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演員購房400萬得假房產(chǎn)證 起訴維權(quán)下周開審
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 677 次
本打算為兒子購房結(jié)婚,卻意外遭遇一房多賣,這一幕發(fā)生在演員方子哥身上。在交納近400萬元的購房款后,發(fā)現(xiàn)房子早已被原房主抵押給銀行,手中的房產(chǎn)證也是假的。為了挽回?fù)p失,方子哥只得將原房主李女士和我愛我家中介公司訴至法院。昨天北京晨報記者得知,該案已在法院立案,預(yù)計將于下周一開庭審理。
交近四百萬
發(fā)現(xiàn)房屋已抵押
據(jù)方子哥的妻子顏珍介紹,2012年6月,兒子準(zhǔn)備結(jié)婚,于是她通過我愛我家挑選了一處位于北四環(huán)的三居室,總價393萬元。隨后顏珍在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的帶領(lǐng)下,與房主李女士見了面,并查看了房屋產(chǎn)權(quán)證,后向中介支付了11萬元中介費。但在雙方打算簽訂合同時,房主李女士表示要改名字,因為房產(chǎn)證上的名字也要一起改,所以直到2012年9月,雙方才真正簽訂了購房協(xié)議。2013年2月,顏珍將393萬元房款全部付清。
不久后,顏珍卻接到中介電話,稱房子出了問題,于是她趕緊和房屋經(jīng)紀(jì)人一起趕到房管局。當(dāng)她拿出房子的房產(chǎn)證時,卻得到了出乎意料的答案。“房管局工作人員一看就說房產(chǎn)證是假的,讓我們趕緊報警。”經(jīng)調(diào)查,原來房主李女士早在2012年簽訂購房協(xié)議時,就已將該房屋抵押給銀行。更讓人意外的是,另有多名事主也購購了該處房屋,涉案金額高達千萬元。直到這時,一房多賣的事實才較終浮出水面。
中介稱無責(zé)
方子哥起訴索賠
顏珍表示,事后中介雖然退還了11萬元的中介費,但之后表現(xiàn)出的事不關(guān)己的態(tài)度令她難以接受。“當(dāng)初中介承諾賣給我的可是無抵押房子,即便是房主騙了中介,但我是在中介的介紹下購的房子,這里面中介有不可推卸的責(zé)任。”事情已經(jīng)過去一年半,由于雙方始終協(xié)商未果,方子哥便將房主李女士和中介公司訴至法院,索賠房款、違約金、利息等共計460萬元。
事到如今,對于錢究竟能否要回,顏珍和家人已能泰然面對,“結(jié)果如何我們都認(rèn)了,如果錢真的要不回來,只希望通過我們家這個活生生的例子給大眾提個醒:找中介購房一定要慎重!”
北京晨報記者得知,如今方子哥兒子一家仍住在原來的舊房中,“中介現(xiàn)在對我們沒有任何歉意,還不認(rèn)可我們受騙的事實。既然已經(jīng)走了法律程序,現(xiàn)在一切就等判決結(jié)果。”顏珍表示,目前方子哥已飛赴外地拍戲,而案子預(yù)計在下周一開庭。
昨天,記者聯(lián)系我愛我家相關(guān)負(fù)責(zé)人了解情況,但截至發(fā)稿,并未獲得回應(yīng)。
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