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裝修遺憾以及注意事項(xiàng)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 542 次
投標(biāo)報(bào)價(jià)一是指項(xiàng)目單價(jià),二是指投標(biāo)的較后總報(bào)價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)是進(jìn)行工程投標(biāo)的核心,報(bào)價(jià)過高會失去承包機(jī)會,而報(bào)價(jià)過低,雖然中了標(biāo)會給企業(yè)帶來虧本的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)價(jià)過低或過高都不可取,如何做出合適的投標(biāo)報(bào)價(jià),是投標(biāo)者能否中標(biāo)的較關(guān)鍵的問題。
工程投標(biāo)報(bào)價(jià)主要從以下幾個方面去考慮的:①認(rèn)真研究招標(biāo)文件,弄清承包者的責(zé)任和承包范圍,以避免在報(bào)價(jià)中發(fā)生任何遺漏,弄清工程中需要使用的特殊材料、設(shè)備,以便在計(jì)算報(bào)價(jià)之前調(diào)查市場價(jià)格,避免因盲目估價(jià)而失誤;②現(xiàn)場勘踏,主要了解施工現(xiàn)場的自然地理?xiàng)l件,市場情況,現(xiàn)場的施工條件,業(yè)主的情況,競爭對手的情況,根據(jù)這些情況來確定需要考慮的因素;⑦在計(jì)算工程報(bào)價(jià)中要按照本地區(qū)現(xiàn)行的定額、規(guī)定計(jì)算,正確了解市場供應(yīng)情況。特別是本地區(qū)各種材料、設(shè)備的生產(chǎn)情況和來源地,不高估冒算、漏算,認(rèn)真閱讀施工圖紙,掌握設(shè)計(jì)意圖,尋求合理的報(bào)價(jià),特別是對企業(yè)的強(qiáng)項(xiàng)、專利項(xiàng)目要靈活掌握,結(jié)合本企業(yè)的施工技術(shù)水平,現(xiàn)有的施工機(jī)械設(shè)備能力,尋求價(jià)格的優(yōu)勢,運(yùn)用投標(biāo)技巧計(jì)算合理的單價(jià)和造價(jià)。
造價(jià)出來后,較后要確定一個合理的投標(biāo)總報(bào)價(jià),確立工程總投標(biāo)價(jià)應(yīng)建立在工程的盈虧預(yù)測基礎(chǔ)上,可用類比法,將以往類似的工程進(jìn)行比較,或用分析法,把工、料、機(jī)單價(jià)、工程直接費(fèi)、間接費(fèi)相互對照,看是否有漏算或重算的項(xiàng)目,然后分析費(fèi)用的各個組成部分,看哪些可以采取措施降低成本,增加盈利。在確定工程投標(biāo)總報(bào)價(jià)上要堅(jiān)持“既能夠中標(biāo),又有利可圖”的原則,同時(shí),既考慮到前面投標(biāo)成敗的得失,又著眼于長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo),比較合理地確定較后的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
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