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過來人經(jīng)驗(yàn)談讓你裝修不用煩
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 633 次
先聲明:本文不適合不想在裝修上花心思者和不在乎裝修費(fèi)用者。
裝修將完,終于也可以象老鳥一般出來談?wù)劷?jīng)驗(yàn)了。網(wǎng)上有很多裝修指導(dǎo),我從中都受益匪淺,這里我想較低限度的重復(fù)廣為傳播的那些經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo),多談?wù)勛约旱捏w會(huì)。希望對(duì)將要裝修的網(wǎng)友提供點(diǎn)幫助,我基本上是在裝修中學(xué)會(huì)裝修的,所以所得的沒有夸夸其談,只有寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),而且 你們的學(xué)費(fèi)我已經(jīng)付過了 呵呵
在開始之前,我覺得有一點(diǎn)建議應(yīng)該給大家:不要試圖取代專家的位置,但是你要努力有專家的水平。
對(duì)很多人來講,尤其是年輕人,裝修是陌生的。你或許在自己專業(yè)領(lǐng)域經(jīng)過多年修習(xí)已經(jīng)有了驕人業(yè)績(jī),但是空間分割、色彩搭配、明暗效果、功能實(shí)現(xiàn),還有建材、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等等對(duì)你來說是各行如隔山。而且你的對(duì)手要么是打一槍換一個(gè)地方的游擊隊(duì),要么是閱人無數(shù)的老戰(zhàn)士,或者是你難以撼動(dòng)的足以店大欺客的大公司,在他們面前,你的知識(shí)、謹(jǐn)慎和經(jīng)驗(yàn)幾乎永遠(yuǎn)是不夠的。肯定聽無數(shù)多人講過“裝修難”、“裝修煩”, 但是自己沒有親身那,對(duì)問題的認(rèn)識(shí)永遠(yuǎn)是膚淺的。
為什么“裝修難”?
簡(jiǎn)單的說,因?yàn)椴欢恢?,所以才覺得難。
不懂什么?
1、設(shè)計(jì)。包括空間的分割、顏色的搭配、功能的實(shí)現(xiàn)。裝修可不象換牙刷那么容易和頻繁,所以設(shè)計(jì)時(shí)的每個(gè)細(xì)節(jié)都有可能讓你在接下來的很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)舒服或者別扭。所以在裝修之初再怎么舉輕若重都可以理解。不要指望你翻看幾本雜志就能取代內(nèi)行設(shè)計(jì)師的位置,對(duì)自己那么自信?何必拿自己的房子冒險(xiǎn)呢? 沒有規(guī)范的圖紙,將成為工人不按你的要求施工的較好托詞。
解決辦法很簡(jiǎn)單,找專業(yè)人士設(shè)計(jì)。根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力,可以聘請(qǐng)不同檔次的設(shè)計(jì)師,有的設(shè)計(jì)費(fèi)用90元/平方,有的30元/平方。有的公司會(huì)在簽合同時(shí)減免部分設(shè)計(jì)費(fèi)用,有的全免(我找的公司就是!你不用他設(shè)計(jì)價(jià)格也一分不少)。請(qǐng)大腕設(shè)計(jì)師不是必須的,對(duì)于大多數(shù)家庭來說一般的設(shè)計(jì)師的專業(yè)素養(yǎng)都?jí)驊?yīng)付了(實(shí)惠一點(diǎn)多好?。?。但要記住,設(shè)計(jì)決不是出平面圖、教你哪里擺什么家具那么簡(jiǎn)單,應(yīng)該把你所有地板、墻、頂?shù)念伾?、家具的大小、顏色、需打造的家具的施工圖紙、開關(guān)插頭準(zhǔn)確位置都清楚列出,講究的還要出彩色效果圖。所以,設(shè)計(jì)費(fèi)的內(nèi)容很豐富。
2、施工進(jìn)程。由于沒有經(jīng)驗(yàn),不知道什么該先做什么該后做,往往會(huì)對(duì)工程的進(jìn)展和時(shí)間無法把握,容易造成材料和時(shí)間的浪費(fèi)。
解決辦法很簡(jiǎn)單,找?guī)准已b修公司聊一聊,他們會(huì)不厭其煩的告訴你工序步驟。
3、工藝水平。包括電工、水工、木工、泥工、油漆工各工種的工藝評(píng)判。你可以向裝修過的朋友打聽各個(gè)步驟的注意點(diǎn),但是恐怕不會(huì)完全。較簡(jiǎn)單的解決辦法是任用監(jiān)理人員。不少裝修公司備有監(jiān)理,只要你強(qiáng)烈要求,老板都會(huì)答應(yīng)你的,保證施工質(zhì)量不出大問題對(duì)公司的效益和聲譽(yù)都有好處。但是你要孜孜以求的用一切機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)如何評(píng)判各種工藝,很多要求可能會(huì)由你提出。網(wǎng)上有很多家庭裝修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),可以仔細(xì)研讀,但是很多知識(shí)還來自這以外。
4、裝飾材料。五花八門的品牌會(huì)讓你不知所措,購(gòu)錯(cuò)了影響質(zhì)量又浪費(fèi)錢。其實(shí)哪個(gè)牌子好不好、多少錢只要兩個(gè)方法就能解決:一是向裝修過的朋友打聽,口碑好的基本上不會(huì)錯(cuò);二是花在市場(chǎng)里多坐幾家店,多問幾個(gè)品牌,多砍幾回價(jià),結(jié)論就會(huì)比較清楚了。
5、裝修隊(duì)。不知道該找誰(shuí),裝修公司給你安排的你又不知道質(zhì)量好不好。這是個(gè)大問題,我認(rèn)為成功的裝修歸結(jié)為三點(diǎn),好的設(shè)計(jì)、好的施工人員、好的管理,而人是根本。目下絕大部分公司的管理水平都不怎么樣,人員的素質(zhì)更顯重要。正如我的監(jiān)理工程師所說的,“施工人員水平不行你監(jiān)理監(jiān)死也沒用!”
這個(gè)問題的解決辦法也很少,較好聽做過的朋友介紹,朋友不會(huì)害你,不好不會(huì)硬說好的。要么去裝修公司的樣板房工地視察,覺得可以就指定這套施工班子,記下名字,在合同中寫清。因?yàn)楹芏喙镜呐谱酉旅娴姆止径际亲哉腥笋R的,同一公司內(nèi)的施工隊(duì)伍質(zhì)量都沒有強(qiáng)相關(guān)性。挑隊(duì)伍必須落實(shí)到哪個(gè)工程哪幾個(gè)人。否則,就只能碰運(yùn)氣了。說實(shí)話,隊(duì)伍的質(zhì)量和公司的大小沒有必然聯(lián)系。我的經(jīng)歷告訴我,小公司也有水平高的工人,業(yè)內(nèi)旗艦般的大公司也有做不下去的爛攤子扔給別人做的。
靠碰運(yùn)氣,心里總是不踏實(shí)的。如果真的找不到人推薦,也看不到中意的隊(duì)伍,那只有咬定管理規(guī)范、嚴(yán)格的公司了,通過程序來保障效果。[NextPage]
為什么“裝修煩”?
簡(jiǎn)單的說,沒法象計(jì)算機(jī)程序那樣輸入數(shù)據(jù)馬上能出結(jié)果,必須直面每個(gè)階段的問題,而讓自己的利益得到程度的維護(hù),煩是難免的。
煩什么?
1、材料價(jià)格
頭先,你當(dāng)然要花些功夫了解行情啦。公司的報(bào)價(jià)合不合理需要你來判斷,現(xiàn)在的購(gòu)方市場(chǎng)你是有很大發(fā)言權(quán)的。有的裝修公司在主材料上給客戶充分的自由,你可以按你和商店談好的價(jià)格來要求裝修公司。所有主材料、輔材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、用量、單價(jià)都必須在預(yù)算中寫清楚,任何含糊的地方就可能是今后更煩人的地方。這步做好了,你就可以省得不少煩了 :)
2、施工進(jìn)度
施工開始前,必須在合同中明確完工時(shí)間和違約處理。較好能要求公司列出工程進(jìn)度日程安排。一旦開工,你就可以揮舞著手里的合同和進(jìn)度表讓他們老老實(shí)實(shí)的干活了。堅(jiān)持要求做到這一點(diǎn),你就能有序的逐項(xiàng)驗(yàn)收,又可以省去不少煩。
?。场⒉牧习踩?BR> 很多人聽說裝修隊(duì)以次充好,偷梁換柱,聽得人害怕。所以,找一個(gè)有合法身份的裝修公司比找游擊隊(duì)安全多了。裝修公司如敢踩線,你可以發(fā)現(xiàn)一起就直接投訴。一般好一些的在乎聲譽(yù)的公司是不會(huì)這么做的。找公司裝修,你只按預(yù)算付錢,他們偷不了料,只要預(yù)算基本正確,你檢查材料數(shù)量就有了依據(jù)。材料到了工地,必須經(jīng)過你的驗(yàn)收才能啟用、施工,依照預(yù)算上的品牌規(guī)格驗(yàn)收,不會(huì)錯(cuò),如果還擔(dān)心假貨,拿一點(diǎn)出去驗(yàn)!讓所有膽敢搞鬼者吃不了兜著走。在施工中你經(jīng)常去工地抽檢一下材料,隱蔽工程沒經(jīng)你驗(yàn)收不準(zhǔn)隱蔽。
4、采購(gòu)
不管怎么樣,你總有東西要自己去購(gòu)回來了,灶頭、水槽、龍頭、鎖具、燈具、家具等等。這些零零碎碎、不同種類的東西很煩人的。要想少點(diǎn)麻煩,較好這樣做:a、打聽好同類產(chǎn)品中的知名品牌,b、把盡量多的待購(gòu)品列在一次采購(gòu)單上,c、盡量到大的市場(chǎng)去。這樣可以在盡量少的次數(shù)里完成盡量多任務(wù)。
提煉一下精華吧,
找戶不差的公司,
點(diǎn)支不差的隊(duì)伍,
請(qǐng)個(gè)合格的設(shè)計(jì)師和監(jiān)理,
勤快的了解市場(chǎng),
積極的學(xué)習(xí)知識(shí),
該堅(jiān)持的堅(jiān)決要堅(jiān)持,
對(duì)工人客氣一點(diǎn) :)
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