猴年馬上就要過(guò)去，雞年不會(huì)遠(yuǎn)了，春運(yùn)大潮眼看就要呼嘯而來(lái)，不管是北漂還是南漂下一步要做的就是準(zhǔn)備好行囊加入返鄉(xiāng)大軍中去啦，雖然說(shuō)“有錢沒(méi)錢，回家過(guò)年”，但是家鄉(xiāng)那些蓋房子的開(kāi)發(fā)商們會(huì)因?yàn)槟銢](méi)掙到錢會(huì)把房子降價(jià)賣給你嗎?

　　又是過(guò)年回家時(shí)

　　按照房地產(chǎn)市場(chǎng)往年的情況，每年的9、10月份才是購(gòu)房高峰期，有“金九銀十”的說(shuō)法，房地產(chǎn)市場(chǎng)常常到了年底就慢慢開(kāi)始歇菜了。但是自2015年起始，這種規(guī)律就被打破咯，2015年過(guò)完年，全國(guó)各大城市樓市開(kāi)始有回暖跡象，2015年眾多利好政策落地促使近兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)小火了一把。

　　金9銀10看樓市

　　其實(shí)，年底購(gòu)房熱潮 費(fèi)者購(gòu)房心理的影響。這兩年房?jī)r(jià)的高漲帶給眾多購(gòu)房客戶的是緊迫感和心理壓力，不少人擔(dān)心的是隨著純潔的來(lái)臨，房?jī)r(jià)會(huì)再次高漲，另外，返鄉(xiāng)人員在外地忙活了一年，掙滿了腰包，回鄉(xiāng)置業(yè)、提前買房是他們的。

　　回家買套房

　　每當(dāng)春節(jié)來(lái)臨之前，大部分購(gòu)房客戶都會(huì)進(jìn)入一個(gè)觀望期，他們基本都要等到年后再出手，一是想看看年后政府會(huì)不會(huì)出臺(tái)新的調(diào)控政策，二是幻想著年后房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)有所下降，從而買到比預(yù)想的更便宜更合適的房子。

　　觀望態(tài)度

　　但是，根據(jù)這兩年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，土地價(jià)格居高不下，開(kāi)發(fā)商高價(jià)拿地的情緒年年高漲，地王接二連三的出現(xiàn)，這些都在傳遞著一個(gè)信號(hào)，房?jī)r(jià)不會(huì)跌。不管是自住還是投資，對(duì)于那些有購(gòu)房需求的客戶，選準(zhǔn)購(gòu)房時(shí)機(jī)非常重要，同樣的資金如果時(shí)機(jī)合適就能夠買到性價(jià)比*高的房產(chǎn)。

　　地王出現(xiàn)

　　對(duì)于那些自住的客戶而言，年底可以選購(gòu)住房，就目前大環(huán)境來(lái)而言，2016年房?jī)r(jià)是沒(méi)有下降趨勢(shì)的。另外，春節(jié)前會(huì)有一些可觀的收入，如年終獎(jiǎng)、年終紅利等，因而很多人認(rèn)為，手頭的錢多一些，春節(jié)前是個(gè)購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。

　　過(guò)年發(fā)錢啦

　　為什么說(shuō)那么多人喜歡春節(jié)前購(gòu)房嘞！小編認(rèn)為一般開(kāi)發(fā)商年后都會(huì)將房?jī)r(jià)沖高上漲，對(duì)于那些二手房賣方來(lái)說(shuō)，除非不是特別急著用錢，都會(huì)考慮年后3、4月份漲價(jià)出售，這時(shí)候就會(huì)有些幸運(yùn)的哥們兒在年底買房的時(shí)候撿到那些急用錢便宜出售的房子。

　　拋售

　　還有一個(gè)原因就是每到年初，政府貸款政策都會(huì)有一定行的放松，而每年年底基本都是2月份左右，正值貸款放松的時(shí)間點(diǎn)，有些手頭不太寬裕需要貸款的boys這時(shí)候就歡樂(lè)咯。

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