博鰲金灣一線海景公館

??8月22日晚間，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱(chēng)，以20.54億代價(jià)，收購(gòu)海南博鰲金灣項(xiàng)目50%股權(quán)。

??公告顯示，此次交易的買(mǎi)方為海南融創(chuàng)，賣(mài)方為杭州金翰投資有限公司。本次交易標(biāo)的為杭州金翰旗下的三家子公司50%股權(quán)，分別為杭州禾明投資有限公司、浙江悅成投資有限公司和杭州融悅投資有限公司——這三家公司共同持有博鰲金灣（詳情 動(dòng)態(tài) 戶(hù)型 相冊(cè) 問(wèn)答 團(tuán)購(gòu)）項(xiàng)目的全部權(quán)益，也就是說(shuō)收購(gòu)?fù)瓿珊?，融?chuàng)將持有博鰲金灣項(xiàng)目50%的權(quán)益。

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??據(jù)了解，杭州金翰投資的股東名單中有杭州本土房企金成集團(tuán)、廣西建工集團(tuán)，博鰲金灣也一直以“金成·博鰲金灣”案名示人。金成與廣西建工的合作也相當(dāng)密切，除了博鰲金灣項(xiàng)目以外，也在閑林的金成·西溪桃源展開(kāi)合作。

??據(jù)公告顯示，博鰲金灣項(xiàng)目位于海南省瓊海市東部，在海南兩大重鎮(zhèn)博鰲和潭門(mén)之間，毗鄰博鰲亞洲論壇會(huì)址。規(guī)劃為商業(yè)和住宅，估計(jì)可售面積164.75萬(wàn)方，已售面積24.67萬(wàn)平方米，估計(jì)未售面積140.08萬(wàn)平方米。

??在收購(gòu)之后，博鰲金灣項(xiàng)目董事會(huì)主席由杭州金翰投資委派，由融創(chuàng)提名總經(jīng)理，總經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理。

??博鰲區(qū)域價(jià)值漸顯 大盤(pán)時(shí)代到來(lái)

??編輯在時(shí)間聯(lián)系了博鰲金灣相關(guān)負(fù)責(zé)人，他表示目前不方便回應(yīng)。

??對(duì)此，編輯連線博鰲業(yè)內(nèi)人士，他們紛紛對(duì)此發(fā)表了自己的看法。官塘水苑營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)謝峰說(shuō)：大盤(pán)時(shí)代到來(lái)，各路英雄云集，瓊海有得玩！越熱鬧越好！

??海航男爵公館策劃經(jīng)理?xiàng)顣粤琳f(shuō)道，大房企進(jìn)駐對(duì)于整個(gè)區(qū)域來(lái)說(shuō)肯定是好事，融創(chuàng)在做這個(gè)決定之前肯定也是對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行充分的評(píng)估，說(shuō)明博鰲的區(qū)域價(jià)值開(kāi)始體現(xiàn)，博鰲機(jī)場(chǎng)通航、樂(lè)城建設(shè)在加快，一切向好。但是小房企可能日子就不這么好過(guò)了。

??博鰲灣銷(xiāo)售主管章明佳表示，博鰲房?jī)r(jià)趁著國(guó)際旅游島的東風(fēng)和亞洲論壇的效應(yīng)，房?jī)r(jià)虛高，一度比肩三亞陵水；這兩年，隨著一些大企業(yè)的進(jìn)入，如碧桂園，房?jī)r(jià)波動(dòng)也比較大。這次融創(chuàng)進(jìn)駐之后，對(duì)于房?jī)r(jià)又會(huì)有一個(gè)壓縮，會(huì)加速開(kāi)發(fā)商讓利、回籠資金的速度。

??海南錦誠(chéng)房地產(chǎn)咨詢(xún)籌謀有限公司董事長(zhǎng)王路表示這是雙贏的路，下半年等著看更多收購(gòu)披露吧！

??落子博鰲 融創(chuàng)再次加碼海南旅游地產(chǎn)

??公告中，對(duì)于進(jìn)行收購(gòu)事項(xiàng)理由闡述如下：將進(jìn)一步優(yōu)化公司的區(qū)域布局，擴(kuò)大公司在海南區(qū)域的土地儲(chǔ)備和市場(chǎng)份額。

??這不是融創(chuàng)次進(jìn)入海南。就在去年，融創(chuàng)踏足海南，收購(gòu)了山東南山集團(tuán)旗下的海南萬(wàn)寧弘基置業(yè)有限公司50%股權(quán)，雙方合作開(kāi)發(fā)位于海南萬(wàn)寧日月灣的綜合旅游度假區(qū)日月灣項(xiàng)目。該項(xiàng)目的核心標(biāo)志是日月人工島，填海面積高達(dá)100萬(wàn)平米。

??而在今年8月19日爭(zhēng)奪?？谝４蟮篮ｑR三期占地130畝的地塊上，融創(chuàng)和碧桂園進(jìn)行了激烈的廝殺，融創(chuàng)不斷出手，價(jià)格一路走高，經(jīng)過(guò)150輪的出價(jià)，雖然碧桂園*后勝出，但也由此可見(jiàn)融創(chuàng)進(jìn)駐?？诘摹耙靶摹薄?/p>

??再次布局海南，似乎顯示了融創(chuàng)深度布局旅游地產(chǎn)的決心。

博鰲金灣項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：

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