一.尋找設(shè)計(jì)公司

　　1.杰出設(shè)計(jì)公司必備條件：建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)分專業(yè)、乙級(jí)、丙級(jí)和專業(yè)級(jí)資質(zhì)，只有綜合實(shí)力較強(qiáng)的才能獲得、乙級(jí)資質(zhì)。

　　一般的設(shè)計(jì)公司往往會(huì)對(duì)自己的設(shè)計(jì)公司精心設(shè)計(jì)，因此，設(shè)計(jì)公司自身的裝潢往往也能看出該公司的設(shè)計(jì)

　　水平和設(shè)計(jì)風(fēng)格。此外，設(shè)計(jì)公司的水平并不能完全體現(xiàn)在簡(jiǎn)單的相互比較之上，只有適合自己的才是較好的；設(shè)計(jì)公司內(nèi)部

　　設(shè)計(jì)師之間也有差別。因此，不能盲目相信口頭傳言的。

　　2.杰出設(shè)計(jì)公司硬件設(shè)施與軟環(huán)境：硬件設(shè)施是考核設(shè)計(jì)公司的前提條件，為了完成一套或多套設(shè)計(jì)，一般的設(shè)計(jì)公司都至少要完成包括手繪圖

　　、三維效果圖、施工詳圖，需要用到繪圖板及繪圖工具、高性能電腦(配置條件較好)、打印機(jī)、繪圖儀(

　　可以繪制A3以上的工程圖)、掃描儀。此外，如曬圖儀等設(shè)備，由于企業(yè)業(yè)務(wù)量的限制和購(gòu)置成本高，一般

　　是委托專業(yè)機(jī)構(gòu)完成，一般企業(yè)是沒(méi)有的。軟環(huán)境是考核設(shè)計(jì)公司能否產(chǎn)生杰出作品的必備條件，只有設(shè)計(jì)環(huán)境幽雅、學(xué)習(xí)條件好、激勵(lì)條件好、考核

　　公平的企業(yè)才能產(chǎn)生更多好的作品。選擇設(shè)計(jì)公司要與選擇設(shè)計(jì)師同時(shí)考慮，有時(shí)候選擇設(shè)計(jì)公司往往就

　　是選擇設(shè)計(jì)師。 設(shè)計(jì)公司收費(fèi)方式和收費(fèi) 設(shè)計(jì)收費(fèi)方式并不一樣，一般分兩次，次是簽定設(shè)計(jì)合同時(shí)付一半，次付款時(shí)間是在次看設(shè)計(jì)

　　初稿時(shí)。設(shè)計(jì)收費(fèi)水平：根據(jù)設(shè)計(jì)師水平收費(fèi)不同，一般較高的是知名設(shè)計(jì)師，收費(fèi)較高可達(dá)數(shù)萬(wàn)，往往為外籍或港

　　臺(tái)人士；其次是高端設(shè)計(jì)師，一般不少于150元/平米；然后是主任設(shè)計(jì)師，一般在120-70元/平米之間；一

　　般設(shè)計(jì)師收費(fèi)為75-45元/平米之間。也有一些裝修公司的設(shè)計(jì)師是不收費(fèi)的。

　　二.尋找設(shè)計(jì)師

　　1.如何考察設(shè)計(jì)師：杰出設(shè)計(jì)師至少需要具備良好的審美觀點(diǎn)和繪畫(huà)功底，杰出的居室規(guī)劃能力，一定的房屋結(jié)構(gòu)理論，能靈活

　　運(yùn)用人體工程學(xué)理論于實(shí)際設(shè)計(jì)中，熟練掌握CAD軟件、3D設(shè)計(jì)、PHOTOSHOP軟件等相關(guān)圖形處理軟件。此外，還需要具備良好的溝通能力、理解能力，嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度、謙遜守信的品質(zhì)，一些設(shè)計(jì)師往往略顯桀

　　驁不遜。

　　2.如何與設(shè)計(jì)師合作 與設(shè)計(jì)師合作較忌諱不信任。與設(shè)計(jì)師合作一定要守時(shí)，這是雙方的。與設(shè)計(jì)師合作一定要在事前把盡量多的問(wèn)題交代清楚。

　　三.方案圖設(shè)計(jì)

　　1.較初見(jiàn)面交談時(shí)簡(jiǎn)單的建議 一般業(yè)主與設(shè)計(jì)師初次交談時(shí)，出于雙方的信任度低的原因，設(shè)計(jì)師往往會(huì)提供簡(jiǎn)單的建議。從這些建議中

　　，可以看出設(shè)計(jì)師熟練運(yùn)用設(shè)計(jì)的能力，同時(shí)也能大致了解設(shè)計(jì)師的個(gè)性。但完全不能從次簡(jiǎn)單的交談中得出這個(gè)人不好的結(jié)論。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的創(chuàng)作靈感除了來(lái)自于感覺(jué)外，

　　往往更多的來(lái)自于創(chuàng)作中過(guò)程中的改進(jìn)。

　　2.對(duì)業(yè)主的全面了解由此確定設(shè)計(jì)風(fēng)格.居室是用于業(yè)主居住的，設(shè)計(jì)風(fēng)格也應(yīng)該取決于業(yè)主個(gè)人而不是設(shè)計(jì)師，但設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)應(yīng)該由設(shè)計(jì)師來(lái)較終確

　　定。了解業(yè)主應(yīng)該明確業(yè)主家庭人員結(jié)構(gòu)(如3口之家、三代同堂)、年齡結(jié)構(gòu)(如小孩已經(jīng)上小學(xué)了、尚

　　未結(jié)婚、父母已經(jīng)退休等)、家庭主導(dǎo)人員個(gè)性(如以妻子為主的家庭，妻子的愛(ài)好是歐式風(fēng)格還是簡(jiǎn)約主

　　義等)、經(jīng)濟(jì)條件、職業(yè)。

　　3.對(duì)房屋的了解 房屋特征決定設(shè)計(jì)方案。房屋特征頭先包括房型、朝向、樓層等因素，以及各功能區(qū)的聯(lián)系。房屋特征還包括具體尺寸，由測(cè)量尺寸決定。

　　測(cè)量房屋尺寸——一般公司是在簽定設(shè)計(jì)合同之后進(jìn)行的，設(shè)計(jì)費(fèi)中應(yīng)該包括這部分費(fèi)用。測(cè)量房屋注意： 1、直線長(zhǎng)度無(wú)誤2、角度無(wú)偏差3、不忘測(cè)量房屋高度4、不忘測(cè)量門窗陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)洞、落水管、進(jìn)戶門開(kāi)啟方式等細(xì)節(jié)5、明確聯(lián)結(jié)關(guān)系6、準(zhǔn)確測(cè)量水電管路及聯(lián)結(jié)關(guān)系7、繪制初始圖后有條件的話有必要復(fù)核一遍其成果是準(zhǔn)確繪制的《原始房屋平面圖》

　　基本布局 步：確定玄關(guān)、餐廳、客廳、樓梯(如果存在的話)的關(guān)系步：確定房間的功能，即確定設(shè)計(jì)書(shū)房與否、老人房、兒童房第三步：確定交通動(dòng)線，滿足室內(nèi)行動(dòng)與家具布置的關(guān)系第四步：確定風(fēng)格，設(shè)計(jì)主題墻，選擇顏色

　　反復(fù)溝通 由于對(duì)業(yè)主的了解并不是一次就能完成的，業(yè)主與設(shè)計(jì)師溝通應(yīng)該反復(fù)進(jìn)行，并把盡量多的問(wèn)題全部交代清

　　楚，尤其是上述因素全面清楚了解。

　　方案設(shè)計(jì)成果《平面布置圖(初稿)》、設(shè)計(jì)效果圖

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！