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警惕“免費(fèi)量房”陷阱

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 636 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。


     “先量個房吧,我們免費(fèi)量房?!泵鎸ρb飾公司這樣的熱情推薦,很多業(yè)主都會有些動心。既然免費(fèi)量房,量個房也沒什么損失,還可以貨比三家,于是業(yè)主們欣然接受了該公司免費(fèi)量房的服務(wù)邀約。



     等
各項測量結(jié)果都出來了,業(yè)主也大致敘述了自己對家的設(shè)想。隨后提起什么時候可以看到設(shè)計圖時,則會要求業(yè)主先交200元定金,簽合同時定金可沖抵裝修工程款,不滿意可以退回定金。如果后面決定放棄合作,要求退回定金,裝飾公司也只會答應(yīng)退100元,另100元做為量房的費(fèi)用,因為量房也花費(fèi)了成本。事后才考慮到“免費(fèi)量房”只是口頭承諾,也沒什么依據(jù)。



商家:“免費(fèi)量房”付出了勞動



 


     裝修都是按照交定金、、、、簽合同的流程進(jìn)行的。而目前,一些中小裝飾公司將“免費(fèi)量房”提到了“交定金”之前。這一改變,對業(yè)主具有一定的誘惑力,因為業(yè)主在前,都希望對比一下各家裝飾公司或者施工隊的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)計水平。但免費(fèi)量房并非“免費(fèi)午餐”,隨之而來的就是要交定金。



     “商家的誠信則體現(xiàn)在是否在量房前,把收取定金的方式告訴消費(fèi)者。”專家說,不少“野馬”裝修隊和小裝飾公司也打著上門免費(fèi)量房的旗號,靠近業(yè)主,一旦沒被選上做裝修,就要向業(yè)主索取量房費(fèi)用,如此“免費(fèi)量房”則是騙人的幌子。

 

     業(yè)主認(rèn)為,實地量房是的必經(jīng)之路,但是看不到滿意的設(shè)計效果圖,就要為量房埋單,讓很多業(yè)主難以接受。一些業(yè)主打算自己量房,但施工隊不答應(yīng),因為擔(dān)心業(yè)主測量出來的數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確。另有一些業(yè)主則認(rèn)為,室內(nèi)裝修前期工作比如量房相對簡單,一兩個人就能完成,花費(fèi)的時間不多,施工方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)量房的成本付出。



行家:量房需專業(yè) 業(yè)主要誠信




     “其實,量房并不只是測量數(shù)據(jù)那么簡單?!睂<医榻B說,別看測量房子只用十來時辰,但設(shè)計師到現(xiàn)場量房,較重要的目的是實地了解房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)和環(huán)境特點(diǎn)。每位業(yè)主的房屋內(nèi)外環(huán)境都是不同的,不同的地理環(huán)境與空間狀態(tài),決定了不一樣的設(shè)計。所以,設(shè)計師在量房現(xiàn)場,就必須仔細(xì)觀察房屋的位置和朝向,以及周圍的環(huán)境狀態(tài),噪聲是否過大、采光是否良好等。因為這些狀況直接影響到后期的設(shè)計,若房子臨近街道,過于吵鬧,設(shè)計師可以建議業(yè)主安裝中空玻璃,這樣隔音效果比較好;如果房屋原來采光不好,則需要用設(shè)計來彌補(bǔ)。

 

     目前,一些采取收費(fèi)的裝飾公司,已經(jīng)實行了先簽合同、繳納設(shè)計費(fèi)、再量房的規(guī)則。這樣做的一個重要目的是,有效篩選過濾了那些“忽悠”設(shè)計師的業(yè)主,這些業(yè)主拿到滿意的設(shè)計圖紙之后,將設(shè)計師置之不理,自己再找“野馬”裝修隊來施工。

 

     此外,專家建議一些準(zhǔn)備裝修的業(yè)主,要找一個各方面都能與自己契合的很不容易,有很多裝飾公司在咨詢階段就可放棄,這樣也可節(jié)約自己和裝飾公司的時間。

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