數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計，截止11月3日，海南396個在售樓盤中有384個樓盤推出優(yōu)惠折扣，占據(jù)在售樓盤的97%。幾乎是每個樓盤都在為購房者提供優(yōu)惠折扣。進入暖冬，調(diào)動開發(fā)商放出折扣的主要原因就是有大批外地候鳥族來到海南購置房產(chǎn)，隨著國際旅游島的建設，海南房產(chǎn)炙手可熱，氣候和自然景觀讓二三線城市成為備受關注的焦點，同時除了海口、三亞以及其他地區(qū)的高端房產(chǎn)，海南省各個市縣的房價屬于偏低的行列，在經(jīng)濟承受能力之內(nèi)，再加上開放商放出的優(yōu)惠折扣、精裝、家電、面積等優(yōu)惠，讓海南樓市在2014年年尾再掀購房熱潮！

海南11月優(yōu)惠樓盤分布圖

　　2014年11月，氣候溫暖、景色宜人的海南吸引的不僅是度假人群，購房成為一種潮流，更多外地的老人愿意為自己購購一處理想房產(chǎn)，除了自然氣候這一必要條件，房價的優(yōu)惠與折扣也是重中之重的考慮之一。從以上的分布圖可以看出，?？谑袘{借著省會的城市地理優(yōu)勢，依然獨占鰲頭，占據(jù)海南優(yōu)惠樓盤總數(shù)的29%，占據(jù)海南優(yōu)惠樓盤總數(shù)10%的瓊海位列，澄邁34盤，文昌30盤分別位于第三和第四。海口市四個區(qū)域內(nèi)各個好盤仍然是主力軍，占據(jù)海南省文化經(jīng)濟交流的核心位置，開發(fā)商長期推出折扣吸引購房者目光。但是不難看出候鳥一族看中的更多是良好的自然環(huán)境和更加經(jīng)濟的房價，海南省其他市縣所占比例不斷上升，有望為海南整體樓市在年尾劃上一個圓滿的句號。

2014年11月樓盤優(yōu)惠分析

根據(jù)2014年11月海南優(yōu)惠樓盤分析，95折以上折扣樓盤196個，占本月推出優(yōu)惠總量51%。9-95折的折扣樓盤80個，占總比21%。8-9折的折扣樓盤45個，占總比20%。8折以下折扣樓盤17個，占總比4%。特價房，精裝等其他優(yōu)惠樓盤46個，占總比12%。相比10月海南優(yōu)惠，特價房，精裝優(yōu)惠有所減少的趨勢，95折以上折扣依然風頭強勁。由此可見，“金九銀十”的火熱盛世將再次延續(xù)，開發(fā)商們依然變相使用不同優(yōu)惠折扣爭奇斗艷。

10、11月優(yōu)惠對比圖

　　11月是海南房地產(chǎn)的回暖季，?？跇潜P相對來說剛性需求比較強，許多潛在購房者已經(jīng)在蠢蠢欲動，候鳥族們更是準備就緒，一觸即發(fā)的搶房行動將不可阻擋。

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