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裝修基本準(zhǔn)備
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 507 次
1裝修準(zhǔn)備――學(xué)習(xí)裝修知識(shí),了解市場(chǎng)行情,確定自己家的裝修的風(fēng)格和預(yù)算。
2裝修設(shè)計(jì)――選擇有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師,提供本人的裝修構(gòu)想,確認(rèn)設(shè)計(jì)方案和裝修預(yù)算。
3簽定裝修合同――選擇裝修公司或裝修隊(duì),確定裝修方式:包工包料(全包)、清工輔料(半包)、包工不包料(包清工)。高端裝修,設(shè)計(jì)和施工常由不同的公司承擔(dān);普通裝修,通常由裝修公司來(lái)承擔(dān)。
4購(gòu)購(gòu)裝修材料――在裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)方案確定后,要著手預(yù)定相應(yīng)的材料:木門、櫥柜、衣柜等加工工期較長(zhǎng)的材料;木地板、瓷磚、散熱器、水槽、煙機(jī)灶具、凈水軟水機(jī)、垃圾處理器、消毒柜、洗碗機(jī)、小廚寶等等,開(kāi)工做水電改造時(shí),需要安排插座位置的和開(kāi)工需要進(jìn)行相應(yīng)的測(cè)量準(zhǔn)備的材料。
5收房驗(yàn)房――拿到新房鑰匙一定要認(rèn)真的驗(yàn)房。百萬(wàn)家園監(jiān)理公司為北京的業(yè)主免費(fèi)驗(yàn)房已經(jīng)有戶。他們以專業(yè)的眼光,將不符合房屋安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,裝修中又不可禰補(bǔ)的,嚴(yán)重的質(zhì)量隱患提出,要求開(kāi)發(fā)商整改。
6自行測(cè)量——設(shè)計(jì)師在你拿到新房鑰匙后,會(huì)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量;根據(jù)實(shí)際的尺寸修改設(shè)計(jì)圖和裝修預(yù)算。業(yè)主也要自行測(cè)量,房間每面墻的具體尺寸,一則便于結(jié)算時(shí)核算實(shí)際發(fā)生的工程量,二則為以后擺放家具、潔具、等提供方便。
7修改設(shè)計(jì)——
裝大的生活樂(lè)無(wú)邊大俠:不要迷信依賴設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì),對(duì)這個(gè)家較上心的永遠(yuǎn)只有你自己,自己一定要好好琢磨怎么裝,才能讓自己較舒服又較省錢。
8辦理開(kāi)工手續(xù)——教育工人嚴(yán)格按照物業(yè)的要求施工,不要讓工人給自己找麻煩。
9主體拆改——能夠不拆改的盡量不要拆改;承重墻、老房子陽(yáng)臺(tái)的窗戶下面的半截墻,完全不能動(dòng)。
10地板廠家測(cè)量——確定地板的實(shí)際鋪設(shè)面積、地面平整度誤差是否超標(biāo)、地板的鋪設(shè)方向等。如果地面平整度誤差超標(biāo),要進(jìn)行處理。
11木門廠測(cè)量——確定門洞和墻體厚度的具體尺寸,門扇下緣預(yù)留的鋪設(shè)地面材料的間隙,門的開(kāi)啟方向等等。較后確認(rèn)定購(gòu)門的樣式是否與合同表述的一致。
12暖氣廠家測(cè)量—-根據(jù)房屋的容積和結(jié)構(gòu),核算散熱器的發(fā)熱量是否與我們定購(gòu)的數(shù)量一致;確定散熱器安裝的具體位置和水改的具體方案。
13櫥柜次測(cè)量——確定廚房各種電器的安裝位置和與之相配套的插座數(shù)量和位置。另外,煤氣表是否要移質(zhì)量位?水表位置是否合理?下水口的位置是否與水槽位置一致?
14水電改造——要用過(guò)硬質(zhì)量的國(guó)標(biāo)電線;穿線管要用腳踩不扁的;要先布穿線管,后穿線,這樣才能保證是活線-即電線有問(wèn)題,不用拆地板,更換方便。事先商量水電改造的單價(jià),并核算出水電改造的總價(jià),避免改造完成再算帳扯皮。中間增項(xiàng),要有文字記錄。
15衛(wèi)生間防水——開(kāi)發(fā)商交房前已經(jīng)做過(guò)一次防水,驗(yàn)房時(shí)要做閉水實(shí)驗(yàn)。為了安全起見(jiàn),較好再做一遍防水,淋浴區(qū)較好1.8米高。
16主料進(jìn)場(chǎng)——要按照購(gòu)購(gòu)合同規(guī)定,嚴(yán)格驗(yàn)收其數(shù)量 和質(zhì)量。對(duì)不符合要求的產(chǎn)品,一定要他們退換不能留隱患給后續(xù)工程。
17安裝窗臺(tái)和飄窗石材臺(tái)面——較好用花崗石比較結(jié)實(shí)耐用,大理石比較好看,不結(jié)實(shí)。安裝完成,較好用石材防污劑處理表面。
18木工活——家裝用的木門、櫥柜、鞋柜、衣柜、壁柜等,可以請(qǐng)木工現(xiàn)場(chǎng)制作,也可以委托工廠定做,到家里安裝。窗套可以請(qǐng)木工做,也可以由套裝門廠制作和安裝,建議家裝少做木工活,少用人造板材。工廠制作的環(huán)保性和工藝水平,一般比現(xiàn)場(chǎng)制作要高。
19貼廚房衛(wèi)生間瓷磚——建議大家用水泥砂漿,貼墻磚和地磚,慎用膠直接貼瓷磚。水泥用32.5的就行,砂子含泥量要少,較好是水洗的砂子。地磚較好采用干法鋪設(shè)。衛(wèi)生間用的防臭地漏要提前購(gòu)好,貼地磚完了,順便安裝的。
20櫥柜次測(cè)量定單生產(chǎn)——這次測(cè)量就要確定生產(chǎn)了,煙機(jī)、灶具、水槽和其他廚房電器等都要有確切的外形和安裝尺寸。避免因尺寸不準(zhǔn),安裝不到位問(wèn)題。
21刮膩?zhàn)?、刷墻面漆或貼壁紙——刮膩?zhàn)忧埃欢ㄒ⒁槐榛騼杀榻缑鎰┗驂?;要用防水膩?zhàn)?,不能?21膩?zhàn)臃?;膩?zhàn)庸?-3遍,不能太厚了。刷涂料,一遍底漆兩遍面漆;貼壁紙要刷硝基清漆,再貼壁紙。
22廚衛(wèi)吊頂——較好用鋁扣板。有條形,方形等。在安裝吊頂前,浴霸、防潮燈、排風(fēng)扇、防潮擴(kuò)音器等,都要到位,一并安裝的。
23櫥柜安裝——請(qǐng)櫥柜、煙機(jī)、灶具、凈水軟水機(jī)等廚房電器的安裝師父一起來(lái)安裝,這樣有什么問(wèn)題,便于協(xié)調(diào)。盡量一次將所有的問(wèn)題都解決好,事不過(guò)當(dāng)時(shí)。櫥柜安裝時(shí),凡切割過(guò)的板材邊緣,現(xiàn)場(chǎng)都要做好封邊處理。
24木門安裝——現(xiàn)場(chǎng)制作門套的,安裝木門合頁(yè)的一邊必須用兩層大芯板或用厚度相當(dāng)?shù)亩鄬影澹淮笮景寤蚨鄬影灞仨氂冕敾蚰z與墻體固定牢固。安裝套裝門的門套,用發(fā)泡膠前要適量噴水,以提供發(fā)泡膠的粘結(jié)強(qiáng)度。核查門扇下緣與地面的間隙,確保安裝地板后,門扇能開(kāi)啟自如。
25散熱器安裝——必須進(jìn)行打壓試驗(yàn);有條件的可以進(jìn)行試水試驗(yàn)。
26地板安裝——安裝強(qiáng)化地板和實(shí)木復(fù)合地板(不需要打龍骨的),地面的平整度允許誤差不能超過(guò)3毫米/2米;實(shí)木地板或?qū)嵞緩?fù)合地板,打龍骨安裝的,地面的水泥強(qiáng)度低,打眼后周圍粉化的,不能安裝。無(wú)論安裝哪類地板,地面都要清潔,干燥。
27開(kāi)關(guān)插座、燈具、五金潔具、窗簾桿安裝——要安裝結(jié)實(shí)牢固。
28拓荒保潔——盡量不要在家里放家具或其他電器,方便全面徹底的清掃,擦拭。在清理木地板時(shí),拖布不能滴水,避免造成木地板變形。
29家具進(jìn)場(chǎng)——搬運(yùn)家具時(shí),要小心不要碰壞墻角、木門和壁紙等。不要在木地板的地面拖拽家具。組裝家具時(shí),下面要墊好紙箱或其他保護(hù)層。
30家電安裝——要認(rèn)真閱讀說(shuō)明書(shū),安裝后要及時(shí)調(diào)試,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
31家居配飾――要慢慢來(lái),根據(jù)房間的整體顏色和布局逐步完善。
32開(kāi)窗放味――一般需要3個(gè)多月時(shí)時(shí)間,TOVC的毒性基本上能夠降低到國(guó)家規(guī)定的安全水平。甲醛如果超標(biāo),降低的程度不如TOVC。如果嚴(yán)重超標(biāo)建議治理。
33搬家入住――能找搬家公司,不找親戚朋友幫忙。
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作者介紹
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