可是，昨天黃先生打進(jìn)本報(bào)熱線：“我們?cè)谖飨角f購(gòu)的房子，主要的幾根柱子都是歪的，這讓我們?cè)趺锤易∵M(jìn)去。”

昨天下午1點(diǎn)，天陰沉沉的，就像黃先生此刻的心情。“開(kāi)發(fā)商的負(fù)責(zé)人一直回避，我們輪流駐扎在這里，可到現(xiàn)在也沒(méi)有得到任何解釋。”在西溪山莊會(huì)館內(nèi)，依云小鎮(zhèn)一、二期20多位年輕業(yè)主圍坐一團(tuán)，他們已經(jīng)苦等了兩天。

“我是在去年3月份購(gòu)房的，每隔幾個(gè)月我們就會(huì)來(lái)看看進(jìn)度。大概在半年前，有業(yè)主頭先發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題。”黃先生說(shuō)，購(gòu)依云小鎮(zhèn)的大多是80后，所以大家在網(wǎng)上組建了QQ群，質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)后，群里的業(yè)主都很憤慨。“我當(dāng)天就請(qǐng)假趕過(guò)來(lái)看，心都涼了。在建的幾幢，里面柱子歪了，混凝土里摻雜著大顆粒沙子石塊。建好的房子設(shè)計(jì)明顯不合理，根本不能住。”

下午兩點(diǎn)，記者隨幾位業(yè)主進(jìn)入依云小鎮(zhèn)1標(biāo)工程的工地。隨便選了一幢樓的1001室。隨行的還有具有專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)的杭州德輔房屋質(zhì)量檢測(cè)信息咨詢(xún)有限公司專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師張偉。

質(zhì)量

主柱垂直偏差超過(guò)3倍

依云小鎮(zhèn)的房屋為小高層，建筑面積大多是90平方米，較高11樓加躍層，已進(jìn)入結(jié)頂尾聲。走進(jìn)1001室，較先躍入眼簾的就是位于主臥室的窗柱，兩頭尖、中間鼓，奇怪的形狀非常引人注目。

“類(lèi)似這樣的柱子還有很多，廚房和次臥都有，甚至客廳里較主要的承重主柱也是歪的。”黃先生指著客廳的一根柱子說(shuō)。一眼望去，這跟承重主柱明顯歪斜。張偉用專(zhuān)業(yè)工具測(cè)量發(fā)現(xiàn)，柱子垂直偏差超過(guò)15毫米。

“國(guó)家規(guī)定，結(jié)構(gòu)柱子誤差不得超過(guò)4毫米，這已經(jīng)超過(guò)3倍多了。”張偉也顯得很詫異，“我驗(yàn)過(guò)很多房子，誤差那么大的還沒(méi)有見(jiàn)過(guò)。”

主臥室的一根柱子，偏差甚至超過(guò)了張偉手中工具的值。“我們這個(gè)專(zhuān)業(yè)工具能測(cè)量到15毫米的偏差，基本上不會(huì)有比這個(gè)更大的，我次碰到超過(guò)測(cè)量值的，估計(jì)這個(gè)偏差有20毫米了。”張偉搖搖頭說(shuō)。

除了歪斜的柱子，黃先生還指出房屋滲水問(wèn)題。“按理說(shuō)，結(jié)頂?shù)姆孔硬粦?yīng)該漏水?？赡憧纯磸N房上面，全都在滲水。”黃先生用竹竿一抹，天花板上滴落一排水珠。“主要是澆注的混凝土質(zhì)量不過(guò)關(guān)，你看，全都是黃沙和小石頭。”

抬頭望去，裸露在外的天花板內(nèi)，的確摻雜著黃色的沙子和小石塊。“上面還有兩層樓，這里都能滲漏成這樣，這個(gè)廚房以后怎么用？”黃先生嘆道。

設(shè)計(jì)

好比“普通車(chē)裝寶馬窗”

除了在建1標(biāo)的質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主還提出已經(jīng)進(jìn)入內(nèi)飾階段的2標(biāo)設(shè)計(jì)問(wèn)題。“我們購(gòu)的是90平方米的房子，實(shí)際使用也就70多平方米。可開(kāi)發(fā)商安裝的窗戶卻是內(nèi)開(kāi)窗，開(kāi)窗戶就意味著又少了1平方米，沙發(fā)放不來(lái)，連淋浴房都做不來(lái)。”業(yè)主孫先生說(shuō)。

在2標(biāo)的房子里，90厘米長(zhǎng)的大窗戶都已經(jīng)安裝到位，采光非常好，但是實(shí)用性卻受到所有業(yè)主的質(zhì)疑。“像這個(gè)客廳，我只能在窗戶下面安放沙發(fā)?？纱皯粢婚_(kāi)，沙發(fā)上就不能坐人了，那我還需要客廳干什么？”孫先生說(shuō)，內(nèi)開(kāi)的窗戶不僅不能掛窗簾，還很容易碰上小孩的頭。“還有衛(wèi)生間，如果安裝了淋浴房，那這扇窗戶永遠(yuǎn)都別想打開(kāi)了。”

孫先生說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題半年前就有業(yè)主向開(kāi)發(fā)商提出異議了，那之后，開(kāi)發(fā)商又給內(nèi)開(kāi)窗加了一個(gè)功能，可以?xún)?nèi)倒通風(fēng)。“可內(nèi)倒的縫隙也只有兩根手指寬，這對(duì)于通風(fēng)能有什么效果？”業(yè)主們依然不滿意，覺(jué)得開(kāi)發(fā)商只是敷衍了事。

“更搞笑的還有，客廳北面不能安裝空調(diào)?？照{(diào)管道必須穿過(guò)衛(wèi)生間，安裝在南面的墻體上，這種設(shè)計(jì)一點(diǎn)都不合理。更別說(shuō)衛(wèi)生間管道高度都和窗框齊平了，吊頂也做不來(lái)。”為了這幾個(gè)設(shè)計(jì)問(wèn)題，孫先生等業(yè)主不知道跑了多少趟，可依然沒(méi)能得到任何解釋。

“我們有一次堵住他們的一個(gè)經(jīng)理，說(shuō)到窗戶問(wèn)題，那個(gè)經(jīng)理竟然說(shuō)，依云小鎮(zhèn)是別墅級(jí)的公寓，安裝的窗戶當(dāng)然也是別墅級(jí)的，這才高端?？晌覀冞@個(gè)公寓的面積怎么能和別墅面積比呢。”有業(yè)主開(kāi)玩笑地說(shuō)，這簡(jiǎn)直就是在普通車(chē)內(nèi)裝了個(gè)寶馬窗，一點(diǎn)也不相配。

鑒定

驗(yàn)房師表示

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