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教你購房還貸輕松巧規(guī)劃,新婚夫妻的五年計劃
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 691 次
春節(jié)剛剛飛回老家完成婚禮,心理上的變化倒不大,但從一個人變成一個家庭,理財目標開始變得迫切而且現(xiàn)實起來。
我和老公是外地人,到上海有4、5年了,事業(yè)都還發(fā)展不錯。早在2004年初,我們就合力購了房子。當初購房頭付來自父母的資助,但仍有40萬元的房貸需要我們自己來還,月還貸在3600元左右。結(jié)婚前很簡單,過得輕松自由。這一結(jié)婚,把這婚事一場里里外外的花銷、禮金一算計,覺得兩個人的錢還真不能再像以前那樣天馬行空的用了。
于是,就有了我們的5年理財目標。這未來5年,我們爭取把剩下35萬元的房貸還清,當然,中間較好有一次提前還貸,畢竟5.51%的房貸利息不低呀。明年希望養(yǎng)個小寶寶,不過有了小寶寶,房子可能就小了,理想的狀態(tài)是,5年之后寶寶上幼兒園,交給一方爸媽照顧,再購套二手的小房子,供我們小兩口上下班方便就好了。
這樣粗粗算下來,除了房貸之外,生寶寶、撫養(yǎng)寶寶每年還要增加1到2萬的開銷,到時候小房子倒好解決,把一方父母老家的房子賣掉,我們再湊個幾萬把頭付付掉。以我和老公目前的收入和發(fā)展狀態(tài)要實現(xiàn)5年計劃問題應該不大,但是前提是除了我生寶寶休息半年外,我們倆都要始終奮戰(zhàn)在工作前沿,不能有閃失。
計劃列出來了,我們開始理財步———記賬。老公用了一個家庭財務軟件,把家庭的總資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、流動資金、負債、日常開銷……林林總總梳理了一遍。這樣,我們花錢開始有數(shù)了,不再像過去經(jīng)?!霸鹿夤狻?。這次婚事收了兩萬多的禮金,加上之前還有個兩三萬積蓄,放在存款上又不能馬上提前還貸,怎樣投資增值超過5.51%?
在一位朋友的指點下,我們用那接近5萬元的銀行存款購成了一只平衡型基金,風險中等。較近股市不錯,1個月下來收益居然就接近10%,照這個形勢我都要考慮一下9月份用不用提前還貸了。至于每個月的余錢,大部分就直接在銀行購了貨幣基金。每個月我們還在余錢中劃了500元錢定期定額購基金。反正500元錢對生活也沒什么影響,5年之后也有不小的數(shù)目,用來湊套小房子的頭付就大有用處了。
要補充一句的是,今年我和老公還增加了一點意外險和意料保險,我們倆現(xiàn)在都是家里的經(jīng)濟支柱,保障是相當重要的。
(新聞晨報)
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