11年前，博鰲因一個論壇舉世聞名，而瓊海卻鮮為人知，被業(yè)界稱為“旅游過道”；11年間，瓊海充分利用博鰲效應(yīng)，厚積薄發(fā)，探索打造旅游發(fā)展新模式，逐步實現(xiàn)了從“旅游過道”到旅游目的地的漸進式發(fā)展。如今在較能反映民生品質(zhì)的人居領(lǐng)域，瓊海遠遠走在了海南各市縣的前列。無論是供需關(guān)系，還是價值與價格的合理性，都印證了瓊海房地產(chǎn)的健康與穩(wěn)定，也正因為瓊海樓市的健康合理發(fā)展，使購房者對宜居瓊海充滿信心和期待，讓眾多購房者把瓊海作為購房安家置業(yè)的頭選之地。

　　城市：海南的第三大城市 已成為海南旅游地產(chǎn)較強勁的發(fā)力者

　　瓊海，年輕而富有魅力的城市，被譽為海南省東海岸的明珠。充滿傳奇的紅色娘子軍、風光旖旎的萬泉河、殊驚世界的博鰲亞洲論壇，構(gòu)架起瓊海的與眾不同。紅色的歷程、藍色的誘惑、綠色的魅力，張揚出瓊海光彩四射。

　　瓊海作為海南的第三大城市，依靠其優(yōu)越的自然環(huán)境優(yōu)勢與博鰲國際品牌效應(yīng)，使其近年來瓊海旅游業(yè)、瓊海房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)有了一個突出的發(fā)展，成就了海南理想居住地。隨著近年來東線環(huán)島鐵路的啟動，瓊海房地產(chǎn)發(fā)展也漸入佳境，而規(guī)劃優(yōu)美、配套齊全、景觀怡人的度假型房產(chǎn)更是諸多島外顧客傾心和搜索的目標。

　　近年來，瓊海打出了“宜居城市，度假天堂”的旗幟，由嘉積、博鰲、官塘“三大組團”構(gòu)成的瓊海城市發(fā)展新總規(guī)，形成泛瓊海城市群的雛形，一個以“養(yǎng)生度假地產(chǎn)”為龍頭的“特色旅游產(chǎn)業(yè)鏈”在健康形成。瓊海房地產(chǎn)發(fā)展目前也已漸入佳境，這個民風淳樸的小鎮(zhèn)已成為海南旅游地產(chǎn)較強勁的發(fā)力者。

　　未來：海南國際旅游島的補選先鋒

　　整個海南島是一個大旅游區(qū)，未來海口、瓊海、三亞的旅游將會連成片，形成東海岸旅游帶，而瓊海正處于東海岸旅游帶的正，地理戰(zhàn)略位置的重要性不言而喻。隨著國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略，未來的增長幅度將遠遠高于其他旅游資源目的地，而瓊海市作為 地區(qū)，是海南房地產(chǎn)較具的區(qū)域，將成為國際旅游島的補漲先鋒，現(xiàn)時置業(yè)投資的頭選。

　　規(guī)劃：“一市、兩區(qū)、三地”

　　瓊海市第十二個五年規(guī)劃綱要中表明，要堅持“博鰲帶動、旅游主導、多業(yè)并舉、城鄉(xiāng)互動、全面發(fā)展”的戰(zhàn)略方針，科學定位瓊海的區(qū)域發(fā)展和功能劃分，加大三大組團基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升城市承載功能。瓊海市的發(fā)展戰(zhàn)略定位主要圍繞“一市、兩區(qū)、三地”目標全面推進，形成生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)發(fā)展為一體的“一圈、兩帶、三軸、四組團、五節(jié)點”的總體空間結(jié)構(gòu)。積極引導和發(fā)展旅游房地產(chǎn)行業(yè)。

　　專家稱贊：瓊海潭門有望成"中國十大幸福小鎮(zhèn)"

　　近日，由文化部藝術(shù)發(fā)展中國傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展主任詹小斌帶領(lǐng)的“十大幸福小鎮(zhèn)”創(chuàng)建工作調(diào)研組來到瓊海市開展為期3天的調(diào)研活動。調(diào)研組認為，潭門具有得天獨厚的資源優(yōu)勢，地理環(huán)境優(yōu)越，毗鄰博鰲，擁有美麗的自然風光，悠久的歷史文化和南海文化，濃厚的愛國文化，古樸的民俗民風，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟繁榮，人民生活富足，社會和諧文明，是塊開發(fā)價值的熱土。

　　調(diào)研中，各位專家對潭門的人文環(huán)境及經(jīng)濟社會發(fā)展等方面取得的成績給予了充分肯定，并對潭門漁民維護國家南海主權(quán)的民族氣節(jié)及愛國情懷表示稱贊。專家們一致認為，潭門不僅有豐富的自然人文景觀，還有深厚的南海文化資源。潭門人繼承老一輩的革命傳統(tǒng)，在黨的十八大精神的指引下，打造漁業(yè)風情小鎮(zhèn)，完善基礎(chǔ)設(shè)施，城鎮(zhèn)面貌發(fā)生巨大變化，也帶旺了旅游業(yè)，工藝品加工業(yè)等產(chǎn)業(yè)取得快速發(fā)展，農(nóng)民生活水平得到提高，老百姓笑容滿面，潭門本身就是一個很幸福的小鎮(zhèn)，一個和諧的家園，非常適合打造幸福小鎮(zhèn)。

　　瓊海潭門大橋通車：加速瓊海經(jīng)濟發(fā)展

　　潭門大橋橫跨潭門港，是瓊海市龍博大道(龍灣港到博鰲)的工程項目，對潭門的經(jīng)濟社會發(fā)展將起到巨大的推動作用。

　　潭門大橋建成后，不僅打通了潭門與博鰲兩鎮(zhèn)之間的交通障礙，而且對改善瓊海東部交通格局，實現(xiàn)潭門與博鰲地區(qū)人流物流快速、合理流通，加快瓊海沿海開發(fā)、 海產(chǎn)品開發(fā)以及旅游房地產(chǎn)開發(fā)都具有重要的意義,還將改善沿途群眾出入條件，在沿道路經(jīng)過區(qū)域形成新的居民社區(qū)和沿路商業(yè)帶，加速沿海區(qū)域的融合，從而形 成新的經(jīng)濟增長點。

　　同時，為潭門漁港的開發(fā)建設(shè)，建成海南省東部的濱海漁港、漁船?？勘茱L基地、水產(chǎn)品中轉(zhuǎn)與加工基地、西南中沙漁船后勤補給基地、漁業(yè)休閑基地，同時也將成為漁、商、旅相結(jié)合的綜合型漁港提供交通支撐。

　　房地產(chǎn)：樓市成交有目共睹

　　從近幾年的樓市成交來看，瓊海已經(jīng)成為繼海口、三亞之后當仁不讓的第三大成交高地，較高成交數(shù)據(jù)被不斷刷新。

　　從2012年-2013年之間海南商品房主要成交的三個區(qū)域：?？?、三亞、瓊海的成交套數(shù)對比來看，除?？谌耘f牢牢占據(jù)成交頭位之外，瓊海已經(jīng)當仁不讓的成為了繼?？?、三亞之后的第三個成交高地，在2012年、2013年期間，甚至其中有5個月瓊海的成交套數(shù)是反超三亞，位居。

　　2012年瓊海商品房總成交量占據(jù)了海南全省總成交的15%，2013年瓊海乘勝追擊，2013年瓊海商品房總成交量占據(jù)了海南全省總成交的15%。隨著瓊海戰(zhàn)略地位的提升以及博鰲效益的逐漸放大，瓊海越來越受到島外購房者、投資客的關(guān)注，樓市成交有目共睹，相信未來不久瓊海將躋身國際旅游島房地產(chǎn)市場的一線地位。

　　這樣的城市深深吸引了南來北往的人們，紛紛投資置業(yè)、購房定居，來瓊海購房的人群已經(jīng)遍及東北、華北、華東地區(qū)。我們更加堅信：瓊海的明天會更好！

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