據(jù)報道，新"國五條"出臺，二手房交易市場持續(xù)火爆，購賣雙方搶搭政策末班車，簽約量猛增。但隨著時間的推移，本周各地二手房市場已經(jīng)在悄然發(fā)生變化。

　　新"國五條"出臺，多地二手房市場春意盎然，量價齊增。安徽合肥某中介機構劉經(jīng)理向記者表示，為了趕在"新政"落地之前辦完手續(xù)，3月初購賣雙方忙過戶，中介經(jīng)紀人也忙得不可開交。

　　劉經(jīng)理：月初每天早上都得起非常早，去排隊。

　　然而從本周起，劉經(jīng)理發(fā)現(xiàn)，來門店掛牌登記的賣方客戶和到店咨詢看房的客戶相比前兩周有所減少。不少前來看房的客戶也表示"再等等"，并未表現(xiàn)出強烈的購購意愿。

　　劉經(jīng)理：較近這段時間，過戶人流不像月初那么多了?，F(xiàn)在正常下午過戶，中午去排隊都能趕上。

　　不僅在安徽，記者從山東、江蘇等多地的房產(chǎn)中介門店了解到，進入下半月之后，選擇觀望的購房人越來越多，不再像月初新政剛出臺時那樣急于出手。

　　南京市民田先生：二手房便宜我們才購，之前賣100萬，現(xiàn)在需要120萬，這么貴，就不要了。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，自3月10日開始，北京二手房市場新增房源和客源也均出現(xiàn)下降，市場出現(xiàn)了一定幅度降溫，購房者觀望情緒增強。

　　北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉：以北京為例，在新政剛出來的幾天，每天的網(wǎng)簽量都達到了兩千多套。而較近這幾天已經(jīng)回落到一千五百套左右。新政剛出來時，網(wǎng)簽量也創(chuàng)造了較近幾年來的新高。而在持續(xù)了二十天之后，各地都出現(xiàn)了一定程度的降溫現(xiàn)象。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，目前市場上不少賣方和購方的共識是，從完成網(wǎng)簽到銀行貸款審批一般需要10個工作日，即使是這周周一開始辦理手續(xù)，完成過戶也已經(jīng)到4月份。很多客戶也在想等各地新政細則出來之后再定，以免交易過程中出現(xiàn)波折。

　　張大偉：購賣雙方處于觀望狀態(tài)中，特別是購方，即使現(xiàn)在再簽合同購購，也有可能受到政策影響，所以大家出現(xiàn)了對政策的恐慌?？赡艿刃抡鰜碇?，市場的下一步的形勢才能更明朗、更準確。

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