前10月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1355.80億元，銷售市場轉(zhuǎn)暖

    海南樓市投資增速全國 ?？谂R高澄邁增速領(lǐng)跑

    隨著國際旅游島建設和“百日大會戰(zhàn)”推進，我省房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，銷售市場由冷轉(zhuǎn)暖。記者今天從省統(tǒng)計局獲悉，今年1-10月，我省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1355.80億元，比上年同期增長24.4%，增速位列全國。

    從工程用途看，房地產(chǎn)開發(fā)投資的結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化。1-10月，全省住宅投資993.52億元，增長14.8%，住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為73.3%。非住宅類投資362.28億元，增長61.5%，其中辦公樓投資15.86億元，增長89.9%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為1.2%;商業(yè)營業(yè)用房投資119.73億元，增長10.3%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為8.8%。

    分市縣看，1-10月，我省有7個市縣房地產(chǎn)開發(fā)投資下降，其余11個市縣均呈增長態(tài)勢，其中海口市、臨高縣、澄邁縣房地產(chǎn)開發(fā)投資同比分別增長73.8%、70.8%和44.2%，名列全省房地產(chǎn)開投資增速前三名。

    中戶型住宅賣得較好

    隨著國際旅游島建設的推進，我省房地產(chǎn)開發(fā)投資總額也不斷提升。自今年5月份以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資占我省固定資產(chǎn)投資的比重保持在50%以上，穩(wěn)占半壁江山。1-10月，房地產(chǎn)開發(fā)投資占我省固定資產(chǎn)投資總額的52.6%。

    “百日大會戰(zhàn)”全面推進，我省房地產(chǎn)建設進度也不斷加快。1-10月，全省房地產(chǎn)開發(fā)房屋新開工面積1333.93萬平方米，增長17.6%。

    據(jù)分析，自2014年底以來，國家及省委省政府利好政策頻發(fā)，刺激了市場需求的釋放，房屋銷售由冷轉(zhuǎn)暖。1-10月，全省商品房房屋銷售面積776.67萬平方米，增長5.3%;銷售額747.48億元，增長4.4%。

    從房屋性質(zhì)看，我省現(xiàn)房銷售快速增長，1-10月，全省現(xiàn)房銷售面積209.61萬平方米，增長29.1%，占全部房屋銷售面積的27.0%，銷售額173.54億元。從分戶型結(jié)構(gòu)看，中戶型住宅銷售旺，大戶型銷售下降較大，1-10月，90-144平方米的中戶型住宅銷售面積170.91萬平方米，增長31.4%，銷售額131.10億元，增長34.9%;144平方米以上大戶型住宅銷售面積69.19萬平方米，下降13.1%。

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