“搶房”，似乎成了當(dāng)下南京樓市的代名詞。少則一兩百萬(wàn)、多達(dá)數(shù)百萬(wàn)一套的房子，在不少消費(fèi)者眼中竟如同一棵“大白菜”，只要一推出，瞬間就能被一搶而空，去晚了還搶不到。

　　為了讓明年上小學(xué)的兒子能夠順利進(jìn)名校，南京市民李女士也成為了近期活躍的“搶房大軍”中的一員。更夸張的是，她為了購(gòu)到心儀的緊靠學(xué)校的小區(qū)，竟然請(qǐng)了一周假，天天駐守在售樓處。

　　糾結(jié)、焦慮、忐忑、煎熬、激動(dòng)、緊張、興奮、心酸、踏實(shí)……短短幾天經(jīng)歷的酸甜苦辣，令人唏噓。記者采訪了李女士，把她這幾天的心路歷程以日記的形式呈現(xiàn)給讀者。

　　沙盤(pán)被圍得水泄不通5月26日 星期日 大雨轉(zhuǎn)中雨

　　昨天朋友聚會(huì)，聽(tīng)了為 煩惱的閨密吐槽，我失眠了。今天吃過(guò)早飯，拉上老公去金地自在城看房,因?yàn)檫@里有力學(xué)小學(xué)分校！里面真熱鬧，沙盤(pán)被圍得水泄不通。好容易沖破人墻，我們找到了一個(gè)售樓的小伙子介紹情況，說(shuō)是月底準(zhǔn)備推5期的四棟花園洋房和一棟小高層。

　　看完樣板房后，我和老公都看上了小高層100㎡左右的戶(hù)型，比較高，關(guān)鍵是價(jià)格便宜，聽(tīng)說(shuō)大概賣(mài)1.1萬(wàn)/㎡。售樓員表示一拿到銷(xiāo)售許可證就開(kāi)盤(pán)，“就這兩天的事了”，先到的人先購(gòu)。一共就44套，看房的人這么多，去晚豈不是就購(gòu)不到了？我和老公一合計(jì)，決定明天請(qǐng)假去售樓處等著。

　　請(qǐng)假去售樓處“守株待兔”5月27日 星期一 陣雨轉(zhuǎn)陰

　　早上打電話跟老板請(qǐng)假，心里有點(diǎn)忐忑，沒(méi)想到老板很理解，說(shuō)孩子上學(xué)可是大事，不能耽誤。老板在我心目中的形象頓時(shí)高大起來(lái)，呵呵！掛了電話，我就匆匆忙忙趕到金地，正好趕上售樓處開(kāi)門(mén)，就找了個(gè)凳子坐著板等起來(lái)。

　　郁悶的是，今天白等了，直到售樓員下班，也沒(méi)有接到開(kāi)盤(pán)的通知，看來(lái)還得繼續(xù)跟公司請(qǐng)假。

　　上了車(chē)我突然想到，要是晚上突然開(kāi)盤(pán)了，怎么辦呢？靈機(jī)一動(dòng)，想到推薦我們來(lái)購(gòu)金地自在城的親戚，她家去年就搬過(guò)來(lái)了，于是又聯(lián)系上親戚，把證件和卡都交給了她，萬(wàn)一晚上開(kāi)盤(pán)，我們照樣能搶占先機(jī)！

　　不是我一個(gè)人在戰(zhàn)斗5月28日 星期二 多云

　　今天提前把兒子到了幼兒園，好趕在親戚上班前拿回購(gòu)房的資料。等我拿到東西來(lái)到售樓處，人家售樓員也陸陸續(xù)續(xù)開(kāi)始上班了。昨天我就發(fā)現(xiàn)了，不是我一個(gè)人在戰(zhàn)斗，像我一樣跟著售樓員一起“上班”的購(gòu)房人有十幾個(gè)呢。

　　以前在公司時(shí)從來(lái)沒(méi)發(fā)現(xiàn)，的時(shí)間這么漫長(zhǎng)，真是數(shù)著手指頭過(guò)的！售樓處里等著開(kāi)盤(pán)的人比多，今天我數(shù)了下，都有五十來(lái)號(hào)了，我的心情也是比焦慮、緊張。真盼望這樣的日子早點(diǎn)結(jié)束！

　　改搖號(hào)了，心又提到了嗓子眼6月1日 星期六 陣雨轉(zhuǎn)中雨

　　今天下起了不小的雨，不過(guò)令人激動(dòng)的是，終于可以交誠(chéng)意金了，過(guò)去五天的辛苦還是值得的。我站在前面回頭看，發(fā)現(xiàn)排隊(duì)的人群從售樓處一直延伸到外面，排在后面的人都要打著傘，其中還有些是老人，這個(gè)情形讓我真有點(diǎn)心酸。后來(lái)隊(duì)伍越排越長(zhǎng)，而且還有人在陸續(xù)趕過(guò)來(lái)加入，排在后面的購(gòu)房人開(kāi)始慌了，有的人現(xiàn)場(chǎng)爭(zhēng)執(zhí)起來(lái)。

　　較后開(kāi)發(fā)商給出了解決方案，不再按照交誠(chéng)意金的先后順序選房了，改為搖號(hào)，這下我的心又提到了嗓子眼。

　　一棟樓不到40時(shí)辰就選光了 6月3日 星期一 晴轉(zhuǎn)多云

　　又煎熬了兩天，下午就要開(kāi)盤(pán)搖號(hào)了。到下午3點(diǎn)左右，現(xiàn)場(chǎng)已有好幾百號(hào)人在等候了，工作人員多次提醒注意秩序，不要擁擠。

　　3點(diǎn)半花園洋房先搖，5點(diǎn)半輪到小高層了，44套房，有157個(gè)號(hào)，相當(dāng)于三人搶一套房。很幸運(yùn)，沒(méi)過(guò)幾個(gè)就搖到了我們，選房時(shí)間就一時(shí)辰，我們的選擇還在，很快就簽好了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，這下我的心終于踏實(shí)了。

　　這次金地自在城又是“時(shí)光”，一棟小高層不到40時(shí)辰就被全部選光了，就像賣(mài)白菜一樣！

　　·背景鏈接

　　那些年，我們一起追的房子

　　江寧一樓盤(pán)兩公里漲1200元/m2

　　2007年4月份，南京一市民在江寧的左鄰右里購(gòu)房，當(dāng)天上午看中一套房，售價(jià)是3900元/㎡，然而等他兩公里后籌集到定金和頭付款準(zhǔn)備正式簽定合同時(shí)，這套房子的價(jià)格已“搖身一變”成5100元/㎡。

　　火爆超出預(yù)料 開(kāi)發(fā)商發(fā)“道歉信”

　　2009年7月13日晚上，仁恒江灣城頭次接受認(rèn)籌。

　　發(fā)號(hào)公告后一個(gè)公里不到，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)超過(guò)1000位市民排隊(duì)。由于等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，排隊(duì)市民中有人開(kāi)始不耐煩，沖入主隊(duì)插隊(duì)，仁恒被迫暫停發(fā)號(hào)。兩天之后，仁恒江灣城官方網(wǎng)站公開(kāi)致歉，并且表示將把原決定次開(kāi)盤(pán)的一號(hào)樓可售房源246套提前推出，較后全部售出，銷(xiāo)售金額逾10億。

　　·評(píng)論

　　是什么讓我們?nèi)绱私棺疲?/p>

　　為何這些購(gòu)房者不辭辛苦、傾其所有，也一定要購(gòu)到一套房？到底是什么讓我們?nèi)绱私棺疲坑^察當(dāng)下市場(chǎng)可以發(fā)現(xiàn)，不斷上漲的房?jī)r(jià)，稀缺的教育資源，供應(yīng)量的減少，還有結(jié)婚、落戶(hù)、養(yǎng)老等基本又不可忽視的需求等，諸多的因素共同成就了如今的“搶房”盛況。

　　正如有個(gè)經(jīng)典段子里所言，有一個(gè)人突然停下腳步抬頭看天空，結(jié)果大家都跟著停下來(lái)抬頭去看。售樓處門(mén)口有人排隊(duì)，路過(guò)的人也會(huì)不自主地圍上去……搶房的現(xiàn)象越多，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商也會(huì)越來(lái)越心浮氣躁，樓市的風(fēng)險(xiǎn)正在累積。

　　對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，固然需要理性消費(fèi)，按需購(gòu)房，不要盲目追漲。但更重要的是我們的政策制定者，應(yīng)當(dāng)高度重視當(dāng)前樓市的現(xiàn)象，通過(guò)政策引導(dǎo)增加市場(chǎng)的供應(yīng)量，滿(mǎn)足購(gòu)房者的真實(shí)需求，同時(shí)打擊投機(jī)行為，以撲滅市場(chǎng)的燥熱之火。

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