買房是大事，買多大的房子同樣分量不輕。起初很多購房者認(rèn)為，買兩房、三房取決于口袋而不是腦袋。如今樓市政策不斷利好，大家買房需求不斷增加，伴隨“80后”的主力支撐及“90后”登上樓市舞臺，市場上的三房受青睞的程度也與日俱增。據(jù)了解，目前樓市中，戶型緊湊、實用性強的三房產(chǎn)品推出后，能很快得以銷售。實際上，剛需購房者開始拋棄先買小戶型過渡的想法，買房時都十分親睞功能齊全的三室，直接選擇一步到位，避免很多不必要的折騰。

理想而舒適的戶型，是購房者的必然選擇，一個房子的戶型，是決定日后居住舒適度的首要因素。而如何去挑選一套好的三房?如何去判斷其中的好壞？ 小編綜合整理，幫助您挑選到合理舒適的戶型。

一、面積不是越大越好

  如今很多樓盤打著的旗號，十分誘人。但實際上，面積并不是大就好，還要充分考慮面積的實用性。的面積應(yīng)該讓臥室擁有了充足的空間，讓客廳更加寬敞明亮，生活陽臺解決日常生活難題。

二、動靜、干濕分區(qū)，科學(xué)布局

  三房戶型室內(nèi)布局一定要合理化。比如其每種戶型都有動靜分區(qū)，即將客廳、廚房等活動區(qū)域與臥室分割開來，獨立成區(qū)。讓活動區(qū)域不會影響到臥室的休憩。也有些樓盤項目三房戶型也做了干濕分區(qū)，將廚房、衛(wèi)生間和生活陽臺集合成區(qū)，減少水和燃?xì)獾睦速M，更科學(xué)環(huán)保。所以科學(xué)布局、合理分區(qū)的實用戶型也是相當(dāng)重要的。

三、朝向和采光問題

  在選房時，要著重注意房屋的采光和朝向。房屋的朝向直接影響采光和通風(fēng)，臥室也以南向為佳，但*好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室涼風(fēng)，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向為東南、東、 東北也可，*好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可。廚房、衛(wèi)生間的朝向相對要次要一些，衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。

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