環(huán)島高鐵將給咱海南

　　帶來好多新變化

　　海南西環(huán)鐵路30日正式開通運營，開始將島內(nèi)拉進“三公里經(jīng)濟圈”時代。致力于建設(shè)面向全國甚至世界的海南國際旅游島，攜著“世界頭條環(huán)島高鐵”的亮麗名片，將給海南人和向往海南的八方來客帶來哪些新的選擇和變化?

　　樓市曙光顯現(xiàn)

　　西線“洼地”迎來機遇

　　隨著西環(huán)鐵路開通，環(huán)島高鐵貫通，海南房地產(chǎn)市場將迎來哪些新變化?

　　12月底，西環(huán)鐵路開通前，記者走訪儋州某大型新樓盤，來自全國各地的數(shù)百名購房者擠在售樓處咨詢。

　　多位購房者告訴記者，西環(huán)高鐵連接海南西部和?？?、三亞機場后，交通便利，而且價格相對東部更加合理，購房有了更多的選擇。

　　“由于公路、鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展相對滯后，目前海南西部房地產(chǎn)和東部之間有明顯差距，僅均價就低三分之一左右?！敝袊?海南)改革發(fā)展研究院院長助理夏鋒說。

　　2010年底，海南東環(huán)高鐵開通，文昌、瓊海、萬寧、陵水等海南東部城市房地產(chǎn)在高鐵的帶動下，迅速進入島外購房者的視野。而同樣擁有資源優(yōu)勢的海南西線樓市則成為。目前老城、儋州、臨高等地房價均價為每平方米5000元左右。

　　儋州市住建局副局長鐘玉光說，目前儋州的存量房約188萬平方米，共2.5萬套左右?！昂Ｄ衔鞑康臍夂蚝妥匀毁Y源并不比東部差，西環(huán)鐵路的開通將帶動海南西部房地產(chǎn)發(fā)展。”

　　隨著西環(huán)鐵路的建設(shè)推進，一批房地產(chǎn)企業(yè)已在海南西線提前布局。今年1-10月，臨高縣、澄邁縣房地產(chǎn)開發(fā)投資同比分別增長70.8%和44.2%，名列全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速、第三名，僅次于?？凇?/p>

　　高鐵開通為海南西線房地產(chǎn)發(fā)展帶來了新的機遇，但業(yè)內(nèi)專家認為，在當前房地產(chǎn)整體處于化解庫存的背景下，海南西線城市也要掌握開發(fā)節(jié)奏，避免盲目發(fā)展。

　　旅游格局生變

　　“西冷東熱”有望改觀

　　相比海南東部，海南西部的美景更像是“養(yǎng)在深閨人未識”。

　　海南旅游業(yè)一直存在“西冷東熱”的現(xiàn)象。受制于交通等基礎(chǔ)設(shè)施滯后，西線上很多景點尚處于待開發(fā)狀態(tài)。西線旅游遠遠落后于東線，旅游人數(shù)只有東線的20%左右。

　　海南省旅游委副主任陳鐵軍說，目前海南全省旅游產(chǎn)業(yè)空間分布不平衡，東部和南部強勢的發(fā)展格局明顯，旅游空間布局集中于以?？诤腿齺啚楹诵牡臇|線沿海區(qū)域，其中三亞、海口占全省60%以上的旅游市場份額。

　　實際上西部有很多優(yōu)質(zhì)獨特的旅游資源。馬裊灣、后水灣、龍門激浪風景區(qū)、排浦灣、棋子灣、龍騰灣、龍棲灣、龍沐灣等濱海旅游資源都具有很大的開發(fā)價值;還集中了包括尖峰嶺國家森林公園、霸王嶺自然保護區(qū)在內(nèi)的海南主要的森林旅游資源;此外，還有東坡書院、中和古鎮(zhèn)等豐富的人文資源。

　　“西環(huán)鐵路的開通無疑將為海南西線旅游帶來大量的需求，為島外游客提供更加豐富和多元的選擇。”夏鋒說。西環(huán)高鐵還將全線的綜合景觀納入設(shè)計，結(jié)合海南氣候特點，選種熱帶亞熱帶植物，加上濃厚地域文化的一站一景，著力打造一條符合海南旅游特色的景觀長廊。

　　“但總體來看，西環(huán)鐵路只是提供了交通的便利性，海南西線城市還需要加大提供以旅游業(yè)為龍頭的服務(wù)型產(chǎn)品，才能釋放更大的旅游消費潛力，推動海南現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。”夏鋒說。

　　“窗口”效應(yīng)放大

　　高鐵成為公共外交載體

　　海南不僅是國際旅游島，還坐擁博鰲亞洲論壇、中非合作論壇、島嶼觀光政策論壇等系列重要的國際交流平臺，是我國重要的公共外交場所和對外開放窗口。

　　“環(huán)島高鐵是海南一張新的國際化名片，將成為公共外交一個的媒介和載體?！焙Ｄ鲜⊥馐聝S務(wù)辦公室主任王勝說。

　　這在海南東環(huán)鐵路已經(jīng)得到驗證。2010年12月30日，海南東環(huán)高鐵開通運營。王勝說，開通幾年來，東環(huán)高鐵已成為各國政要、嘉賓參加博鰲亞洲論壇的主要出行方式，他們都對中國高鐵的高速、快捷、舒適贊不絕口。

　　王勝介紹說，環(huán)島高鐵貫通后，海南將進一步利用高鐵開展公共外交，不僅讓來海南的各國政要和嘉賓有了更多的出行選擇，更將提升海南的知名度和國際化程度。

　　2016年是博鰲亞洲論壇年會落戶海南15周年，王勝說，環(huán)島高鐵將為與會嘉賓在會前、會中、會后了解海南、從事公務(wù)活動提供更加便捷的通道。

　　此外，海南是“一帶一路”的重要省份。海南省發(fā)改委副主任朱華友說，環(huán)島高鐵貫通，有助于海南搶抓“一帶一路”的戰(zhàn)略機遇，加快構(gòu)建互聯(lián)互通的立體綜合交通大格局，把海南打造成為海上絲綢之路服務(wù)基地。

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