2004年春節(jié)一過(guò)，各個(gè)樓盤和天氣一樣，都開(kāi)始熱起來(lái)，發(fā)展商使足力氣開(kāi)發(fā)新樓盤，消費(fèi)者攢足了錢，就等著購(gòu)自己的心水房子?？墒牵F(xiàn)在很多的置業(yè)者，在購(gòu)房的時(shí)候還是盲目的，他們購(gòu)房子更多地看華美的廣告，聽(tīng)朋友的介紹，然后在看到自己覺(jué)得滿意的樓盤時(shí)，靠感性購(gòu)下房子。

　　前不久的一個(gè)沙龍上，有個(gè)律師說(shuō)：是信息不對(duì)稱導(dǎo)致了消費(fèi)者成為弱勢(shì)群體，因?yàn)橄M(fèi)者對(duì)很多地產(chǎn)條例都不清楚，更多的時(shí)候，發(fā)展商處于一個(gè)強(qiáng)勢(shì)的位置。例如附加條款，消費(fèi)者就是完全的弱勢(shì)群體，你不同意，開(kāi)發(fā)商就不賣房給你，而且所有的開(kāi)發(fā)商在這點(diǎn)上都完全一致，消費(fèi)者能有什么辦法。精明的消費(fèi)者也只能在附加條款上稍微有所修改。

　　那么，處于弱勢(shì)地位的消費(fèi)者該如何改變自己的處境呢？所謂術(shù)業(yè)有專攻，不可能要求每個(gè)購(gòu)房的人都要成為房地產(chǎn)人士，這太夸張。但是，對(duì)于可能就是一輩子居住的房子，如果匆忙地購(gòu)下，以后后悔也是一輩子的事情，不想清楚的話，會(huì)很不劃算。

　　很多人購(gòu)房子都是頭次置業(yè)，而且一生可能就置業(yè)一次，這個(gè)時(shí)候，一定要多看看多問(wèn)問(wèn)。記者就在本報(bào)的看樓團(tuán)認(rèn)識(shí)了幾個(gè)人看樓團(tuán)成員，他們幾乎每周都會(huì)參加本報(bào)組織的看樓團(tuán)，有的可能看過(guò)上百個(gè)樓盤了，都快成為地產(chǎn)專業(yè)人士了，還不能決定購(gòu)哪個(gè)樓盤。但不可能人人都這樣，因?yàn)檎几鄷r(shí)間的是工作，購(gòu)房子是工作之余的事情。

　　所以，購(gòu)房子之前多問(wèn)多請(qǐng)教是必須的。頭先可以向已經(jīng)置業(yè)的人士請(qǐng)教，這點(diǎn)很重要，因?yàn)樗麄冇羞^(guò)購(gòu)房經(jīng)歷以及居住經(jīng)歷，懂得如何選擇地段、交通和戶型等等；再有，就是看到自己合適的房子，請(qǐng)律師陪購(gòu)，這樣可以省卻以后可能出現(xiàn)的不少麻煩；較后一個(gè)辦法就是不要輕易簽下認(rèn)購(gòu)書。售樓小姐當(dāng)然喜歡你很快地簽認(rèn)購(gòu)書，可是你一定要多多地纏著她，爭(zhēng)取了解較多的情況，熟悉更多的房地產(chǎn)知識(shí)，然后才決定是否簽認(rèn)購(gòu)書。

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