手續(xù)齊全好分責(zé)任

　　停工前，業(yè)主和施工方通常都要簽訂停工協(xié)議。簽字前，業(yè)主要注意清點現(xiàn)場物品，檢查工程質(zhì)量，并在協(xié)議中加以注明，避免出現(xiàn)糾紛說不清楚的情況。

清點現(xiàn)場物品

停工時存放在工地的物品包括公司提供材料、業(yè)主自購材料和工人作業(yè)工具，裝飾公司通常將這三類材料分開碼放，方便清點。業(yè)主應(yīng)根據(jù)施工方提供的記錄表，一一對照清點。部分公司提供的表格中，只有材料是否分類存放,門、窗是否關(guān)閉,工人作業(yè)工具等項目，而沒有對材料名稱、型號和數(shù)量進行詳細(xì)描述，業(yè)主可以在表格中加以備注說明?？傊?，記錄越詳細(xì)，后期越不容易出問題。

另外，有的業(yè)主往往只確認(rèn)水、電、煤氣的閘門是否已被關(guān)閉，卻忽略了記錄水、電和煤氣的使用數(shù)量，而不正規(guī)的施工方可能存在吃住在工地的情況，這些數(shù)字在一定程度上能夠說明工地停工期間的狀況，建議業(yè)主在停工前記下使用數(shù)量并在復(fù)工前核對。

檢查工程質(zhì)量

由于長時間停工，加之又是夏季，部分施工項目可能會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。哪些是自然原因?qū)е碌模男┯质峭９て陂g人為造成的？為分清上述責(zé)任，建議業(yè)主仔細(xì)檢查墻面、吊頂和木作品等是否開裂，并一一記錄，以便在復(fù)工前向施工方反映情況，利于及時修補，避免完工后再修補，造成不必要的損失。

約定復(fù)工時間

按照正常情況，業(yè)主和施工方都要在停工協(xié)議中注明復(fù)工時間，但目前部分小區(qū)的具體政策尚未明朗，裝飾公司無法確定復(fù)工時間，希望業(yè)主能夠理解。另外，如果您急于入住，建議您提前和施工方溝通，在不影響工程質(zhì)量的前提下，通過后期增加人手、時間等方式加快施工速度。

停工前后注意工地養(yǎng)護

由于長時間停工，工地?zé)o人養(yǎng)護，加之又是夏季，剛剛施工的墻面、木作和地面等可能會受到一些影響，因此在停工前較好采取相應(yīng)措施，將影響減到較小。

封槽后保持濕度

剛開完槽或剛布完管就遭遇停工的業(yè)主不必過于擔(dān)心，停工前不必采取特殊措施，復(fù)工時只需按照正常步驟施工。如果是剛剛封完槽，在接下來的兩三天內(nèi)，適量噴灑一兩次水，保持封槽的水泥濕潤，防止其失水過快，造成脫落。

木制品封油處理

據(jù)龍發(fā)裝飾工程部經(jīng)理祁福全介紹，剛切割好木材就遭遇停工的業(yè)主要注意保存切割好的木材，用木方搭成龍骨狀墊底，平鋪木材即可。如果木制品已切割好且已上墻，要確保木制品與墻體固定牢固，防止其變形。如果木制品已經(jīng)封面、封邊，停工前應(yīng)先對其進行封油處理，即先刷一遍底漆，可以大大減少其開裂和變形的可能性。刷完漆的木制品，要保證室內(nèi)通風(fēng)，防止漆面出現(xiàn)起皮等問題。

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