據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示：10月第三周（10.14-10.20）海南商品房共簽約1542套，較前周（10.7-10.13，成交1766套）減少224套，環(huán)比下跌12.68%；簽約面積152953.45平方米，環(huán)比前周（175242.31平方米）下跌12.72%；簽約住宅均價約8692.43元/平，環(huán)比前一周（8338.82元/平）上漲4.24%。

　　第三周海南樓市量跌價漲 “冬都”真正旺季還未到

　　樓市“銀十”開局以來，全國多個城市供需兩旺，海南樓市也漸入佳境，鑒于島內(nèi)特殊情況而遲到的樓市旺季開始顯山漏水。自10月周海南樓市成交量大幅飆升之后，第三周成交量有所放緩，環(huán)比下跌超一成。而微漲的成交均價，顯示出海南樓市迎旺季氣氛中的暗流涌動。

　　中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，“銀十”很可能實現(xiàn)再次爆發(fā)。從目前市場看，房企銷售任務(wù)完成得非常好，在四季度的較后幾個月開始追求高利潤，甚至很可能會惜售。對購房者而言，也很可能恐慌性入市。

　　10月第三周海南樓市量微跌價小漲的走勢，是否透露出海南房企進(jìn)入第四季度后有惜售表現(xiàn)的信息？我們將從第四季度剩下的數(shù)周中得出結(jié)論。而對于購房者而言，內(nèi)地冬季即將到來，年底“冬都”海南的樓市或更加走俏，真正的旺季也會隨之而來。

　　從全國整體市場來看，有業(yè)內(nèi)人士表示，雖然房價漲幅放緩，但上漲趨勢尚未改變。特別是一二線城市，雖然“國五條”后限價政策相對較為嚴(yán)格，但這些城市因為集聚了過多的優(yōu)勢資源，使得房價易漲難跌。“如果2013年未來幾個月樓市信貸不收緊，房價必然繼續(xù)上漲。”

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！