1 看樣板間帶把尺

家居市場中所賣的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多樣板間中,為了體現(xiàn)臥室的空間寬敞,往往安放不足尺寸的床,如果不細心觀察,購房者很容易忽略。這就導致購房后,開間小,臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。而且,不足尺寸的不僅僅是床,像不足尺寸的衣柜、桌子、窗簾等都很容易造成空間大的假象。

支招:看樣板間時,記得帶一把尺,邊看邊量。不僅要量床和日常家具的尺寸,還要實際測量每個功能間的開間、進深,并與置業(yè)顧問介紹的實際數(shù)據(jù)進行對比,以免被“空間大”、“夠用”的假象蒙蔽。

2 詢問管線的位置

細心的購房者會發(fā)現(xiàn),在樣板間里,基本看不到管線。目前,大多數(shù)居民家中都在使用煤氣,廚房都有煤氣管道,但在樣板間里,無論是廚房的煤氣管道,還是衛(wèi)生間的水管,都看不到。但是,要知道,這些管道在交房時都會出現(xiàn)。

支招:在觀察樣板間時,一定要多問、多琢磨。如果裝修改線路,就要適當犧牲部分儲物的空間,要將這部分犧牲的空間考慮進去。綜合參考后,才能更準確地估計日后生活空間的實用性。

看采光

3 關燈看采光

樣板間,為了體現(xiàn)它的寬敞、明亮,很多時候是整天、常年開著燈,這樣就容易影響購房者對屋內(nèi)采光的判斷。在現(xiàn)實生活中,這樣開著燈很不實際。雖然房間多了各種顏色、各種形式的燈,把房間裝扮得很有情調(diào),但是,關燈后屋內(nèi)是否擋光,是您購房必須考慮的問題。

支招:建議較好關燈感受一下漂亮的樣板間,尤其是廚房和衛(wèi)生間。記者曾經(jīng)在某處樓盤的樣板間看到,白天北向廚房,雖然有窗,關燈后由于樓間距很近,也讓人很壓抑。而衛(wèi)生間也容易出現(xiàn)類似的問題。

認清交房標準

4 問清具體交房標準

如今,市場中的精裝修產(chǎn)品已經(jīng)成為樓市中不可或缺的一部分。而且,精裝產(chǎn)品也逐漸被購房者接納,成為開發(fā)商追逐的趨勢。那么,在看精裝修產(chǎn)品的樣板間時,購房者就更要注意了,大部分精裝產(chǎn)品的樣板間,并非交房后的較終標準,很多精裝產(chǎn)品樣板間也會有“并非交房標準”的字樣。

支招:精裝產(chǎn)品在銷售時,會給出一個裝修標準,而且都說裝修實材是“大品牌”,沒有裝修的專業(yè)知識,是無法分辨裝修品質(zhì)優(yōu)劣的。這時,購房者就要多留心了,小到開關、水龍頭,大到櫥柜、地板,您都有必要詢問型號、價格和品牌,以免上當。

觀察真實空間大小

5 “腦補”缺失的門

細心的購房者不難發(fā)現(xiàn),為了增加空間,設計者還有一招,那就是“沒有門”,這就無形中為樣板間加分。而且,鏡子在樣板間中隨處可見,鏡子透明、反光,是房屋設計中備受青睞的物品之一,因為它是增加視覺深度和空間感較好的物品?？捶繒r要設想一下,如果不用鏡子,整體效果會如何。

支招:樣板間為了增加視覺空間,都把門省略了,在參觀樣板間的時候就要留意各個房間的門框的大小,聯(lián)想一下,如果安裝上門空間是不是還看著很大?

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