濟南、廈門近日傳出松綁樓市限購消息，各地取消限購舉措呈加速狀態(tài)。另一方面，高端豪宅市場前6月成交量不降反升，體現(xiàn)出今年以來政府對房地產(chǎn)市場分類調(diào)控的新趨勢。

　　據(jù)第三方市場研究機構(gòu)亞豪機構(gòu)披露的一組市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，北京共成交539套單套總價在1000萬-2000萬元的公寓豪宅，同比去年同期少售出404套。不過，在總價在2000萬-3000萬元以及總價在3000萬元以上的高端豪宅領域，則分別同比各多售出了4套和16套，呈現(xiàn)出“結(jié)構(gòu)性逆轉(zhuǎn)”的態(tài)勢。

　　高端豪宅開發(fā)商財富地產(chǎn)相關人士表示，不同于對價格敏感的普通購房者，豪宅購家更多從宏觀大勢以及產(chǎn)品的保值增值潛力來選擇其出手的時機。

　　據(jù)悉，財富地產(chǎn)在7月初推出了財富城堡別墅新品，公司人士透露，參照國際超級豪宅室內(nèi)標準，財富城堡南區(qū)別墅面積增加至1700平米，地下室層高增加到4.8米，可以為高端客戶提供更加舒適的使用空間，滿足坐擁會所的功能需要。

　　財富地產(chǎn)集團副總裁陳善陽介紹，關于戶型面積與細節(jié)格局的調(diào)整，聽取了很多老業(yè)主和準業(yè)主的建議，也參照了一些客戶的實地優(yōu)化做法。據(jù)透露，財富城堡二期新品花園面積比一期平均大出300平米以上，預計今年四季度開售。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，高端豪宅在一線城市需求較大，近期北京和上海相繼允許豪宅入市，體現(xiàn)了政府分類調(diào)控思想，也更符合社會發(fā)展規(guī)律。

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