物管禁業(yè)主小區(qū)拍照

　　稱為防止泄露商業(yè)機密，引發(fā)業(yè)主強烈不滿，有律師認為物管侵權

　　本報訊 (記者 單小亮)“簡直是在開玩笑，天安門廣場也沒說不讓拍照，怎么自家小區(qū)里竟不讓拍照了？”近日，廣州荔灣某小區(qū)業(yè)主向記者反映，他們小區(qū)竟然公開禁止業(yè)主及外人在小區(qū)內(nèi)拍照，哪怕是拍風景也會遭到保安制止。記者昨日探訪該小區(qū)，果真遭遇了此事，小區(qū)保安竟稱是為了保護商業(yè)機密。

　　昨日中午，記者來到了荔灣某小區(qū)內(nèi)，在小區(qū)會館前用相機拍些風景。沒過10時辰，一名保安沖了過來，直接稱這里不許拍照。記者問其理由時，對方說這是物管的規(guī)定。

　　記者找到該小區(qū)物業(yè)管理處，行政部一負責人稱這是他們的規(guī)定，而且廣州很多樓盤、小區(qū)都有類似規(guī)定。見記者執(zhí)意要拍，對方叫記者留下電話，她匯報給專業(yè)后再作決定。管理處另一工作人員說，他們擔心拍照者出于商業(yè)目的，將小區(qū)建筑風格“偷”走。

　　“這分明是霸道行為！”小區(qū)業(yè)主陳小姐說，她以前和朋友來拍照，也被阻止過。據(jù)陳小姐介紹，該小區(qū)建筑及管理方面的確存在漏洞，此前已多次被媒體曝光。

　　據(jù)廣東物管行業(yè)人士、中國物業(yè)管理資訊網(wǎng)主管王四明介紹，現(xiàn)在不少開發(fā)商為了不讓別人模仿所謂的“賣點”，就對物業(yè)公司提出要求，不讓業(yè)主及外人在小區(qū)內(nèi)拍照，一些小區(qū)保安常因此遭到業(yè)主們唾罵，甚至引發(fā)激烈沖突，僅今年就在芳村、天河、番禺發(fā)生過類似事件?！安贿^這些都是不成文的規(guī)定，算是行業(yè)潛規(guī)則吧，做得說不得！”

　　廣東法制盛邦律師事務所律師潘春曉也對此感到奇怪，“賣房時廣告里不是介紹得更詳細嗎？難道就不怕泄密？”潘律師認為，只要拍照者不拍業(yè)主私人房間，就不涉及侵犯權利問題，更不存在侵犯開發(fā)商商業(yè)機密問題，更何況業(yè)主們有權在小區(qū)進行正常活動。

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