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購房購的就是生活簡單三步教你考察房屋質(zhì)量

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 605 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　購房購的就是生活而生活質(zhì)量跟房屋的質(zhì)量息息相關(guān)的。相反如果購房者在購房時(shí)沒有周全就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩?？疾旆课莸馁|(zhì)量，頭先應(yīng)了解住宅建筑工程質(zhì)量系統(tǒng)，包括砌磚工程、鋼筋混凝工程、抹灰工程、門窗工程、飾面磚工程、地面工程、防水工程、暖衛(wèi)工程、電氣工程等。實(shí)地看房時(shí)，主要圍繞這些環(huán)節(jié)考查。頭先，要查看開發(fā)商是否有《建筑工程規(guī)劃管理竣驗(yàn)收合格證》和《住宅質(zhì)量保證書、《住宅使用說明書》。其次，要掌握一些看房技巧：一看區(qū)位是否適中；二看房型是否合理；三看通風(fēng)采光是否合理；四看工程質(zhì)量是否優(yōu)良；五看物業(yè)管理是否規(guī)范。較后，還應(yīng)掌握：1、白天看了晚上看。了解房屋晚上噪音、照明、安全等。2、晴天看了雨天看。了解房屋是否漏雨、滲水。3、地面看了看墻面。考察地面，先看是否平整，可通過倒水后的水流方向來驗(yàn)證平不平；還可用鞋底用力先看是否平整。

　　購房購的就是生活而生活質(zhì)量跟房屋的質(zhì)量息息相關(guān)的。相反如果購房者在購房時(shí)沒有周全就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。

　　考察房屋的質(zhì)量，頭先應(yīng)了解住宅建筑工程質(zhì)量系統(tǒng)，包括砌磚工程、鋼筋混凝工程、抹灰工程、門窗工程、飾面磚工程、地面工程、防水工程、暖衛(wèi)工程、電氣工程等。實(shí)地看房時(shí)，主要圍繞這些環(huán)節(jié)考查。

　　頭先，要查看開發(fā)商是否有《建筑工程規(guī)劃管理竣驗(yàn)收合格證》和《住宅質(zhì)量保證書、《住宅使用說明書》。

　　其次，要掌握一些看房技巧：

　　一看區(qū)位是否適中；

　　二看房型是否合理；

　　三看通風(fēng)采光是否合理；

　　四看工程質(zhì)量是否優(yōu)良；

　　五看物業(yè)管理是否規(guī)范。

　　較后，還應(yīng)掌握：

　　1、白天看了晚上看。了解房屋晚上噪音、照明、安全等。

　　2、晴天看了雨天看。了解房屋是否漏雨、滲水。

　　3、地面看了看墻面。考察地面，先看是否平整，可通過倒水后的水流方向來驗(yàn)證平不平；還可用鞋底用力先看是否平整。

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