伴隨著年末的到來，您是否已經(jīng)為即將到來的2007年開啟買買買模式。為即將又長大一歲的自己添置新裝備；為家里新增的人口購買小禮物；或者為計劃年后結婚的新人壕買新房。

  下面問題來啦，如果我們現(xiàn)有的資金不足以支付各式各樣的需求時，通過平臺借貸真的是一個好辦法嘛？

  近日，有小伙伴公開表示，在一平臺上借錢，日息為萬分之四，到底劃算不劃算，作為數(shù)學是體育老師教的小編看到這個數(shù)字的時候也是暈了一下，然而，經(jīng)過仔細計算后發(fā)現(xiàn)，這種貸款實際年利率高達15%，相較于商業(yè)貸款及公積金貸款差距甚多。

  那么，關于公積金貸款我們又了解多少呢，以下的五大誤區(qū)，你中招在哪個上面呢？

  誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購房首付

  很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

  誤區(qū)二：子女使用父母的公積金貸款

  子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。

  誤區(qū)三： 子可以提取住房公積金

  住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。

  誤區(qū)四：北京（樓盤）公積金貸款額超出上限

  公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評估值來計算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款*高上限。

  誤區(qū)五：提取總額可以超過房款總額

  公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。

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