根據(jù)中原監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2014年10月第3周（10.13-10.19），海南樓市成交1341套，環(huán)比漲1.4%；成交面積12.4萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌2.2%；成交均價(jià)10296元/㎡，環(huán)比跌3.1%。海南樓市成交量再破千套，簽約量穩(wěn)步上升，各市縣交易逐漸恢復(fù)穩(wěn)定。

　　備案數(shù)據(jù)顯示，10月第3周?？?、三亞、陵水簽約量居前三，均破百套。臨高簽78套成交激增，環(huán)比漲幅；瓊海簽73套，文昌簽61套，保亭簽58套，萬(wàn)寧簽約量與澄邁持平，均成交40套。除海口、三亞、屯昌、臨高、定安、文昌外，其余市縣簽約量均環(huán)比下跌。

　　均價(jià)方面，僅三亞陵水均價(jià)破萬(wàn)元，三亞均價(jià)24765元/平環(huán)比漲16.4%，陵水均價(jià)16825元/平環(huán)比跌18.7%。上周瓊海均價(jià)跌至4749元/平，環(huán)比跌46.5%，跌幅。均價(jià)低于6000元/平市縣占比達(dá)67%，白沙均價(jià)1445元/平為全省較低均價(jià)。

　　?？诤?10套，環(huán)漲8.7%；均價(jià)6318元/平，環(huán)比跌9.9%。其中美蘭區(qū)簽97套居四區(qū)之頭，秀英去均價(jià)5220元/平拉低?？诰鶅r(jià)。三亞簽254套，環(huán)比漲34.4%；均價(jià)24765元/平，環(huán)比漲16.4%，三亞成交量?jī)r(jià)齊漲，森林半島簽93套居排行榜頭位。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周海航男爵公館、裕泰·龍湖灣、中信·博鰲山欽灣、萬(wàn)泉天逸、博鰲美麗熙海岸、藏龍福地、長(zhǎng)信·藍(lán)郡等樓盤400通話次數(shù)居前列，裕泰·龍湖灣通話時(shí)長(zhǎng)高居榜頭。

　　上周海南樓市的簽約量繼續(xù)小幅上揚(yáng)，10月第2周的成交數(shù)字已創(chuàng)下近22周較高成交紀(jì)錄，繼續(xù)攀升的交易量逐漸讓人看到整個(gè)市場(chǎng)的利好表現(xiàn)。限購(gòu)限貸的放開，再加上開發(fā)商的“大惠戰(zhàn)”，海南市場(chǎng)得到了明顯的刺激效果，樓市回暖苗頭顯現(xiàn)，一場(chǎng)沒(méi)有硝煙的旺季爭(zhēng)奪戰(zhàn)即將拉開大幕。

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