)家的頭都都是小城市，發(fā)達(dá)國(guó)家不是往華盛頓跑的，他往紐約跑，紐約不是頭都，你老用戶(hù)口把人擋在外邊，你就沒(méi)有想到為什么人家打破腦袋也要進(jìn)來(lái)。這個(gè)問(wèn)題如果要從根源上找的話，是可以想辦法解決的。

　　，跟著的就是擔(dān)心向城市集中之后公共服務(wù)跟不上，地方財(cái)政沒(méi)有這個(gè)財(cái)力。地方政府的財(cái)力完全是夠的，問(wèn)題是現(xiàn)在他們沒(méi)有用在正道上，地方財(cái)政的支出現(xiàn)在大頭兩個(gè)，一個(gè)叫投資，一個(gè)叫養(yǎng)人，你看他養(yǎng)了多少人，他永遠(yuǎn)錢(qián)不夠用。你要不大規(guī)模的去裁減冗員，地方財(cái)政、公共服務(wù)、公共設(shè)施永遠(yuǎn)錢(qián)不夠，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中政府為什么要做投資主體呢？不應(yīng)該做投資主體啊，你建那么多大橋、你建那么多機(jī)場(chǎng)。這是因?yàn)槲覀冋穆毮軟](méi)有正確的去界定，所以財(cái)政老覺(jué)得公共設(shè)施、公共服務(wù)不夠，錢(qián)不夠，他公共設(shè)施、公共服務(wù)錢(qián)為什么不夠啊？因?yàn)樵谀欠矫婊ㄥX(qián)他沒(méi)積極性，他花錢(qián)的積極性在大投資項(xiàng)目上。

　　政府對(duì)土地財(cái)政依賴(lài)像吸毒不戒毒無(wú)解

　　土地制度的改革是在地方財(cái)政的收入這一端，剛才我講的是支出這一端。土地制度的改革較困難的就是地方政府對(duì)土地賣(mài)地收入的依賴(lài)，已經(jīng)到了像依賴(lài)毒品的地步了。你把土地財(cái)產(chǎn)拿掉，很多地方政府立即過(guò)不下去，財(cái)政改革迫在眉睫，你不改革財(cái)政什么城鎮(zhèn)化，你改革財(cái)政就是為了創(chuàng)造資源更加自由流動(dòng)的條件和環(huán)境，城鎮(zhèn)化才能起來(lái)。只要資源一開(kāi)始流動(dòng)以后，他往哪流、流多少你不用管，市場(chǎng)全給你解決了。

　　我強(qiáng)調(diào)資源的自由流動(dòng)，這兩個(gè)改革都是很關(guān)鍵的改革。（這兩個(gè)改革背后深層次的原因）是改變目前的利益格局，是要?jiǎng)诱哪汤?，所以非常困難，你要想動(dòng)政府的奶酪你試試看。

　　這樣的結(jié)果是什么呢？如果你不是從市場(chǎng)化的改革，你不是看我們國(guó)家城鎮(zhèn)化怎么發(fā)展過(guò)來(lái)的，而是抱著過(guò)去幾年間這種政府操辦的思路去做，會(huì)產(chǎn)生什么結(jié)果？會(huì)，使城鎮(zhèn)化舉步維艱，城鎮(zhèn)化做不到。為什么？基礎(chǔ)設(shè)施的投資我問(wèn)問(wèn)你錢(qián)從哪來(lái)？

　　財(cái)政現(xiàn)在已經(jīng)非常緊張了，現(xiàn)在財(cái)政的情況，財(cái)政還有一些余力，地方財(cái)政非常緊張，地方財(cái)政如果不緊張的話，他不會(huì)死死地捏住土地財(cái)政的，而城鎮(zhèn)化又要?jiǎng)油恋刎?cái)政，你不是自相矛盾嘛。地方財(cái)政如果沒(méi)有錢(qián)的話，他只能夠去吃銀行。

　　4萬(wàn)億政府花錢(qián)是不講效率的，到較后我們政府監(jiān)管當(dāng)局都感到這個(gè)東西這么弄下去有問(wèn)題，所以禁止向地方政府融資平臺(tái)融資，禁了一陣又禁不了，為什么?。恳唤麃?lái)以后GDP就掉下來(lái)了，所以他現(xiàn)在已經(jīng)形成對(duì)鴉片的依賴(lài)了，政府、地方政府都要戒毒，不戒毒這個(gè)局沒(méi)解。

　　保障房將來(lái)有很大的問(wèn)題，保障房的地段稍好一點(diǎn)的就變成了尋租工具，而保障房那個(gè)地段不好的將來(lái)是空城，沒(méi)有人去，資金怎么回收？你如果是用銀行貸款做的資金怎么回收？政府去建的保障房，他怎么能夠知道這個(gè)勞動(dòng)力是怎么流動(dòng)的、是怎么分布的，哪些地方建的房子可能有人，哪些地方建的是沒(méi)有人住的，這都是在市場(chǎng)上經(jīng)過(guò)不斷的試錯(cuò)，有多少地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商去做市場(chǎng)調(diào)研等等，較后他才能夠知道我這個(gè)樓盤(pán)蓋在什么地方，因?yàn)槲乙嶅X(qián)啊，政府不管，必須保障房多少套蓋起來(lái)，我找個(gè)地方蓋起來(lái)，完成任務(wù)再說(shuō)，將來(lái)有沒(méi)有效益不管的，你看保障房將來(lái)全是問(wèn)題，你還想更大規(guī)模的搞這種東西，中國(guó)的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)過(guò)剩了你再怎么投。

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