18日，購購海南省?？谑薪疱ヂ?0號永升華府的業(yè)主紛紛犯了難，眼看4月30日的交房日期快到了，但小區(qū)現(xiàn)有的建設(shè)跟當(dāng)初簽訂合同時開發(fā)商的承諾根本不一樣，更讓人擔(dān)憂的是小區(qū)存在多處違規(guī)建設(shè)和擅自改變規(guī)劃的情況，這些問題都有可能導(dǎo)致業(yè)主拿不到房產(chǎn)證。18日上午，數(shù)十名業(yè)主來到永升華府售樓對開發(fā)商進(jìn)行聲勢浩大的“聲討”。
　　承諾樓道墻面貼瓷磚卻改用涂料來粉刷
　　4月30日是永升華府樓盤開發(fā)商承諾給業(yè)主們的交房時間，不少業(yè)主因?yàn)橹蹦梅慨a(chǎn)證紛紛前往小區(qū)查看工程進(jìn)展，沒想到這一看卻看出了問題。
　　業(yè)主林女士說，按照當(dāng)時開發(fā)商簽訂的合同，小區(qū)樓道墻面應(yīng)該貼瓷磚，沒想到臨近交房了，只是用涂料來粉刷。
　　隨后，業(yè)主們相互轉(zhuǎn)告此事，并且在網(wǎng)上成立了一個聊天群討論如何維權(quán)。“3月15日，我們?yōu)闃堑缐γ娴膯栴}找開發(fā)商討說法，后來開發(fā)商承諾樓道墻面改貼瓷磚，但結(jié)果差強(qiáng)人意。”業(yè)主占先生說。18日上午，記者來到該小區(qū)還在建設(shè)的樓盤，業(yè)主告訴記者，雖然開發(fā)商承諾樓道墻面改貼瓷磚，但電梯口有一部分墻面沒有貼，而且所貼的瓷磚都是一些質(zhì)量較差的。除了樓道墻面問題，原來開發(fā)商承諾外墻會涂成米黃色加小方磚，現(xiàn)在只是用普通涂料代替，陽臺鐵藝骨鋼化玻璃欄桿也全改成了普通鐵藝欄桿。
　　業(yè)主擔(dān)心因開發(fā)商擅改規(guī)劃難拿房產(chǎn)證
　　18日上午，記者從業(yè)主林女士手中看到一份投訴書，其中包括“排污管道無坡度 疑似欲減少綠化成本”、“將架空層違規(guī)隔墻”等一共19個問題的反映。
　　業(yè)主占先生說，按照原先的設(shè)計(jì)圖紙，排污管道應(yīng)該設(shè)計(jì)有坡度，這樣才有利于污物順暢地排出，現(xiàn)在卻設(shè)計(jì)成平行于地面，排污都成了問題，并且以后還可能會出現(xiàn)倒流的現(xiàn)象。
　　“我們找來的專業(yè)人士認(rèn)為，這種設(shè)計(jì)可能是想降低綠化成本。”小區(qū)一名業(yè)主表示，排污管道設(shè)計(jì)成平行于地面，可能是開發(fā)商為了減少以后的填土厚度，減少綠化植物的栽種，以前承諾有花有樹，但現(xiàn)在估計(jì)只能種草皮了。
　　“較讓我們擔(dān)心的是開發(fā)商擅自改規(guī)劃的問題，以后可能導(dǎo)致拿不到房產(chǎn)證。”小區(qū)業(yè)主梁先生說，原本小區(qū)A2、B2棟的一層承諾是架空層，但現(xiàn)在被開發(fā)商違規(guī)隔墻，不知道作什么用途。
　　開發(fā)商承諾積極改正預(yù)計(jì)5月中旬交房
　　18日上午，業(yè)主在永升華府售樓部聚集兩個多公里后，開發(fā)商海南永升達(dá)投資有限公司行政總裁鄧先生、項(xiàng)目的監(jiān)理方?？诶杳鞴こ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司代表王女士、項(xiàng)目施工方海南盛騰建筑安裝工程有限公司代表陳先生、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方南方設(shè)計(jì)院代表建筑專業(yè)設(shè)計(jì)師王先生，以及?？谑薪ㄖこ藤|(zhì)量安全監(jiān)督站的工作人員均趕到現(xiàn)場開協(xié)調(diào)會。
　　業(yè)主將問題一一擺出后，海南永升達(dá)投資有限公司行政總裁鄧先生表示，該項(xiàng)目在建設(shè)過程中確實(shí)存在問題，會積極改正，原定的交房時間肯定會延遲，預(yù)計(jì)5月中旬才能交付。“我們保證交房的時候施工標(biāo)準(zhǔn)按照原先的設(shè)計(jì)圖紙來完成。”
　　?？诶杳鞴こ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司和南方設(shè)計(jì)院的相關(guān)負(fù)責(zé)人都表示，會配合有關(guān)部門對存在問題進(jìn)行調(diào)查。“關(guān)于排污管道的問題，不是監(jiān)理公司沒有監(jiān)理，而是項(xiàng)目剛剛開始做，我們需要對比圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查。”?？诶杳鞴こ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司永升華府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王女士說。
　　?？谑薪ㄖこ藤|(zhì)量安全監(jiān)督站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住戶提出的19個問題一經(jīng)查實(shí)，必須按照施工圖紙恢復(fù)原狀，監(jiān)督站會對小區(qū)建設(shè)過程中可能存在的問題作進(jìn)一步調(diào)查，一旦查出問題，立即要求開發(fā)商整改，直至完全符合建設(shè)要求。

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