1、打開龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，可以著開發(fā)商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。

　　2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關(guān)閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。

　　3、抄水表數(shù)字，這部分水費不應(yīng)由業(yè)主負擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門關(guān)閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏。

　　4、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐廁會因為建筑垃圾而發(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。

　　5、插座面板是否有電，用電筆一試既可。試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題。拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。

　　6、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
　
　　7、看電表是否通電，電表安裝目前多為10(40)A單相電度表，運行是否正常。或快或慢都應(yīng)報修。抄電表的使用數(shù)目，因為在建設(shè)當(dāng)中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的。

　　8、一般來說照明線截面面積1.5 mm2，普通插座線2.5 mm2，空調(diào)線4 mm2即可，用專業(yè)搖表或小電器來測試插座是否通電，注意空調(diào)孔和空調(diào)插座是否和室外空調(diào)機位相匹配。

　　9、插座還應(yīng)用搖表來測試對地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。零地電壓應(yīng)小于1V；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了。

　　10、通常情況下火災(zāi)是多是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。

　　11、開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。

　　12、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現(xiàn)象。檢查弱電插座數(shù)目，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。

　　13、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常

　　14、檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。

　　15、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。

　　16、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座幷有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

　　17、防水，這是比較容易出現(xiàn)問題的地方，而且一旦裝修以后，責(zé)任不好鑒定，所以一定驗房時作好防水檢測。先目測，看找平層30mm,淋浴墻面1800mm以上是否做了防水。

　　18、再作閉水實驗，用水泥砂漿在門外25公分內(nèi)圍一道約10公分的“U”型門檻，堵好地漏等排水口放滿水（地勢較高處2公分即可），24公里后去樓下查看即可。這個檢測較好與上層住戶同時進行，這樣能同時檢測自家衛(wèi)生間的頂、地面。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24公里后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

　　19、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏?？梢园哑古仪蚍旁诘孛?，若乒乓球順勢滾到地漏處，就可以了，試驗時，記住應(yīng)從多個方向考察。

　　20、頂層住戶查滲雨。如果購的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面防水如何，有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的"考驗"，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。

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