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“田園城市,幸福瓊?!?這是今日瓊海的真實(shí)面貌

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 853 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

嘉積鎮(zhèn)禮都文化村

嘉積鎮(zhèn)禮都文化村

生態(tài)龍壽洋

生態(tài)龍壽洋

  瓊海,地處和廣東一水之隔的海南島東部,是海南省一個(gè)縣級(jí)市。提起瓊海,有人可能會(huì)想起那赫赫有名的紅色娘子軍,也可能會(huì)贊嘆近年蜚聲海內(nèi)外的博鰲小鎮(zhèn),但這些已經(jīng)不能完全代表今日的瓊海了。

  “田園城市,幸福瓊海”,這是今日瓊海的真實(shí)面貌。

  從2013年提出“不砍樹(shù)、不拆房、不占田,就地城鎮(zhèn)化”的理念,到今年4月啟動(dòng)“全域景區(qū)建設(shè)”,瓊海人的家園美了、生活富了、幸福指數(shù)升了,與此同時(shí),慕名而來(lái)的游人也多了:僅今年上半年瓊海共接待游客357.68萬(wàn)人次,同比增長(zhǎng)36%,旅游收入15.8億元,同比增長(zhǎng)83.72%,其中鄉(xiāng)村旅游接待115萬(wàn)人次,同比增長(zhǎng)126%,鄉(xiāng)村旅游收入9.2億元,同比增長(zhǎng)186%。

  “城鎮(zhèn)建設(shè)要讓居民望得見(jiàn)山、看得見(jiàn)水、記得住鄉(xiāng)愁。”這是城鎮(zhèn)化工作會(huì)議提出的要求,而瓊海正是踐行這一要求的典型樣本。短短一年多,瓊海翻天覆地的變化是如何發(fā)生的?又如何做到像瓊海市委書(shū)記符宣朝說(shuō)的“既留住鄉(xiāng)愁,又留住美麗、留住希望”?

  村支書(shū)的“幸福村”

  改造轉(zhuǎn)型的村莊處處是景,“以前村民出去打工賺錢,現(xiàn)在家門(mén)口賺錢”

  9月的瓊海,藍(lán)天白云。雖然烈日下還略顯炙烤,但樹(shù)陰處已是涼意陣陣。瓊海市嘉積鎮(zhèn)禮都村村支書(shū)黎文儋,悠閑地坐在村口的咖啡館前喝著剛從樹(shù)上摘下來(lái)的椰子汁。

  “去年春節(jié)后,聽(tīng)說(shuō)我們村要搞城鎮(zhèn)化改造,我是村支書(shū)開(kāi)始不太理解,還有擔(dān)心,以為又要征地,讓農(nóng)民搬遷,搞房地產(chǎn)那些。”黎文儋一邊用手指著不遠(yuǎn)處即將豐收的水稻說(shuō):“結(jié)果你看看,不僅田沒(méi)少、房沒(méi)拆,家家還都用上了自來(lái)水、開(kāi)通了有線電視;村道變成了綠道,垃圾有人專門(mén)收集,景觀有人專門(mén)規(guī)劃。城里人有的,我們也都有了。”

  禮都村位于瓊海市龍壽洋國(guó)家農(nóng)業(yè)公園嘉積核心區(qū),作為瓊海正在打造的三大國(guó)家農(nóng)業(yè)公園之一,龍壽洋國(guó)家農(nóng)業(yè)公園的定位是“田野公園”。像地處核心區(qū)的其他12個(gè)村一樣,禮都村的城鎮(zhèn)化之路,由市、鎮(zhèn)統(tǒng)一做規(guī)劃,遵循“不砍樹(shù)、不占田、不拆房,就地城鎮(zhèn)化”的原則,將自然村莊、傳統(tǒng)農(nóng)田進(jìn)行改造、升級(jí)、轉(zhuǎn)型,建設(shè)成“農(nóng)民的家園,市民的公園,游客的樂(lè)園”。

  在禮都村有紅、綠、藍(lán)三條觀光路線,游人可以乘坐電瓶車、騎自行車或漫步游覽。這里有蘭花基地、蓮花基地、草莓基地、坐擁菜地;有咖啡廳、農(nóng)家樂(lè)、檳榔谷……就連村里的邊角地、村民房前屋后的閑置地,都在規(guī)劃的帶動(dòng)下,變成了菜地、花園;垃圾的集中投放點(diǎn),都精心地設(shè)計(jì)成茅草屋,整個(gè)村莊處處是景、步步生色。“田野炊煙”“多文人家”等農(nóng)家樂(lè)也應(yīng)運(yùn)而生,生意越來(lái)越火爆。

  “有村民出去打工一兩年,回來(lái)都快不認(rèn)識(shí)了。”黎文儋得意地說(shuō),“現(xiàn)在每天晚上,都有三四百游人在村里騎單車、吃農(nóng)家飯。以前村民是出去打工賺錢,現(xiàn)在在家門(mén)口就把錢賺了!”

  村民的“致富村”

  去年瓊海市農(nóng)民人均純收入9320元,增幅居海南省頭位

  在瓊海市委書(shū)記符宣朝的理念中,就地城鎮(zhèn)化的實(shí)質(zhì)是人的城鎮(zhèn)化,“通過(guò)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化、公共服務(wù)均等化、鄉(xiāng)村田野公園化,讓農(nóng)民享受城市的生活品質(zhì),讓市民感受鄉(xiāng)村的田園氣息。”在他的謀劃中,瓊海將用三年左右的時(shí)間,實(shí)現(xiàn)所有鎮(zhèn)墟的風(fēng)情化改造升級(jí),實(shí)現(xiàn)所有行政村通公交車,全面實(shí)現(xiàn)供電、供水、通訊、垃圾處理等方面的城鄉(xiāng)一體化,讓全市50萬(wàn)城鄉(xiāng)居民共享幸福家園。

  就地城鎮(zhèn)化,重在“就地”二字。“因地制宜”這四個(gè)字,在瓊海的城鎮(zhèn)化建設(shè)中被發(fā)揮到了有效。

  瓊海的田野綠道,全部是把原有的村道、田埂小路硬底化,再用黃線標(biāo)示改造而來(lái)。每一個(gè)路口都設(shè)有明確的指示牌,即便是次到瓊海的游客,只要順著黃線和指示走,都能準(zhǔn)確地到達(dá)目的地。

  “為了不多占用農(nóng)田,我們的田間綠道都只容中巴車單向通過(guò),每隔一公里設(shè)計(jì)一個(gè)匯車點(diǎn)。其實(shí),也是想鼓勵(lì)大家多騎車、少開(kāi)車。”瓊海市旅游委的工作人員說(shuō),“這些綠道,頭先是村民的‘生活路’,其次才是游人的‘休閑路’,每一個(gè)景觀的設(shè)計(jì)都不會(huì)刻意而為,而是和周圍融為一體。”

  在禮都村還有一個(gè)就地化的鮮活實(shí)例——村里較受游人喜愛(ài)的蓮花基地,原先其實(shí)是個(gè)荒塘。“從清朝開(kāi)始我們村就有制陶的傳統(tǒng)。這里以前是挖泥起土的地方,慢慢被挖成了大坑,下不下雨都積水。在城鎮(zhèn)化改造中,我們反而利用了它的‘特點(diǎn)’,由禮都果蔬農(nóng)民專業(yè)合作社經(jīng)營(yíng),種上了潛水藕,變成了蓮花基地,又能看景,農(nóng)民又有經(jīng)濟(jì)收益。”黎文儋對(duì)于這種不破壞自然環(huán)境、不改變?cè)兜霓r(nóng)耕生活、不割斷民俗傳統(tǒng)的做法,深有感觸,“就連村里以前傳統(tǒng)的制陶工藝,也成了游人體驗(yàn)的景點(diǎn)之一。”

  僅僅蓮花基地一項(xiàng),每畝就可以盈利1萬(wàn)元-1.2萬(wàn)元。目前,龍壽洋農(nóng)業(yè)公園已有19040畝水果基地,12000畝淡水養(yǎng)殖基地,8320畝熱作基地,建成5080畝常年瓜菜基地……參與勞動(dòng)力22000多人。“很多村民看到村里的變化和商機(jī),都回來(lái)給自己‘打工’了,這里是我們自己的家園,我們自己享受、自己維護(hù),受益的也是我們自己。”

  數(shù)據(jù)顯示,2013年瓊海市農(nóng)民人均純收入9320元,同比增長(zhǎng)14%,增幅居海南省頭位。

  家門(mén)口的“慢生活”

  完成六個(gè)鎮(zhèn)風(fēng)情化改造,一鎮(zhèn)一特色,一村一特色

  瓊海的村鎮(zhèn)有多美,綠道上的風(fēng)景有多么“歐陸風(fēng)”,不實(shí)地走一走很難想象。

  總長(zhǎng)200公里的綠道,像一條曼妙的曲線,把瓊海12個(gè)各具特色的鎮(zhèn)、204個(gè)行政村、2756個(gè)自然村,逐漸地連成了一道絕美的風(fēng)景。

  由于城鎮(zhèn)化的建設(shè),堅(jiān)持了“不砍樹(shù)、不拆房、不占田,就地化”的原則,總體投入并不大——目前政府投入5億元、帶動(dòng)社會(huì)投入15億元,但在短短一年多的時(shí)間里,引發(fā)的變化卻是巨大的——已完成了嘉積、博鰲、譚門(mén)、中原、萬(wàn)泉、塔洋六個(gè)鎮(zhèn)的風(fēng)情化改造。不僅一鎮(zhèn)一特色,很多村像改造后的禮都村一樣,形成了一村一特色,甚至每條自然村都有自己的景致。

  “把自己的家園建設(shè)的好了,自然就有客人上門(mén)了。”符宣朝對(duì)瓊海今后的發(fā)展充滿自信,“發(fā)展要走自己的路,不是一定要大拆大建才是城鎮(zhèn)化。瓊海保留自己的特色,突出自己的特色,以規(guī)劃先行,不迎合發(fā)展,而是用自己的特色發(fā)展來(lái)吸引別人,甚至改變別人的生活方式。”

  數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,瓊海不光是外來(lái)的游客多了,旅游收入高了,本地的自行車銷量也是大幅增長(zhǎng),像小路這樣的田野騎行客,越來(lái)越多。“現(xiàn)在想想,我可能已經(jīng)不太適應(yīng)城市的節(jié)奏了,估計(jì)只能留在瓊海發(fā)展了。”小路說(shuō),因?yàn)橄矚g才會(huì)到處去亂逛,“這樣美的地方,又怎么會(huì)有人不喜歡呢?”

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