隨著新政策的日漸落實，市場上提供給購房者的精裝修樓盤將越來越多。但是，面對大量的精 ，不內(nèi)行的購房者如果購房的時候不留個心眼，也許就會在購購精 之后落入無窮無盡的煩惱之中。那么，在精 越來越多的將來，而精 又沒有一個正式的標(biāo)準(zhǔn)可以衡量的時候，購房者究竟該怎樣成為一個準(zhǔn)"行家"呢？

　　1購前：學(xué)學(xué)精 的門道

　　事實上，不管開發(fā)商承認(rèn)與否，許多樓盤往往都會將樣板房做得好于真正要交付的房屋。據(jù)了解，目前很多精裝修樓盤都有一個普遍現(xiàn)象，就是把樣板間里的裝修項目做得很花哨、很夸張，使消費者很快便"陶醉"在樣板間里，選擇時也很容易就被這些設(shè)計所打動。所謂“外行看熱鬧，內(nèi)行看門道”。精 的裝修項目在細(xì)節(jié)上做的“手腳”，其目的無非是希望消費者快些動心購房，所以在面對這些誘人的裝修細(xì)節(jié)時，您一定要多問幾個為什么后，再根據(jù)自己的實際情況決定是否購購。

　　與此同時，交付前后不相符也是購房者在接受精 時經(jīng)常遇到的問題。在很多精裝修樓盤驗收的時候，經(jīng)常會出現(xiàn)交驗的住宅內(nèi)一些設(shè)備與合同不符的現(xiàn)象。作為消費者，應(yīng)該更關(guān)注更換以后的設(shè)備品牌與原合同約定的差別到底在哪里。

　　為避免這種情況，有關(guān)業(yè)內(nèi)人士建議業(yè)主們在驗收時先不必急于驗收施工項目的工程質(zhì)量，而應(yīng)該多花一些時間，對照一下住宅內(nèi)的實際設(shè)備與合同是否相符合。因為對于購房者來說，對精裝修住宅裝修項目進(jìn)行驗收的依據(jù)就是他們的購房合同，以及合同中關(guān)于裝修的附加條款。所以與開發(fā)商簽訂這些與住宅裝修有關(guān)的合同條款以及附加條款當(dāng)中，應(yīng)該詳細(xì)地注明住宅裝修所有項目所使用的主要材料以及設(shè)備的品牌、型號、生產(chǎn)廠商，關(guān)鍵項目的工藝做法、標(biāo)準(zhǔn)，重要的裝修項目甚至應(yīng)該在合同附件中備有必要的圖紙。

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