全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 專家觀點(diǎn):拖泥帶水的新體制

專家觀點(diǎn):拖泥帶水的新體制

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 704 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  湄潭的制度改革試驗(yàn)非同小可。上文說(shuō)了,真正穩(wěn)定中國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的家庭承包制,其實(shí)質(zhì)就是與蘇式集體經(jīng)濟(jì)徹底告別。劃下這條基線之后,長(zhǎng)期壓在土地里的巨大農(nóng)村勞動(dòng)力,才可能向非農(nóng)業(yè)、工商業(yè)和城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)釋放。如此深刻的改革深化,當(dāng)然不可能一帆風(fēng)順。

  一方面是繼續(xù)推進(jìn)。譬如湄潭試驗(yàn)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)正式立項(xiàng)之后,貴州省又做了兩點(diǎn)頗為重要的改進(jìn)。其一,決定延長(zhǎng)農(nóng)民家庭的土地承包期,從當(dāng)時(shí)的30年不變,改為50年不變。其二,承包期間農(nóng)戶人口數(shù)有變動(dòng),在堅(jiān)持“增人不增地、減人不減地”的前提下,試行“自愿有償流轉(zhuǎn)承包地”,也就是人口變多的農(nóng)戶,可有償向人口變少的農(nóng)戶轉(zhuǎn)包土地。

  說(shuō)不上是驚人之舉。但從制度變遷的視角看,這兩點(diǎn)意義重大。因?yàn)殇靥短岢龅?ldquo;增人不增地”還是有個(gè)前提,即“在承包期內(nèi)”。到期后怎么辦?當(dāng)時(shí)之見(jiàn),農(nóng)戶承包到期后,集體要把土地再次發(fā)包給農(nóng)戶。問(wèn)題來(lái)了:再發(fā)包時(shí),按什么準(zhǔn)則進(jìn)行?要不要考慮各家的人口、勞力?如考慮,按屆時(shí)各家的人口包地,那增人戶終究還是增了地,減人戶終究還是減了地。

  貴州的解決之道就是延長(zhǎng)承包期。本來(lái)1982年全國(guó)普遍實(shí)行了家庭聯(lián)產(chǎn)承包制之后,輪承包15年于1997年到期,是年下發(fā)文件,要求各地按承包期30年不變的規(guī)定,“做好延長(zhǎng)土地承包期的工作”(中共辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳“關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知”,中辦1997年16號(hào)文件)。貴州省為了貫徹落實(shí),原來(lái)起草的文本也寫了“全省從1994年起,耕地承包期再延長(zhǎng)30年”,但省委常委討論時(shí),一致同意改30年為50年(見(jiàn)貴州省發(fā),1997年24號(hào)文件)。

  這里產(chǎn)生了一個(gè)新的邏輯,即便僅僅只是在承包期內(nèi)增人不增地,但只要承包期足夠長(zhǎng),也就將農(nóng)戶間人口變化帶給承包關(guān)系穩(wěn)定的壓力,減小到盡可能低的程度。何況上引省級(jí)文件還特別強(qiáng)調(diào),“輪土地延包不準(zhǔn)將原來(lái)的承包地打亂按現(xiàn)有人口重新發(fā)包”。如此假以時(shí)日,隨著承包期繼續(xù)延長(zhǎng)和穩(wěn)定,增人不增地法則就可能長(zhǎng)久甚至恒久得到執(zhí)行。

  如此一來(lái),那些人口增加較多的農(nóng)戶,就不能寄希望于過(guò)幾年調(diào)一次土地,以便繼續(xù)“享受”集體制“以有限土地?zé)o限吸納人口的優(yōu)越性”。承包關(guān)系長(zhǎng)期不變加上增人不增地,徹底告別了集體的邏輯,農(nóng)民家內(nèi)的人口負(fù)荷要靠自己消化,要靠非耕地開發(fā)、非農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)、甚至離鄉(xiāng)背井謀生來(lái)應(yīng)對(duì),究竟轉(zhuǎn)得過(guò)去還是轉(zhuǎn)不過(guò)去,非經(jīng)過(guò)試驗(yàn),誰(shuí)也沒(méi)把握給予回答。

  為降低改革試驗(yàn)的風(fēng)險(xiǎn),貴州方面還加了一項(xiàng)制度安排,那就是改無(wú)償承包為有償承包——農(nóng)戶承包土地多多少少要付一個(gè)價(jià),不再像過(guò)去那樣,反正生于斯、長(zhǎng)與斯的,但凡地緣所在,人口與勞動(dòng)力就對(duì)集體土地?fù)碛信c生俱來(lái)的權(quán)利——公社時(shí)期參與集體勞動(dòng)和分配的權(quán)利,以及承包制后定期承包土地的權(quán)利。有償承包的含義是,集體成員要付一個(gè)對(duì)價(jià),才擁有對(duì)土地的成員權(quán)。

  我查到的有償承包條款,較早出現(xiàn)在1987年10月的湄潭試驗(yàn)方案里,那是試驗(yàn)區(qū)專業(yè)小組對(duì)試驗(yàn)中一些問(wèn)題的處理意見(jiàn)(共18條)。其中點(diǎn)明,土地有償承包,承包戶向集體經(jīng)濟(jì)組織繳納土地承包使用費(fèi)。同時(shí),允許承包農(nóng)戶轉(zhuǎn)包土地,鼓勵(lì)有償流轉(zhuǎn)。據(jù)當(dāng)時(shí)的調(diào)查記錄,土地承包有償標(biāo)準(zhǔn)為每畝水田每年收3元,每畝旱地每年收2元,自留地每畝每年收1元。2012年重回湄潭,讀到一位當(dāng)年試驗(yàn)區(qū)辦公室干部的回憶文章,說(shuō)湄潭的高臺(tái)區(qū)55個(gè)生產(chǎn)隊(duì),到1988年8月為止共收取土地承包費(fèi)11.54萬(wàn)元,占應(yīng)收額的72%(郭永樂(lè),2012)。

  有償承包的功用是推進(jìn)有償轉(zhuǎn)包。道理簡(jiǎn)單,承包權(quán)都是有償獲得的,轉(zhuǎn)包土地當(dāng)然不可能無(wú)償。這實(shí)際上開了一個(gè)口子,當(dāng)長(zhǎng)期實(shí)行增人不增地之后,家內(nèi)人口壓力大、又傾向于經(jīng)營(yíng)耕地的農(nóng)戶,可以經(jīng)由有償轉(zhuǎn)包,獲得較多的耕地,改善人地比例,減弱新政策的壓力。在制度上,有償轉(zhuǎn)讓表明農(nóng)戶的土地權(quán)利,即使對(duì)其他的集體成員,也一樣具有排他性。

  把家庭承包長(zhǎng)期不變、承包期內(nèi)增人不增地、承包到期不按人口重新發(fā)包,以及有償承包和轉(zhuǎn)讓等元素加到一起,不難看到一個(gè)新的產(chǎn)權(quán)制度正在誕生。較重要的特征,是穩(wěn)定了農(nóng)民家庭的土地權(quán)利,告別蘇式集體大鍋飯,并啟動(dòng)按市場(chǎng)準(zhǔn)則再分配土地資源的新機(jī)制。

  新體制的合法化,也是分步解決的。從湄潭縣到貴州省,局部的嘗試升格為合法的地方政策,一路上并沒(méi)有遇到特別的麻煩。原因也明了,恰恰是貴州這樣的地方,對(duì)日益狹小的耕地承載無(wú)限增加人口,再也沒(méi)有容納的余地。老式集體走頭無(wú)路,是不需要費(fèi)很大勁就可以統(tǒng)一得出的認(rèn)識(shí)。所以,湄潭試驗(yàn)本來(lái)就是在省級(jí)政治架構(gòu)的支持下申辦、立項(xiàng)、啟動(dòng)、推進(jìn)的,試驗(yàn)一旦有了結(jié)果,也很容易完成省級(jí)的合法化。

  再走一步,把增人不增地這一套變成認(rèn)可的政策,難度就不免要大一點(diǎn)。雖然農(nóng)戶家庭在中國(guó)的歷史傳統(tǒng)悠久,而蘇式集體經(jīng)濟(jì)引進(jìn)來(lái)滿打滿算也不過(guò)只有幾十年,但建國(guó)后革命思維占了完全的上風(fēng),總把小農(nóng)經(jīng)濟(jì)看得很扁,反正是落后、貧窮、愚昧、甚至動(dòng)亂的根源;又把全盤集體化看得很高大,不僅代表新的生產(chǎn)力,而且是社會(huì)主義、共產(chǎn)主義的先進(jìn)載體。就算餓得沒(méi)法改成了包產(chǎn)到戶,其合法學(xué)名還是“家庭聯(lián)產(chǎn)承包制”。誰(shuí)向誰(shuí)承包呢?還不是農(nóng)戶家庭向集體承包?“集體”還在,方方面面好安心。

  但“增人不增地”進(jìn)一步要改的,正是“集體”。還不是小改,而是要根本消除集體內(nèi)跨農(nóng)戶的土地細(xì)分、再細(xì)分。想想看,不需要跨農(nóng)戶、跨時(shí)期的土地再分配,真正實(shí)現(xiàn)了農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)期不變,讓有償、出價(jià)、合約機(jī)制來(lái)處理農(nóng)村人口與土地的結(jié)合方式,還要“集體”那個(gè)勞什子作甚用?

  所以湄潭、貴州的經(jīng)驗(yàn)要升為全國(guó)性的政策和體制,路途注定不平坦。據(jù)段應(yīng)碧講,到1994年——湄潭的改革試驗(yàn)已經(jīng)發(fā)生了六年——才在一個(gè)農(nóng)村政策文件中出現(xiàn)了“提倡‘增人不增地’”的字樣。為什么只是“提倡”,而不是“實(shí)行”?主要原因當(dāng)是上層建筑里的看法不一。還要再過(guò)八年,2002年全國(guó)人大通過(guò)的《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,才在第27條明確,“承包期間,發(fā)包方不得調(diào)整承包地”——含義是不得以農(nóng)戶人口變動(dòng)為由,隨便調(diào)整承包地。一般認(rèn)為,湄潭的試驗(yàn)經(jīng)驗(yàn),至此終于被國(guó)家立法所吸收。

  不過(guò),該法規(guī)定的土地承包期是30年,而不是1997年貴州就通過(guò)了的50年。換言之,所謂“承包期內(nèi)不得調(diào)整承包地”,也只以30年為限。過(guò)了30年承包期,發(fā)包方還是有權(quán)調(diào)整承包地。至于再發(fā)包時(shí),要不要以當(dāng)時(shí)各家的人口重新變動(dòng)人地比例,這部全國(guó)性的法律也沒(méi)有規(guī)定如同貴州當(dāng)年規(guī)定過(guò)的那些限制性條款。

  此外,該法第28條還給依人調(diào)地一個(gè)希望,“下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口:(一)集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;(二)通過(guò)依法開墾等方式增加的;(三)承包方依法、自愿交回的”。這類調(diào)整是不是要等承包期滿之后才得以進(jìn)行?沒(méi)有說(shuō)。似乎是隨時(shí)有地隨時(shí)就可以調(diào)。

  即便是法律明令的“承包期間,不得調(diào)整承包地”,也沒(méi)有全部得到執(zhí)行。很多地方還是“大穩(wěn)定、小調(diào)整”,根本等不到承包期滿,依人調(diào)地,照行不誤。個(gè)中的是非曲直,我們下周再談吧。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

客服電話(24小時(shí)無(wú)假日)

0898-66691633

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)