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中國(guó)房地產(chǎn)界又推新概念 建筑易學(xué)正風(fēng)生水起
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 819 次
“風(fēng)水學(xué)”講究住宅選址以“后有靠山,前有水源”為上
近日,一場(chǎng)由官方出面組織、在北京人民大會(huì)堂舉辦的“頭屆中國(guó)建筑風(fēng)水文化與健康地產(chǎn)發(fā)展國(guó)際論壇”,引發(fā)了國(guó)內(nèi)許多媒體的關(guān)注。據(jù)記者了解,這是建國(guó)以來(lái)次舉辦關(guān)于風(fēng)水文化的論壇。
風(fēng)水學(xué)在被擱置多年之后,又開始在中國(guó)內(nèi)地流行起來(lái)。
“地理顧問(wèn)”為風(fēng)水學(xué)正名
起源于中國(guó)的風(fēng)水學(xué),在東南亞、日本,尤其在我國(guó)港臺(tái)地區(qū)比較受推崇。雖然目前在我國(guó)內(nèi)地,“請(qǐng)人看風(fēng)水”仍然被公共輿論視為一種迷信之舉,但隨著國(guó)際交流的頻繁增加和社會(huì)環(huán)境的寬松,風(fēng)水學(xué)在被擱置多年之后,又開始在中國(guó)內(nèi)地流行起來(lái)。
據(jù)了解,風(fēng)水學(xué)研究人士亦被稱為“地理顧問(wèn)”。目前在北京、上海,尤其是廣州、深圳等沿海城市,請(qǐng)風(fēng)水學(xué)研究人士“看風(fēng)水”漸成地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、店鋪選址、租房購(gòu)房中的一個(gè)重要環(huán)節(jié),但一般不大張旗鼓,而是通過(guò)“小圈子”請(qǐng)來(lái)風(fēng)水先生相地,這種現(xiàn)象在商人、富人中尤其普遍。
“據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn),10個(gè)購(gòu)別墅的人有8個(gè)以上要看看風(fēng)水好不好?!蔽挥诖笈d的一家樓盤的總經(jīng)理這樣表示。他舉例說(shuō),例如,園區(qū)內(nèi)的別墅規(guī)劃時(shí)不注意,前面的別墅擋住了后面,對(duì)后面別墅就有影響,銷售也隨之受影響。”他說(shuō):據(jù)他所知,歐陸經(jīng)典、雍和家園等樓盤都曾邀請(qǐng)風(fēng)水專家指點(diǎn)過(guò)。
另外,在“業(yè)內(nèi)”有一定知名度的風(fēng)水先生甚至被企業(yè)聘請(qǐng)為“長(zhǎng)期投資顧問(wèn)”,與企業(yè)維持著固定的、連續(xù)的關(guān)系?!巴顿Y顧問(wèn)”的主要工作,就是考察建筑物外部的地理環(huán)境和內(nèi)部的辦公小環(huán)境,例如裝修設(shè)計(jì)、家具飾物的擺放等,并對(duì)其環(huán)境布局提出建議。而這些意見一般都會(huì)被認(rèn)真參考。
在一家香港公司工作的人士告訴記者,在他們的辦公室里,員工的座位也是有講究的,職位越低的員工其座位離門口越近,職位越高位置離開門口越遠(yuǎn)。而這種“布局”是公司聘請(qǐng)的風(fēng)水先生給出的建議。
“風(fēng)水先生”日進(jìn)斗金
現(xiàn)在的許多網(wǎng)站中都有風(fēng)水的內(nèi)容,什么“與天地投緣”、“物華天寶”,借助“風(fēng)水”吸引消費(fèi)者。記者在“巨大師”網(wǎng)站上看到有很多類似的宣傳語(yǔ):“犯了沖門煞,辛苦也白搭;建議未聽,損失三萬(wàn),再來(lái)問(wèn)計(jì),補(bǔ)牢未晚;污水破盆,氣走財(cái)神……”就是這樣的“地理顧問(wèn)”卻能日進(jìn)斗金。
目前在中國(guó)內(nèi)地,除取名外,風(fēng)水業(yè)還未能獲得合法身份。經(jīng)營(yíng)者在工商稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí),通常采用兩種策略,一種是以取名公司的名義,但在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中超出經(jīng)營(yíng)范圍從事命理和風(fēng)水活動(dòng);另一種就是注冊(cè)為文化交流有限公司或類似的名字,以房產(chǎn)信息咨詢等名義進(jìn)行風(fēng)水活動(dòng)。
風(fēng)水業(yè)務(wù)通常分為個(gè)人咨詢和企業(yè)咨詢兩大類。以北京市宏名軒公司為例,它的個(gè)人咨詢業(yè)務(wù)包括取名、人生策劃及命理、預(yù)測(cè)、簽名設(shè)計(jì)、出售吉祥印章、調(diào)整風(fēng)水、培訓(xùn)等方面,企業(yè)咨詢業(yè)務(wù)包括取名、企業(yè)標(biāo)志設(shè)計(jì)、企業(yè)前景預(yù)測(cè)、風(fēng)水調(diào)整、擔(dān)任企業(yè)顧問(wèn)等幾個(gè)方面。在收費(fèi)上,個(gè)人和企業(yè)咨詢標(biāo)準(zhǔn)有所不同。以取名為例,個(gè)人取名分為專業(yè)老師、專家老師和主持人取名三個(gè)不同檔次,收費(fèi)依次為198元、398元和1380元。而對(duì)企業(yè)的命名則分為普通企業(yè)和大中型企業(yè)兩種,收費(fèi)分別是800至8000元和2萬(wàn)至8萬(wàn)元。
如果是風(fēng)水調(diào)整,收費(fèi)則更高。此前有北京媒體報(bào)道,一般情況下,“地理顧問(wèn)”的實(shí)地勘測(cè)報(bào)價(jià)一般為每平方米100元人民幣,甚至更高,但雙方可以靈活掌握。該報(bào)道據(jù)此推測(cè),一個(gè)總建筑面積近19萬(wàn)平方米的園區(qū),要花費(fèi)1900萬(wàn)元的風(fēng)水勘測(cè)費(fèi)。而風(fēng)水研究者陳鏞樸和巨天中則表示,大概需要200萬(wàn)元。
“200萬(wàn)元是很可能的。”陳鏞樸來(lái)自內(nèi)蒙古,是一位風(fēng)水學(xué)研究者,他供職于一家信息策劃有限公司。除了擔(dān)任這個(gè)公司的咨詢專家,他至少還在5家大公司擔(dān)任“投資顧問(wèn)”。他告訴記者,每年他能夠接到30—40起較大型的企業(yè)咨詢案例。而另一位易學(xué)領(lǐng)域的研究者巨天中,與陳鏞樸不約而同做出了同樣推測(cè)。巨天中祖籍山東,早在1989年便創(chuàng)辦了自己的公司,提供為企業(yè)和個(gè)人起名以及其他易學(xué)相關(guān)咨詢服務(wù),包括地理風(fēng)水。他的身份不但是公司老板,還是其他幾個(gè)公司的“企業(yè)顧問(wèn)”。除此之外,還在多個(gè)易學(xué)研究組織或者協(xié)會(huì)中擔(dān)任職務(wù)。
據(jù)介紹,在港臺(tái)一些人在購(gòu)房子上所花的費(fèi)用,看風(fēng)水占了50%,甚至更高。香港公開營(yíng)業(yè)的風(fēng)水專家不下數(shù)十個(gè),每次咨詢費(fèi)高者達(dá)上萬(wàn)港幣。香港的大富豪,多和風(fēng)水結(jié)緣。上海浦東一座的建筑,當(dāng)時(shí)付出的咨詢費(fèi)用是5000萬(wàn)。據(jù)說(shuō)這是目前“國(guó)內(nèi)較高的一筆風(fēng)水咨詢費(fèi)用”。
“風(fēng)水”有科學(xué)原理一點(diǎn)不神秘
在不久前剛剛發(fā)布的《2004年健康住宅技術(shù)要點(diǎn)》中,明確將住宅風(fēng)水寫進(jìn)規(guī)范中,“風(fēng)水”這一“神秘文化”出現(xiàn)在現(xiàn)在樓宇格局、風(fēng)格與傳統(tǒng)住宅發(fā)生極大變化的時(shí)期,引起了很多人的關(guān)注。
近日,在由建設(shè)部中國(guó)建筑文化舉辦的“頭屆中國(guó)建筑風(fēng)水文化與健康地產(chǎn)發(fā)展國(guó)際論壇”上,北京建筑工程學(xué)院韓增祿教授表示,“我們可以將風(fēng)水學(xué)說(shuō)稱之為建筑易學(xué)。它是中國(guó)傳統(tǒng)建筑、地理環(huán)境和環(huán)境心理理論的集合。風(fēng)水學(xué)的產(chǎn)生是人們希望與自然和諧統(tǒng)一而采用的一種自我完善的手段,本來(lái)并沒有什么神秘之處,但在缺乏現(xiàn)代地質(zhì)學(xué)、磁場(chǎng)學(xué)、氣象學(xué)、水文學(xué)、建筑學(xué)和人體生理學(xué)知識(shí)的時(shí)代,人們只能根據(jù)當(dāng)時(shí)的知識(shí)水平來(lái)認(rèn)識(shí)環(huán)境,解釋所遇到的種種問(wèn)題。于是,陰陽(yáng)五行、易經(jīng)八卦等古代解釋宇宙自然的觀念就成了風(fēng)水學(xué)的主要理論根據(jù)。一些所謂的風(fēng)水師正是掌握了人們普遍存在的避兇趨吉的心理,編造了一些“神秘”的謊言籠罩在它的上面,使本來(lái)具有樸素科學(xué)原理的東西變得撲朔迷離。
清華大學(xué)建筑系景觀研究所所長(zhǎng)孫鳳岐說(shuō),風(fēng)水并不全是迷信,在什么地方該建房子在什么地方不該建,我們祖先琢磨出了一套經(jīng)驗(yàn)理論,這是有科學(xué)依據(jù)的。古代的風(fēng)水一說(shuō)很講究人以及建筑跟環(huán)境的關(guān)系?!帮L(fēng)水可以說(shuō)是古代的環(huán)境觀”,他舉了北京四合院的例子,“如果你注意觀察就會(huì)發(fā)現(xiàn),從四合院里出來(lái)的人都面色紅潤(rùn),不像在樓里呆久了的人臉會(huì)發(fā)黃,這就是因?yàn)樗暮显旱慕ㄔ煊锌茖W(xué)依據(jù),利于長(zhǎng)壽,住四合院的人每天至少有一半的時(shí)間都能在戶外活動(dòng),住樓房的人通風(fēng)會(huì)成問(wèn)題。不說(shuō)風(fēng)水利于人發(fā)財(cái)什么的,一個(gè)人健康不能保證,還有什么精力去賺錢呢?”
韓增祿教授認(rèn)為,我國(guó)古代非常重視庭院美化,也非常重視庭院風(fēng)水,認(rèn)為庭院建筑、花草樹木、假山流水的組合布局,要符合風(fēng)水的要求,這樣就能有利于身心健康和財(cái)運(yùn)事業(yè),這是傳統(tǒng)風(fēng)水學(xué)樸素的環(huán)境景觀意識(shí)。而現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)的內(nèi)涵和使命之一,就是將傳統(tǒng)風(fēng)水學(xué)中樸素真理,與現(xiàn)代環(huán)境景觀學(xué)相互嫁接,不僅研究環(huán)境景觀的美學(xué)規(guī)律、建筑學(xué)規(guī)律和植物學(xué)規(guī)律,更要進(jìn)一步研究環(huán)境景觀的結(jié)構(gòu)、方位、材料、色彩、外形對(duì)人類生理和心理的各種作用力,從而探索選擇和營(yíng)造出有利于人類自身健康的環(huán)境景觀的科學(xué)規(guī)律和方法。
復(fù)旦大學(xué)文博系主任、同濟(jì)大學(xué)建筑學(xué)博士蔡達(dá)峰教授認(rèn)為,不宜夸大風(fēng)水中的科學(xué)成分。他認(rèn)為在現(xiàn)代社會(huì)中,風(fēng)水術(shù)的運(yùn)用已成為一種商業(yè)行為。他說(shuō),實(shí)質(zhì)上,古代的風(fēng)水術(shù)早已失傳,現(xiàn)今所謂的風(fēng)水與古代風(fēng)水術(shù)在內(nèi)容上已有很大差別。對(duì)于風(fēng)水術(shù),究竟需要如何引導(dǎo),值得好好思考。風(fēng)水作為一個(gè)研究對(duì)象,從民俗學(xué)及建筑學(xué)的角度均有研究的價(jià)值;但從商業(yè)角度來(lái)利用,為獲取經(jīng)濟(jì)利益而加以宣揚(yáng)是不負(fù)責(zé)任的。
人生健康與現(xiàn)代風(fēng)水
世界風(fēng)水家協(xié)會(huì)主席慧緣教授認(rèn)為,住宅的大小、方位、用材、格局、顏色都顯示出人類認(rèn)識(shí)自然、利用自然、改造自然和順應(yīng)自然的法則。我們?cè)趲蛣e人挑選房子或自己挑選住宅時(shí),以及房地產(chǎn)開發(fā)商在選開發(fā)位置時(shí)要注意十個(gè)問(wèn)題。
個(gè)是城市的立交橋旁邊。自己選購(gòu)房位置,如果不是特別的需要,希望不要在那邊購(gòu)房子。在那兒購(gòu)房子交通既不方便,同時(shí),高速通行的車輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流,對(duì)風(fēng)水產(chǎn)生非常大的破壞和沖斷作用,而且對(duì)身心健康會(huì)產(chǎn)生不利影響。住在這樣的地方容易得神經(jīng)衰弱,十二指胃潰瘍。這是多年的臨床經(jīng)驗(yàn)。
是十字交叉的大路旁邊。這樣的十字路口如果做辦公樓還可以,但是我提示一個(gè)問(wèn)題,如果蓋樓蓋的好就占住了金三角,如果蓋不好就蓋成了死角,除非炸掉這個(gè)樓。有些樓蓋了以后銷售非常好,因此有這方面的體會(huì)。但如果是住在這個(gè)位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支氣管的病,腦中風(fēng)都有可能。
第三是高壓電塔和電視塔的旁邊。電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng),有些發(fā)射功率小一些還可以,中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信有好多電塔,它的電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降,引起白血病,精神分裂癥,嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢,300米以外的房子一般來(lái)說(shuō)要好一些。
第四是現(xiàn)在汽車多了,加油站也多了,加油站旁邊較好不要住。因?yàn)橛屠锩婧写罅康挠泻ξ矬w,比如鉛等等;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大,噪音也是風(fēng)水學(xué)上的煞氣。
第五是玻璃幕墻對(duì)面。玻璃幕墻會(huì)產(chǎn)生光煞形成污染,對(duì)人的身體非常不利,大樓能不能做玻璃裝飾,現(xiàn)在已經(jīng)有好多樓將外觀玻璃幕墻裝飾改掉了,長(zhǎng)時(shí)間的接受光污染會(huì)對(duì)健康產(chǎn)生影響,容易得的病是青光眼,眼睛脹痛;白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。
第六是我們每人都有一套住房,我們的陽(yáng)臺(tái),特別是主臥室,不要正對(duì)大路的直線。我看過(guò)好多這樣的主人,他們的身體一般不是很健康,這種沖煞尤其氣流倒入使人易患感冒。另外,我們住房的陽(yáng)臺(tái)和主臥不要對(duì)著尖角,物理學(xué)上的尖角,所有的物體都是由分子、質(zhì)子運(yùn)動(dòng)所組成,所有的物體都產(chǎn)生電信號(hào),產(chǎn)生電信號(hào)就有一個(gè)集中點(diǎn)位,我們的發(fā)射塔一定是尖的,接收器一定是圓的,所以這種位置都是不好的,這種地方盡量要避開,如果不避開,風(fēng)水先生講是尖刀煞,主人精神很差甚
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