購(gòu)房?jī)赡曛?，一直?dān)心的事情終于發(fā)生了：窗外僅20多米處，一棟12層的高樓拔地而起，擋住了陽(yáng)光和景觀。

　　幸好涂先生事先留下了白紙黑字，索賠官司一審獲勝，昨日，法院判開發(fā)商向他支付違約金18960元。

　　2004年8月，涂先生來(lái)到東湖開發(fā)區(qū)某樓盤一期18棟，看中位于3樓的一套房?？吹奖泵嬗衅盏兀肯壬行┆q豫：以后建成高層大廈，自家會(huì)受影響。售樓小姐說(shuō):“這是二期工程，將修建幾棟多層樓房，只有6.5層。”

　　為“固定”這一說(shuō)法，涂先生要求在合同中加以注明。

　　去年10月，空地上26號(hào)樓拔地而起，高達(dá)12.5層。涂先生多次找開發(fā)商訴苦：“家里到下午4時(shí)就要開燈，冬天太陽(yáng)還沒(méi)落山，家中就陰冷了，到了夏天，家中被擋得不進(jìn)風(fēng)?！苯衲?月，涂先生訴至東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)法院，索賠6.3萬(wàn)元。

　　開發(fā)商稱，合同約定是售樓小姐考慮不周，不是公司的意思。現(xiàn)在二期規(guī)劃符合國(guó)家規(guī)定。

　　法院審理認(rèn)為，合同約定有效。開發(fā)商為獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益，將樓加至12.5層，有悖于誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)擔(dān)違約責(zé)任。

　　法官說(shuō)，涂先生購(gòu)房時(shí)考慮了周邊環(huán)境，并寫進(jìn)購(gòu)房合同，這種維權(quán)意識(shí)值得借鑒。

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