開發(fā)中的海南這里將建起大體量的旅游地產(chǎn)樓盤

《海南未老先衰》一文指出5年以前，海南提出了國際旅游島的目標(biāo)，這是繼經(jīng)濟(jì)特區(qū)之后，海南次嘗試與內(nèi)陸乃至世界發(fā)生更緊密的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系。如今，政策制定者們也許會感到沮喪，五年以來，海南受到政策、資源以及人才等方面的制約，宏大的規(guī)劃幾近落空，甚至連國外游客也連續(xù)三年下跌。

文章中甚至指出海南的年輕人很焦慮，人才大量外流，這篇文章的作者舉了一個(gè)例子：一位國有企業(yè)的負(fù)責(zé)人抱怨稱，在過去五年，當(dāng)年同他一起來到海南的9名清華大學(xué)的高材生，已經(jīng)有7人選擇離開，而他的待遇，5年來未有實(shí)質(zhì)變化。

強(qiáng)哥想說現(xiàn)在年輕人焦慮的背景是，“中國式”的成功定義，讓社會、權(quán)利等等成為左右年輕人思想的主要價(jià)值觀，這是一個(gè)焦躁的社會，年輕人往往被車子、房子等等壓得喘不過來氣，比其他群體更渴望成功。很多人來海南往往不是沖著海南的發(fā)展機(jī)會來的，而是沖著海南的碧海藍(lán)天和優(yōu)越的自然環(huán)境而來。

海南優(yōu)越的藍(lán)天碧海

中國當(dāng)下正在掀起一輪“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的熱潮，遍布各地的造夢工廠和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)早就行動起來，這個(gè)國家的每一個(gè)角落都被創(chuàng)業(yè)的熱潮燒得通紅。對于地方政府來說，在國家創(chuàng)業(yè)的大背景下，吸引更多的創(chuàng)業(yè)者顯得尤為急迫，這幾乎關(guān)系到地方經(jīng)濟(jì)競爭的新格局。

誠然，改變確實(shí)有困難，長期以來“資源型”的經(jīng)濟(jì)模式讓人們習(xí)慣了消費(fèi)藍(lán)天、白云，對房地產(chǎn)和旅游的過于依賴，一定程度限制了年輕人的就業(yè)空間。海南實(shí)體經(jīng)濟(jì)薄弱，工業(yè)落后，但海南由于地理位置等因素，導(dǎo)致其發(fā)展相對緩慢，城市發(fā)展不健全，正因?yàn)榘l(fā)展不健全，才有更多的發(fā)展空間和機(jī)遇。相對比北上廣深的發(fā)展速度、生活節(jié)奏，很多人都是吃不消的，君不見“年輕人因壓力、高房價(jià)逃離北上廣深”的新聞時(shí)不時(shí)訴諸于報(bào)端，海南的先天決定了慢生活，對于非常有激情的年輕人，想創(chuàng)造條件搞一番大事業(yè)的，確實(shí)不適合留在海南。

沒有數(shù)據(jù)可以證實(shí)這種人才流動在多大程度上發(fā)生，海南需要人才，任何一個(gè)地方的發(fā)展都需要人才。顯然，海南官方也注意到了這個(gè)問題，在較近一次政府會議上，官方祭出“互聯(lián)網(wǎng)+”的旗幟，希望利用這個(gè)無邊界自由流動的工具改造封閉的海南，營造一個(gè)要素自由流動的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，吸引更多的年輕人留島創(chuàng)業(yè)。

2010年第六次人口普查，統(tǒng)計(jì)海南人口為867萬，截至到2014年末海南常住人口為903萬，那么加上海南的流動人口，不完全統(tǒng)計(jì)海南人口或超1100萬。

以?？跒槔?，?？诔菂^(qū)面積本來很小，在政府“十二五”規(guī)劃綱要中，提出“東進(jìn)、南優(yōu)、西擴(kuò)、北拓、中強(qiáng)”的發(fā)展方針，城區(qū)規(guī)模不斷拓展，?？谥苓吂さ亓至?，樓盤鱗次櫛比，外來人口（島外以及島內(nèi)其他市縣）逐漸涌入，人口增長帶來的負(fù)面效應(yīng)隨之而來：城市道路擁堵、交通設(shè)施薄弱、學(xué)校學(xué)位緊張、教育水平落后、基礎(chǔ)設(shè)施配套差……當(dāng)然這是全國很多發(fā)展中城市的通病，同樣值得我們深思。

海南自1988年建省以來，歷經(jīng)27年的發(fā)展，發(fā)展速度確實(shí)比不上北上廣深，但也是如日中天，海南人民的生活幸福指數(shù)全國排第三名，快速發(fā)展富有激情的城市就負(fù)責(zé)“激情”，海南就負(fù)責(zé)“休閑、慢生活”。

有資料顯示，中國共有262座資源型城市，至少1/4趨于枯竭，都不同程度地患上了資源依賴癥。資源枯竭了，怎么辦？是病，得治。作為國際旅游島的海南，對于土地財(cái)政以來過重，而旅游業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展方興未艾，幸運(yùn)的是海南的資源是自然資源，只要妥善保護(hù)會利及子孫后代。

中國十余年來，各省市貫徹以“以GDP為綱“的經(jīng)濟(jì)發(fā)展思維，一片只要GDP的發(fā)展模式，讓很多地方付出慘重的代價(jià)，山川河流污染嚴(yán)重，每年秋冬季節(jié)大面霧霾，空氣污染嚴(yán)重。誠然，GDP的增長速度的確在一定程度上代表了一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。

在長期以來奉行的GDP至上的指導(dǎo)思想之下，政府深陷于投資拉動經(jīng)濟(jì)的模式之中，使經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡的問題越來越嚴(yán)重，因此推動經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，將經(jīng)濟(jì)發(fā)展建立在可持續(xù)基礎(chǔ)之上，已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)未來保持健康發(fā)展的一個(gè)重要內(nèi)容，而這絕不是利用貨幣政策的調(diào)整可以輕易解決的。

相反，就目前的中國經(jīng)濟(jì)來說，較需要的是保持貨幣政策的穩(wěn)定，讓企業(yè)擺脫以往那種對政府政策的過多依賴，適應(yīng)未來不可避免的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型帶來的陣痛，海南目前正在處于想擺脫房地產(chǎn)行業(yè)的陣痛期，要用辯證的眼光帶看待海南的發(fā)展，在發(fā)展初期，旅游地產(chǎn)不啻于是較便捷有效的經(jīng)濟(jì)發(fā)展通道。

那么海南需不要高速增長“中國式的GDP”呢？在國內(nèi)大部分華北、華東、東北的城市被“霧霾圍城”時(shí)，全國只有海南、西藏等區(qū)域有藍(lán)天白云，想出去透透氣的時(shí)候，國內(nèi)大家都會選擇到海南來，在全國一片霧霾的時(shí)候，海南的藍(lán)天碧海、清新的空氣顯的那么彌足珍貴。

強(qiáng)哥想說，海南島應(yīng)該做好旅游產(chǎn)業(yè)，整合現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，調(diào)整旅游地產(chǎn)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，沒必要跟著做什么工廠，大的貿(mào)易區(qū)，因?yàn)樗{(lán)天碧水被污染了就將永遠(yuǎn)找不回來。國企專業(yè)帶著9名清華高材生到海南，若你們的企業(yè)不適合海南，選擇離開才是明智之舉。又想享受海南島的藍(lán)天碧水，又想破壞性的賺大錢，這無疑于舍本逐末、殺雞取卵的做法。

歐陽修曾言：“憂勞可以興國,逸豫可以亡身”，海南的碧海、藍(lán)天、醉氧很容易讓人沉淪其中，在這樣的溫柔鄉(xiāng)里，人們?nèi)菀酌允ё晕易兊脩猩?，失去斗志和理想，然而擺脫“懈怠、封閉”的思維才是較重要的，要知道在當(dāng)今社會區(qū)區(qū)30公里的瓊州海峽怎能讓海南失去與外界的聯(lián)系呢？

海南未來的發(fā)展關(guān)鍵在于，海南能否對當(dāng)下特區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著清晰的定位，對海南未來的轉(zhuǎn)型路徑形成發(fā)展共識，繼而從較基礎(chǔ)的“人才培育、營商環(huán)境改善、行政效率提升”等方面做起。在當(dāng)今高速的發(fā)展的信息時(shí)代，“靠山吃山、靠水吃水”的舊思維依然果過時(shí)，與時(shí)俱進(jìn)、不斷進(jìn)取才能保證國際旅游島未來的發(fā)展活力。

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