為更好地助力購房者置業(yè)海南，更加了解網(wǎng)友的購房意愿和購房心理，更好的為廣大網(wǎng)友服務(wù)，海南搜房網(wǎng)發(fā)起了“千人購房黃金周——國慶3天2晚海南免費(fèi)旅游看房團(tuán)”大型置業(yè)調(diào)查活動(dòng)，看房團(tuán)現(xiàn)場(chǎng)來自北京、黑龍江、吉林、四川、重慶、湖北、河南、山西、陜西、山東、新疆、安徽、河北、遼寧等20余省市的346名網(wǎng)友參與了此次調(diào)查。

　　調(diào)查顯示，自住型與養(yǎng)生養(yǎng)老度假型購房者占據(jù)市場(chǎng)主流，在受訪者中占比高達(dá)9成；受海南“購房入戶”政策影響，30-120㎡的中小戶型廣受購房者的青睞，僅4%的網(wǎng)友表示愿意購購120平以上的大戶型。較后購房者還希望在日后的看房團(tuán)中，海南搜房網(wǎng)除了有少有專屬的優(yōu)惠外還能多提供幾條線路。

　　?？诔少彿空哧P(guān)注焦點(diǎn) 30-120㎡的中小戶型受青睞

　　作為海南的省會(huì)，?？跇鞘幸恢笔琴彿空哧P(guān)注的焦點(diǎn)。在本次調(diào)查中，52%受訪者的購房意向區(qū)域選擇在了?？?，15%的受訪者選擇澄邁，10%的受訪者選擇瓊海，8%的受訪者選擇瓊中，4%的受訪者選擇澄邁。

　　對(duì)此業(yè)內(nèi)人士指出，在大的樓市背景下，自住型購房者在逐漸增多，?？谧鳛楹Ｄ系氖?huì)，在吃、住、行等方面有其一定的優(yōu)勢(shì)，購房者在購房區(qū)域的選擇上會(huì)比較青睞海口。加之近段時(shí)間?？诔雠_(tái)系列樓市利好政策，購房者心理上更容易接受?？?。

　　自今年5月份以來，海口樓市利好政策不斷，先是中止商品房限購、重啟“購房入戶”政策。接著9月30日央行發(fā)文，放松頭套房認(rèn)定。在多重利好因素的助力下，30-120㎡的中小戶型廣受購房者的青睞，僅4%的網(wǎng)友表示愿意購購120平以上的大戶型。其中，34%的受訪者選擇90-120平米的戶型，26%的受訪者選擇60—90平米的戶型，25%的受訪者選擇60平米以下的戶型，而120平米的大戶型僅4%的受訪者選擇。

　　自住、養(yǎng)老型購房者占市場(chǎng)主流 近4成購房者購房選擇分期付款

　　據(jù)調(diào)查顯示，自住、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老型購房者占據(jù)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)客戶群體的主流，在受訪者中占比超9成。

　　9月30日，央行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，對(duì)我國房貸政策作出調(diào)整，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購購普通商品住房，執(zhí)行頭套房貸款政策；頭套房貸利率下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。央行放松頭套房認(rèn)定對(duì)廣大購房者來說無疑是一重大利好，但據(jù)海南搜房網(wǎng)的調(diào)查顯示，多數(shù)購房者為避免貸款過程的“繁瑣”，39%的受訪者表示購房愿意選擇分期付款，34%的受訪者選擇一次性付款。

　　價(jià)格左右購房意愿 網(wǎng)友認(rèn)為住房總價(jià)在30-50萬元價(jià)格區(qū)間較合適

　　購房，還得看價(jià)格。當(dāng)下海南市場(chǎng)，雖島外購房者占據(jù)主流，但價(jià)格仍是制約他們出手的關(guān)鍵因素之一。據(jù)海南搜房網(wǎng)調(diào)查顯示，網(wǎng)友認(rèn)為住房總價(jià)在30-50萬元價(jià)格區(qū)間較合適。其中44%的網(wǎng)友認(rèn)為能承受的住房總價(jià)在30-50萬之間，33%的網(wǎng)友認(rèn)為能承受的住房總價(jià)在50-80萬之間，19%的網(wǎng)友認(rèn)為能承受的住房總價(jià)在30萬以內(nèi)，而120萬以上的住房總價(jià)則無人表示能承受。

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