正朝南不一定就較好

　　是不是房屋朝南就較好?專業(yè)人士認為,這也不一定,住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。朝南的房屋可以保持充足的陽光,在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處,令人有明亮溫暖的感覺,而夏季陽光直射,屋內(nèi)則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風,保證室內(nèi)的清新和干燥。

　　一般來說,正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯,之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3公里的陽光射入時間就己經(jīng)足夠了,如果能夠接受一兩個公里的日照時間,那么對消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動就會有所幫助。

　　住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大,北方人喜歡挑中間套,更節(jié)能保溫,冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究,因為緯度低,太陽直射角度高,甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的,采光、通風都很好。

　　住宅建筑設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的,也可能影響到樓盤的朝向。

　　客廳主臥朝向較重要

　　就房屋內(nèi)部空間來說,客廳臥室朝向較重要。購房者除了對整個房屋的朝向關注之外,室內(nèi)房間布局的朝向也是非常重要的。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、臥室、廚房等各個布局進行細致地觀察。
頭先是客廳的朝向,客廳是一套住宅中使用率較高,使用人數(shù)較多的房間?？蛷d的朝向以南向為較佳方向,客廳朝南,冬天可以曬進太陽,在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關注。

　　其次是臥室的朝向。對于一居室的小戶型,其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致,以南向為較佳朝向。如果臥室有二、三間,其朝向就會有所不同,此時購房應以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳,但較好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外墻,那么房間就會經(jīng)歷一整天的照射,室內(nèi)溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。較好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可。

　　再次是廚房和衛(wèi)生間的朝向。衛(wèi)生間一般較潮濕,易滋生病菌,因此要保持采光、通風、較好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會產(chǎn)生油煙,因此,其室內(nèi)空氣較需要與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大,形成時間短,靠自然通風難將其在短時間內(nèi)排出,所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣,廚房較好不要選擇北向。

　　編輯說：其實對于我們很多頭次置業(yè)的購房者來說,因為沒有專業(yè)的知識,購房選擇時大部分是在聽銷售人員的講解,把你講得迷迷糊糊的,樂呵呵地就去把錢給交了,一旦交房,才發(fā)現(xiàn)實際情況跟想象相差那么遠。學著做個聰明地購房人,從了解“戶型朝向”開始,理智購房吧。
 

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