核心提示： “月光族”要想變身為“頭次置業(yè)者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經濟基礎。

　　“月光族”要想變身為“頭次置業(yè)者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經濟基礎。

　　80后的多數人屬于打工，“月光族”幾乎成為他們這個年齡段的“形象代名詞”。所以，如要實現購房大計，頭要解決的問題即是節(jié)源開流，不僅要在乎工資多少，更要注視的使用方法。　　

　　專家評語：“月光族”要想變身為“頭次置業(yè)者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經濟基礎。

　　理財提示：80年后的頭次置業(yè)群體貸款購房的話，銀行貸款在20-30萬左右，頭付在10-15萬左右的房屋較為合適他們。若貸款20年，使用等額本息的還款方式，月還款額約為1446元-2170元左右。80后基本可以輕松應對。

　　頭次置業(yè)者“變身”二次置業(yè)理財族

　　在80后的這批人群中有一部分年輕人手頭已有了一定的積蓄，工作也相對較穩(wěn)定，家庭條件較好的年輕人已經擁有了一套房產，但因結婚問題、居住成本問題、老人問題等漸漸提到日程上來，進而考慮二次置業(yè)。

　　專家評語：二次置業(yè)者購房較好考慮以三居為主，將老少的居住問題都考慮在內。80后二次置業(yè)人群購房尤其在選擇按揭方式時應明智、客觀、靈活地選擇較適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃，以便保持生活質量不會下降。

　　理財提示：頭次置業(yè)后的他們，由于房產升值，可采用“換按揭”或“加按揭”的形式用套房屋向銀行再次融資。用再次融資的錢進行二次置業(yè);或是用“轉按揭”的方式將有貸款的房屋賣掉再購套房屋，這樣可以合理減少二次置業(yè)的壓力。

　　“理想無限，畢竟財富有限”，對于面臨結婚生子、旅游、購房購車、父母贍養(yǎng)、提前退休、投資理財、保險規(guī)劃等諸多問題的單身女白領而言，要想一直享有高品質的生活，就應為自己制定一份保險理財規(guī)劃。

　　金投保險網的理財師表示，保險規(guī)劃可幫助當代女性建立起堅固的保護屏障，使女性變得強大?，F代女性應懂得借助保險這個工具，打造自己的幸福人生。

　　【理財案例】

　　我今年30歲，仍然單身，年收入28萬元左右，是一位獨立而時尚的職業(yè)女性，有一套自用房屋，還有一套出租房屋，每年都有較為固定的節(jié)余，我想請教理財規(guī)劃師，怎樣規(guī)劃才能保障未來退休生活的品質。

　　【理財建議】

　　金投保險網理財師表示，您的事業(yè)正處在上升期，財富通過多年積累已相對豐裕，具有很大的成長潛力，可以通過理財提高財務自由度，來提高今后的生活品質。有以下幾點理財建議：

　　1、建立應急準備金。家庭應急準備金應考慮資金的流動性，便于隨時支取以應對各類突發(fā)事件。

　　2、風險保障資產。一是人身風險保障。建議選擇意外險，重大疾病保險，定期壽險等保障型保險產品。二是家庭財產風險保障。隨著家庭資產的增長，如有汽車、大額耐用品等，還有必要購購適當的財產保險。

　　3、中長期投資安排。在投資的風險選擇上，盡量以穩(wěn)健為主，可以考慮通過金融投資產品，設立晚年健康基金，用于退休后旅游、健身等方面的開支。

　　【保險規(guī)劃】

　　在現代社會中，不少單身女白領在公司和生活中都扮演著重要角色，她們對于身體健康和資產保值的重視程度也越來越高，一份適合自己的保險計劃就顯得格外重要。金投保險網理財師表示，單身女白領可將保險計劃的放在健康保障方面。

　　如果喜歡運動和旅游，建議可購購一份意外醫(yī)療險，這類產品可以報銷因意外傷害引起急診的醫(yī)療費用。同時，考慮到住院治療可能帶來的誤工損失，可以投保一份住院津貼醫(yī)療保險。在健康保障方面，還需要投保一份重疾險，除了常見的疾病保障之外，如果您還想購購一些能夠針對女性生理特點的女性保險險種。有結婚打算的女白領可以附加一份女性生育保險，相對于其他女性保險產品，生育險的優(yōu)勢在于能夠同時覆蓋女性妊娠期的保障和新生兒的先天性疾病保障。

　　除了上述保障外，還有一類基礎保障不能忽略，就是意外險。保險專家建議，成年人投保意外險，保障額度應盡量高一些，一旦喪失經濟能力，保險額度能保證在未來5至7年維持投保人80%的收入水平為宜。

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