近年來，樣板房設(shè)計幾乎成為一個專門的領(lǐng)域。一般說來，樣板房有如下幾個特點：
　　關(guān)聯(lián)性。樣板房的設(shè)計與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設(shè)計必須與定位、賣點相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。
　　針對性。普通的住宅裝飾設(shè)計，一般只為某一個體服務(wù)，滿足個體家庭的居住需求，而樣板房則針對于某一特定的目標客戶群體。設(shè)計師必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過設(shè)計語言表達出來。
　　展示性。樣板房的展示性強于實用性。樣板房的頭要功能是配合銷售，強調(diào)感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多發(fā)展商希望樣板房將來能賣給客戶，要求將樣板房做到又好看又實用。
　　煽動性。樣板房為了推動銷售，一般做得夸張一些，甚至達到一種舞臺布景效果，具有極強的煽動性。通過光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸引人的氛圍效果，去俘虜客戶的心，激起客戶的購購欲望。
　　特色性。一個樣板房必須有特色，讓人記住。發(fā)展商總是希望樣板房與眾不同，讓人耳目一新，甚至引起轟動效應(yīng)，成為人們的談資。

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