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國(guó)土資源部：違法占地建設(shè)商品房別墅現(xiàn)象比較突出

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 256 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

　　2012年，國(guó)土資源部接到的重大違法違規(guī)線(xiàn)索中，17個(gè)涉及違法違規(guī)占地建商品房及別墅。國(guó)土資源部稱(chēng)，經(jīng)地方核實(shí)，7個(gè)線(xiàn)索屬實(shí)。近日由國(guó)土資源部法律發(fā)布的《國(guó)土資源法律評(píng)價(jià)報(bào)告(2013)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)報(bào)告)透露，2012年，違法占地建設(shè)商品房、別墅現(xiàn)象比較突出。

　　報(bào)告有專(zhuān)門(mén)文章對(duì)2012年國(guó)土資源違法動(dòng)態(tài)進(jìn)行研判。報(bào)告表示，2012年，國(guó)土資源部、省、市、縣四級(jí)“12336”國(guó)土資源違法線(xiàn)索處理共接聽(tīng)違法舉報(bào)電話(huà)86750個(gè)，比去年同期上升4.9%，其中，土地違法問(wèn)題舉報(bào)約占46.9%。

　　國(guó)土資源部接聽(tīng)的舉報(bào)電話(huà)37406個(gè)，比前年上升18.8%。其中，5071個(gè)舉報(bào)涉及土地領(lǐng)域。5071個(gè)舉報(bào)電話(huà)中，反映非法占地占了絕大多數(shù)，有3623個(gè)電話(huà)是舉報(bào)違法占地的，占比達(dá)到71.4%。

　　報(bào)告分析認(rèn)為，違法用地舉報(bào)明顯下降，但東部地區(qū)所占比重較大，比例達(dá)到61.9%。同時(shí)，違法占地建設(shè)商品房、別墅現(xiàn)象比較突出。

　　對(duì)于違法占地建設(shè)商品房、別墅現(xiàn)象比較突出的原因，報(bào)告分析認(rèn)為，2012年，樓市交易量持續(xù)上漲，房?jī)r(jià)在上半年得到有效遏制后于6月份開(kāi)始呈持續(xù)小幅上漲態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖趨勢(shì)明顯，違法占地建商品房、別墅現(xiàn)象再次突顯。報(bào)告表示，2012年全年，國(guó)土資源部交辦的58個(gè)重大違法違規(guī)線(xiàn)索中，17個(gè)涉及違法違規(guī)占用集體土地甚至耕地建設(shè)商品房、別墅，占地面積在600畝以上的有9個(gè)。

　　中國(guó)政法大學(xué)民商法學(xué)院院長(zhǎng)教授王衛(wèi)國(guó)認(rèn)為，近年來(lái)，土地違法問(wèn)題確實(shí)比較嚴(yán)重，也引起了很多社會(huì)事件，他呼吁，應(yīng)強(qiáng)化土地督察和土地監(jiān)察、執(zhí)法監(jiān)察。

　　國(guó)土資源部法律評(píng)價(jià)工程實(shí)驗(yàn)室副主任鄒謝華表示，執(zhí)法監(jiān)察和土地督察效能不斷強(qiáng)化，但是，根本性問(wèn)題有待破解。“2012年國(guó)土資源違法行為高發(fā)態(tài)勢(shì)明顯遏制。但執(zhí)法監(jiān)察發(fā)現(xiàn)難、查處難、制止難的問(wèn)題沒(méi)有得到根本解決。”鄒謝華說(shuō)，國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察法制、體制、機(jī)制仍需要全面完善，土地督察制度法制化仍需推進(jìn)。

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