曾經(jīng)，它是千年寂靜的海灣;如今，它已是一座座遍布高端社區(qū)和豪華的高酒店的濱海小城?？v使它的前世今生變化萬千、天翻地覆，你也一定不會驚訝，它，就是那個名叫陵水的濱海小城。

　　緊挨著三亞的陵水黎族自治縣，曾經(jīng)被三亞的光芒萬丈逼退一角，而如今，它早已擺脫貧困線下苦熬的日子，經(jīng)濟快速發(fā)展，百姓安居樂業(yè)。這片充滿活力的土地上，較引人關(guān)注的毫無疑問是旅游地產(chǎn)，這從其每年地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比例中就可見一斑。

　　三灣整合”造就美麗濱海新區(qū)

　　英州鎮(zhèn)大坡村符史旺這幾年見證了家鄉(xiāng)“翻天覆地”的變化：“以前全是魚塘蝦池，沙地上長滿仙人掌，大風(fēng)刮起，沙塵漫天飛舞，如今已是高樓林立，游人如梭。”符史旺站在自家五層高的樓房上用手指著正前方的清水灣社區(qū)興奮地說。

　　清水灣位于陵水縣東部沿海，跨越英州、新村兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，涂灘狹長，海岸線長約12公里。在上世紀90年代前，灣內(nèi)土地被多家企業(yè)跑馬圈地，一擱就是10多年。

　　2005年，陵水縣重新調(diào)整《土地利用總體規(guī)劃》和《濱海風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》，將清水灣修編為旅游景區(qū)。同時，引進雅居樂地產(chǎn)控股有限公司作為主開發(fā)商進行開發(fā)建設(shè)。自此，清水灣有了華麗的轉(zhuǎn)變。

　　雅居樂有關(guān)負責(zé)人介紹，取得了清水灣的開發(fā)權(quán)后，公司以高端的定位為目標，致力打造面向全球的國際化綜合灣區(qū)旅游地產(chǎn)，將更多放在打造多元復(fù)合型的濱海社區(qū)之上。

　　于是，6家國際五星至七豪華酒店依灣而建，包括萊佛士酒店、JW萬豪酒店、希爾頓酒店、朱美拉酒店、豪瑞格酒店等在內(nèi)，組成12公里濱海酒店長廊，奠定了清水灣高端濱海度假地位，滿足所有人對“真正的海”的向往。

　　同時， 的會所、游艇會、式的歌劇院等、飄著咖啡香的商業(yè)街、椰影婆娑的公園式園林……將近10年，雅居樂超過200億元資金的“舍得式”投入，潤物細無聲地在清水灣托起一個形象生動、灣區(qū)生活娛樂配套一應(yīng)俱全的宜居之城。

　　在雅居樂的帶動下，陵水縣另外兩個灣區(qū)香水灣、土福灣也興起了大開發(fā)、大建設(shè)的熱潮，超過30多家大型地產(chǎn)商斥巨資打造，“三灣”已成為陵水東海岸上較靚麗的新城。

　　山、海、溫泉等資源構(gòu)筑北緯18度上的“金腰帶”

　　“它是一個被上帝寵愛的地方”，某一地產(chǎn)商曾經(jīng)這樣評價陵水。對此，海南雅居樂副總經(jīng)理于吉福給予深深贊同。

　　于副總介紹，公司高層當(dāng)初就是看中了陵水非常獨特的自然資源優(yōu)勢，才敢于下重金投資的。

　　清水灣雅居樂公司員工至今仍津津樂道。2005年，為了在海南尋找較美麗的灣區(qū)發(fā)展，雅居樂董事局主席陳卓林坐著直升飛機，把海南島所有的灣區(qū)都轉(zhuǎn)了個遍，在空中，他一眼就看上了湛藍的清水灣。

　　北緯18度——世界高端度假勝地較集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有——陵水黎族自治縣。這里擁有57多公里的黃金海岸線，是一個處在三亞與萬寧興隆兩個風(fēng)景區(qū)之間的濱?？h，熱帶動植物資源豐富，空氣優(yōu)良，氣候怡人。

　　陵水境內(nèi)資源集山脈、雨林、海灣、沙灘、島嶼、半島、內(nèi)海、湖泊、瀑布、溫泉等各種特色元素于一體，千峰竟秀的吊羅山脈橫貫西北，萬頃碧波的大海靜臥東南，具體可以用“三灣三島兩湖一山一水”來概括，三灣即香水灣、清水灣、土福灣，三島即南灣猴島、分界洲島、椰子島，兩湖即新村瀉湖、黎安瀉湖，一山即吊羅山，一水即小妹湖，同時還有高峰、南平、紅鞋三處溫泉。大自然把這些珍貴的資源像珍珠一樣連串在陵水縣57.5公里的海岸線上，因此，陵水也被譽為“珍珠海岸”。

　　已經(jīng)居住陵水香水灣3年的候鳥老人王之香經(jīng)常對友人講起陵水氣候的“可愛”：陵水與萬寧交界處有一座山叫以牛嶺，它是海南南北氣候的的分界線，跨過此軸線就從萬寧來到了陵水，同時也就從熱帶海洋氣候進入了亞熱帶氣候。在雨季時節(jié)，若以牛嶺的隧道為原點，往往會形成如此獨特景象：牛嶺以北，常常是霧雨蒙蒙;而牛嶺以南，大多是陽光燦爛，而陵水就處在這片陽光燦爛的天空下。

　　王之香說：“受此誘惑，今年又有好幾位好友也在陵水購房居住。”

　　優(yōu)勢的區(qū)位優(yōu)勢多維立體交通促發(fā)展

　　對于眾多購房者而言，區(qū)位優(yōu)勢是購房時主要考慮的因素之一，而區(qū)位優(yōu)勢也往往體現(xiàn)在交通的便利程度上。為此，完善的交通不僅能給一個區(qū)域帶來生活、生產(chǎn)的便利，還可以提升區(qū)域價值。

　　陵水縣位于海南島東南部，是海南東部沿海先進一個黎族自治縣。在這里，海榆東線公路和東線高速公路均從縣境內(nèi)穿過，北距?？?97公里，南距三亞65公里，從縣城南到三亞鳳凰國際機場僅72公里，均有高速公路相連，交通極為便捷。陵保高等級公路使其成為萬寧、瓊海、文昌至中部市縣的交通樞紐。

　　同時，海南東環(huán)高鐵途徑陵水站，?？谥亮晁畠H需100時辰，可以說是瞇個眼就到家了。至三亞僅需21時辰，三個來回完全不是問題。

　　陵水車站位于縣城，陵城交通主要以公交車為主，各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)均有公交車經(jīng)過，發(fā)車開往海口、三亞、萬寧、瓊海、文昌、保亭、五指山等市縣的班車，發(fā)車間隔時間15時辰到2公里不等。

　　此外，縣城有公交車直達南灣猴島，全程30時辰，約10時辰一趟;西北部的低地原始熱帶雨林——吊羅山森林公園距高速路口20公里，駕車20時辰可到;作為全國亞熱帶和熱帶交界處的分界洲島，位于?？?mdash;三亞東線高速公路牛嶺15號出口處，駕車15時辰可到。

　　陵水陸地交通發(fā)達，而水路運輸也毫不遜色。陵水縣有57.5公里的海岸線和正待開發(fā)利用的國家一級天然漁港--新村港、黎安港等。東南沿海港口有香水港、水口港、新村港、港門港、港坡港等。除此之外，陵水海岸線北起香水灣，往南沿海黎安港、新村港、清水灣、土福灣、海棠灣、亞龍灣海南6大絕美灣區(qū)依次鋪陳開來。陵水規(guī)劃的內(nèi)容之一是“三灣整合”，即整合香水灣、清水灣、土福灣，打造“珍珠海岸”，“三灣崛起”更加快了陵水發(fā)展的步伐。大型房企隨之不斷涌入，酒店及高端地產(chǎn)項目遍布核心區(qū)域，游艇建設(shè)也隨之崛起。陵水處于熱帶地區(qū)，海面視野清晰，適宜出海作業(yè)和游玩，駕駛游艇可以飽覽山海美景。

　　陵水南距三亞鳳凰機場85公里，北距博鰲機場100公里，乘坐高鐵半個公里內(nèi)可到，駕車1個公里便可到;與海口美蘭國際機場相隔182公里，乘坐高鐵80時辰即可到達。海陸空立體式的交通體系自由通往世界各地，半公里生活圈出入繁華與靜謐。
 

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