今年以來，三亞房地產(chǎn)市場穩(wěn)中有升、趨勢向好，房地產(chǎn)出現(xiàn)了回暖跡象。從國家統(tǒng)計局三亞調(diào)查隊發(fā)布的數(shù)據(jù)看，前三季度，三亞房地產(chǎn)市場在全國房地產(chǎn)市場持續(xù)上揚(yáng)的影響下，整體發(fā)展態(tài)勢良好，銷售價格平穩(wěn)運(yùn)行，房屋銷售市場明顯回暖。

　　銷售面積同比增長向好，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較快。前三季度，三亞商品房銷售面積為75.64萬平方米，同比增長2.2%;房地產(chǎn)開發(fā)完成投資340.1億元，同比增長28.3%。

　　企業(yè)開發(fā)可經(jīng)營性地產(chǎn)比例增加，為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級奠定基礎(chǔ)。近三年來，產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓、商業(yè)用房等可經(jīng)營性地產(chǎn)項目數(shù)量不斷增加，經(jīng)營性地產(chǎn)的銷售比例從2012年銷量占總銷量的15.86%增加至21.85%。今年以來，三亞房地產(chǎn)企業(yè)主動轉(zhuǎn)型升級，如今年10月剛啟動的葛洲壩·海棠福灣項目，整體規(guī)劃以復(fù)合地產(chǎn)為載體，融入了超五One&Only度假酒店，低密度別墅、濱海私寓、精品商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，并引進(jìn)國際 機(jī)構(gòu)“佳平醫(yī)療”，為業(yè)主提供一對一醫(yī)療健康服務(wù)。

　　據(jù)了解，為穩(wěn)定住房消費(fèi)和房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，各地“維穩(wěn)”樓市的政策頻出：回購商品房、調(diào)高公積金貸款額度、發(fā)放購房補(bǔ)貼、為房企“減壓”……這意味著房地產(chǎn)市場形勢悄然發(fā)生變化，市場明顯出現(xiàn)回暖。

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