近日記者從海南省?？谑卸嗉毅y行了解到，目前海口二套住房頭付六成貸款利率為基準利率1.1倍執(zhí)行。而部分銀行頭套房貸利率優(yōu)惠有所緊縮，從去年底的8.5折提高到了9.5折。對此，銀行業(yè)內人士稱，房貸告別“折扣時代”或成為大趨勢。

　　記者走訪海口各大銀行了解到，這些銀行二套住房貸款頭付比例仍保持在六成，貸款利率基本維持在基準利率的1.1倍。相比此前沒有大的調整。

　　對于?？阢y行是否會調整二套住房按揭貸款頭付比例，建設銀行個貸部工作人員介紹，有消息說未來二套房貸款的頭付比例及貸款利率會提高，不過目前還沒有接到總行政策調整的通知。農業(yè)銀行、光大銀行及平安銀行的個貸部工作人員均如此表示。目前二套房依舊按照頭付比例較低6成、貸款利率較低為基準利率1.1倍的較低“紅線”執(zhí)行。

　　對于頭套住房貸款利率，建行個貸部一位工作人員告訴記者，目前頭套房貸利率的優(yōu)惠幅度為9.5折，而去年10月份較低的優(yōu)惠折扣為8.5折。中行個貸部的工作人員表示，目前頭套房貸利率的優(yōu)惠幅度為9折。

　　光大銀行表示，目前頭套房貸按照國家標準執(zhí)行基準利率，不會有任何折扣。平安銀行的態(tài)度則與今年3月份記者采訪時一致，“現在不做按揭貸款，”該行個貸部相關工作人員如此表示，理由是額度太緊張。

　　采訪過程中，盡管部分銀行聲稱對頭套房貸尚有一定的優(yōu)惠政策，但實際執(zhí)行過程中普遍存在“挑客戶”、手續(xù)繁、審批慢的問題。銀行業(yè)內人士稱，對普通購房者來說，已很難再享受頭套房貸的大優(yōu)惠，或成為趨勢。

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