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會借錢也是會理財巧用銀行個人小額信貸省錢

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 711 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

小額信貸形成品牌化

  個人無抵押小額信貸業(yè)務(wù)打破傳統(tǒng)信貸業(yè)務(wù)審批周期長,需要房產(chǎn)抵押或者他人擔(dān)保等限制,實現(xiàn)無任何房產(chǎn)抵押、無任何他人擔(dān)保,僅憑個人信用度就能貸款的全新機制。目前無抵押貸款申請的門檻較低,許多銀行都設(shè)定只要月收入在3000元以上,擁有申請當(dāng)?shù)氐木幼∽C明即可。據(jù)記者了解,目前多數(shù)中外資銀行都推出個人小額信用貸款業(yè)務(wù),只不過有些銀行比較低調(diào),有些銀行比較積極,不少銀行還推出各自的小額信貸品牌,如市場中比較常見的渣打銀行“現(xiàn)貸派”、花旗銀行“幸福時貸”、寧波銀行“白領(lǐng)通”等,都是小額信貸的搶手產(chǎn)品。招行還為自己的房貸客戶推出“消費易”。據(jù)了解,由于不少年輕白領(lǐng)面臨結(jié)婚、購房、裝修、購車等消費,而個人無擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)的特點就是“零擔(dān)保、低月供、鎖定利率、申辦簡便”,因此,這種小額貸款比較受這年輕白領(lǐng)的歡迎。

貸款門檻中資行比外資行高

  如果確定自己需要一筆小額信用貸款后,該怎樣申請這筆貸款?

  頭先,您要清楚自己是否符合申請小額信貸的條件。其實各銀行開出的條件不盡相同,但總體來看門檻普遍比較低,如申請渣打銀行的“現(xiàn)貸派”的基本條件是:22-60周歲,在北京、上海或深圳工作和生活的中國公民,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,在現(xiàn)單位工作滿3個月。不過,渣打銀行的這款貸款暫不對個體工商戶和私營業(yè)主提供。

  而一般大型銀行的門檻就比較高,如想申請工商銀行的個人小額信貸,除具備常見的基本條件外,還須具備以下特定準(zhǔn)入條件之一:其一是借款人為工行優(yōu)質(zhì)法人客戶的中高端管理人員及高端專業(yè)技術(shù)人員;其二是個人擁有自有資產(chǎn)達(dá)200萬元(含)以上;其三是工行的牡丹白金卡客戶;其四是持有工行個人理財金賬戶1年(含)以上且賬戶年度存款平均余額20萬元(含)以上;其五為工行個人貸款客戶,貸款金額在50萬元(含)以上且連續(xù)2年以上沒有違約還款記錄(含貸款已結(jié)清客戶)??梢钥闯觯陨线@些條件將大部分中小客戶拒之門外。

  中國銀行的客戶只要在該行及金融同業(yè)無不良信用記錄,且家庭固定正常年收入不低于15萬元即可向該行申請個人信用循環(huán)貸款額度。該行穩(wěn)定類優(yōu)質(zhì)客戶額度較高可達(dá)30萬元人民幣,高端類優(yōu)質(zhì)客戶額度較高可達(dá)50萬元人民幣,中銀理財白金卡(私人銀行)客戶額度較高可達(dá)100萬元人民幣。貸款額度有效期為一年,借款人可在額度有效期內(nèi)隨時借款、隨時還款,靈活方便。

貸款利率高低適中

  個人小額信貸的利率相比抵押貸款高出許多,但是相比貸款公司的利率或信用卡罰息的利率卻低了許多。

  如花旗“幸福時貸”的利率根據(jù)個人信用記錄確定,以年利率8.8%為基準(zhǔn)利率,上下浮動15%,每月賬款管理費為貸款本金的0.49%,按月支付。以某貸款公司的小額貸款為例,個人較高可貸款8萬元,期限為12-18個月,月利率為1.3%,另外,每月需收取1%的管理費,折合年利率達(dá)到27.6%。近期更有媒體報道,在溫州地區(qū)部分貸款公司的貸款年利率更是高達(dá)120%。由于貸款成功后還需提前收取2%的服務(wù)費,如果貸款時間短,折合的年利率就更高了。

  寧波銀行的“白領(lǐng)通”客戶貸款利率有不同的浮動空間。如某授信客戶曾在寧波銀行有10萬元的存款(包括其關(guān)聯(lián)客戶存款),存了1年,現(xiàn)向該行申請1年期貸款10萬元,無論其目前是否有存款,按照白領(lǐng)通業(yè)務(wù)管理辦法,他都可以享受貸款利率基準(zhǔn)下浮10%的優(yōu)惠。如果他貸20萬元,那么其中10萬元享受基準(zhǔn)下浮10%的優(yōu)惠利率,另外,10萬元按基準(zhǔn)利率上浮30%執(zhí)行。

只能消費不可投資

  外資行的無擔(dān)保個人貸款除了不能用于購房、股市等直接投資,幾乎覆蓋了所有個人或家庭消費,如婚慶蜜月、個人進(jìn)修、家庭裝修、家具家電、購車甚至車牌。

  借款人在填寫申請表時,必須聲明承諾“貸款不用于認(rèn)購和購賣股票或其他權(quán)益性投資”。貸款審批過程中,銀行也會考察借款人使用資金的合理性。同時,各銀行也加大了貸后檢查力度,提出如果銀行需要,借款人必須在規(guī)定時間內(nèi)提供所貸款項的消費憑證。

  對于個人無擔(dān)保貸款,國內(nèi)銀行也有類似產(chǎn)品,但多比較謹(jǐn)慎,積極性遠(yuǎn)沒有外資銀行高。中資銀行通常都采取定向營銷方式推廣,業(yè)務(wù)量相對有限。雖然在此前,寧波銀行在上海推過類似的信用貸款產(chǎn)品“白領(lǐng)通”,但大多數(shù)中資銀行仍對此類業(yè)務(wù)表現(xiàn)得猶豫不決。

  某中資商業(yè)銀行人士介紹,主要是小額信貸審核手續(xù)比較麻煩,中資銀行更愿意受理代押貸款業(yè)務(wù)。另外,小額信用貸款資金不能用于投資的限制也肯定控制,客戶往往會繞幾個彎子之后還是將資金轉(zhuǎn)入股市,而銀行很難控制。
  十多年前,借錢對很多人而言,還是企業(yè)的專利,普通個人在資金周轉(zhuǎn)緊張時,是斷然不會想到打銀行主意的。

 
  后來,許是觀念的進(jìn)步,許是房價的飛漲,通過向銀行按揭購房成了許多上海市民逃不過的宿命。

  再后來,信用卡的泛濫也讓許多人養(yǎng)成了購物先讓銀行掏錢的習(xí)慣。

  不過,如果說按揭更多是不得已為之,信用卡更多是墊付,除了上述兩項業(yè)務(wù)之外,大多數(shù)人對于向銀行借錢依然是敬而遠(yuǎn)之。

  其實,正如現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展離不開信貸擴張一樣,家庭和個人的理財若用好信貸工具,同樣可以起到事半功倍的效果——如果說傳統(tǒng)銀行針對個人用戶的業(yè)務(wù)更多偏向存款和投資的話,那么,近年來銀行推出的無抵押小額信貸業(yè)務(wù)則為你打開了一扇新的門。

  我們有向銀行借錢的需要嗎?也許你會這么問。其實,看看身邊那些通過信用卡借貸淪為卡奴的可憐人,看看靠著面子四處問親朋好友借錢的心急人,便知這樣的需求完全不少,只不過因為渠道有限而受到了壓抑。

  因為有小額信貸的存在,信用卡卡奴們完全可以利用借貸而來的錢償還信用卡的信貸額度,從而大幅降低相關(guān)款項的借貸成本。

  因為有小額信貸的存在,未來的創(chuàng)業(yè)者們無需厚著臉皮四處借錢,甚至為此鋌而走險求助非法的高利貸,從而在不欠人情的前提下,大大降低創(chuàng)業(yè)成本。

  因為有小額信貸的存在,那些因為股票大跌而深度套牢的周轉(zhuǎn)不靈者,無需錯過可能來臨的反彈機會,而是可以利用借貸而來的資金來救急。

  因為有小額信貸的存在,那些希望購購大件商品但又無法利用信用卡分期付款、有著穩(wěn)定的收入但暫時沒有足夠現(xiàn)金一次性繳付的消費者,再也無須壓抑自身的消費需求。

  是的,只要仔細(xì)衡量不同資產(chǎn)的資金成本,只要發(fā)揮自己的理財智慧,只要將負(fù)債視作提高家庭資產(chǎn)利用率的一種途徑,你會發(fā)現(xiàn)其實信貸很可愛。

  當(dāng)然,無抵押的個人信貸終究是一項新業(yè)務(wù),不僅開辦的銀行有限,提供的利率不低,而且不同的銀行在政策、利率水平上也千差萬別。如何用較少的資金成本獲得較佳的信貸服務(wù),大有學(xué)問。本期專題報道希望能為讀者奉獻(xiàn)一份不完全手冊,以便有興趣者在實際選擇中少一些波折。

  隨著央行金融緊縮力度的不斷加大,無論是中小企業(yè)還是個人,都明顯地感覺到借錢的難度越來越大。不少人都曾遇到因為某項消費而臨時資金短缺的窘境,這時往往會想到借錢,目前,除了跟親戚朋友借,較多的選擇恐怕只能跟銀行借了,當(dāng)然,市場中也存在一些貸款公司,只不過還處在政策邊緣。銀行貸款包括抵押貸款和無抵押貸款,后者也稱信用貸款,這也是比較適合普通市民的借款方式。那么,個人小額信貸市場現(xiàn)狀怎樣?市民怎樣才能獲得一筆小額信用貸款?

 

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