大多數(shù)消費(fèi)者對(duì)家庭裝修都屬于一知半解，即使那些在裝修之前做了大量準(zhǔn)備工作的業(yè)主，進(jìn)入裝修后遇到實(shí)際問題時(shí)依然是一頭霧水。面對(duì)著投資數(shù)萬元但是卻不一定理想的裝修，消費(fèi)者的共同問題是：“有沒有在消費(fèi)者裝修時(shí)能提供某種專業(yè)幫助的機(jī)構(gòu)呢？”其實(shí)消費(fèi)者需要的就是現(xiàn)在在北京已經(jīng)開始進(jìn)行試點(diǎn)的家裝監(jiān)理公司。 

　　家裝監(jiān)理有四家 

　　目前北京有合法身份的家庭裝修監(jiān)理公司總共有四家，這四家都是北京市建委經(jīng)過嚴(yán)格審查之后，批準(zhǔn)的準(zhǔn)許對(duì)家庭裝修進(jìn)行監(jiān)理的企業(yè)。換一個(gè)角度來說，經(jīng)過北京市建委審查批準(zhǔn)的監(jiān)理公司在監(jiān)督裝飾公司的家庭裝修施工中所出具在其準(zhǔn)許進(jìn)行的工作項(xiàng)目范圍之內(nèi)的相關(guān)文件是具有一定的法律效力的。 

　　選家裝監(jiān)理公司的三考察 

　　可能有讀者會(huì)問，既然這四家監(jiān)理公司都是合法的家裝監(jiān)理公司，找哪一家不是都可以嗎？其實(shí)不然，原因很簡單：，家裝監(jiān)理工作的開展在北京只有一年多的時(shí)間，即使是這四家監(jiān)理公司，水平也有很大差距；，同樣由于時(shí)間短的原因，家裝監(jiān)理工作的從業(yè)人員無論從數(shù)量上還是素質(zhì)上還不一定都能夠使消費(fèi)者滿意。所以，消費(fèi)者在選擇監(jiān)理公司的時(shí)候，還是應(yīng)該認(rèn)真的做出自己的判斷。 

　　那么，具體來說，怎樣選擇家裝監(jiān)理公司呢？在這里給您提幾個(gè)建議： 

　?。薄⒖疾毂O(jiān)理公司的業(yè)績：現(xiàn)在可以選擇的家裝監(jiān)理公司實(shí)際上只有四家，所以消費(fèi)者在選擇的時(shí)候目標(biāo)反而更加明確，不用像選擇家裝公司那樣，由于數(shù)量太多，選擇起來很麻煩，不知從哪里入手。既然數(shù)量不多，考察這些公司的難度就小得多，考察它們已經(jīng)有的業(yè)績就更加省事。 

　?。?、考察監(jiān)理公司給您推薦的監(jiān)理人員的實(shí)際服務(wù)：到某一家監(jiān)理公司尋求服務(wù)，可以要求監(jiān)理公司提供為自己推薦的監(jiān)理人員的資料，如監(jiān)理過的工程，正在進(jìn)行監(jiān)理的工程，然后到那些工地去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，找這個(gè)監(jiān)理服務(wù)過的業(yè)主咨詢咨詢，看看他的口碑如何，他的工作水平怎么樣？這樣您心里對(duì)這個(gè)監(jiān)理人員就有一個(gè)初步印象了。 

　?。场彶楸O(jiān)理人員做的監(jiān)理策劃方案：據(jù)調(diào)查，目前這幾家監(jiān)理公司的工作總的來說已經(jīng)能夠滿足一般消費(fèi)者的需求，但是從專業(yè)角度看還是比較粗糙。舉個(gè)具體的例子，到目前為止，筆者還沒有看到過一份能夠令人滿意的由監(jiān)理公司的專業(yè)監(jiān)理人員設(shè)計(jì)的針對(duì)某個(gè)工程的監(jiān)理方案。 

　　監(jiān)理公司也需要監(jiān)督 

　　既然監(jiān)理公司攤開了說也是一種企業(yè)行為，所以，業(yè)主對(duì)于他們的工作進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋O(jiān)督就非常必要了。 

　?。薄⑴c監(jiān)理公司簽一份切實(shí)可行的監(jiān)理協(xié)議。有的消費(fèi)者認(rèn)為，家裝公司我不放心，對(duì)監(jiān)理公司我還能不放心嗎？其實(shí)，既然都是一種經(jīng)濟(jì)行為，談不上對(duì)誰放心不放心，關(guān)鍵是對(duì)于這種經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)該有一種必要的約束機(jī)制，也就是雙方應(yīng)該簽訂合作協(xié)議； 

　?。?、根據(jù)協(xié)議檢查監(jiān)理公司的工作。消費(fèi)者與監(jiān)理公司簽訂了合作協(xié)議以后，雙方守約是非常必要的，而目前大多數(shù)人對(duì)自己簽訂的合同不太重視，在家庭裝修過程中經(jīng)常發(fā)生業(yè)主違約行為就是一個(gè)非常明顯的例子。所以，既然簽了協(xié)議就一定要遵守它。 

　?。?、監(jiān)理協(xié)議不可缺少違約責(zé)任。由于家庭裝修監(jiān)理工作是一個(gè)新生事物，所以，監(jiān)理的合作協(xié)議往往簽訂的比較粗糙。而一份協(xié)議必要的違約條款，在監(jiān)理協(xié)議里很少能夠體現(xiàn)。但是為了保護(hù)自己的權(quán)益，還是應(yīng)該在協(xié)議里加入違約條款，即監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)理的工地出現(xiàn)質(zhì)量問題監(jiān)理公司應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，以及消費(fèi)者拒絕支付監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。
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