購房兩年之后，一直擔心的事情終于發(fā)生了：窗外僅20多米處，一棟12層的高樓拔地而起，擋住了陽光和景觀。

　　幸好涂先生事先留下了白紙黑字，索賠官司一審獲勝，昨日，法院判開發(fā)商向他支付違約金18960元。

　　2004年8月，涂先生來到東湖開發(fā)區(qū)某樓盤一期18棟，看中位于3樓的一套房?？吹奖泵嬗衅盏?，涂先生有些猶豫：以后建成高層大廈，自家會受影響。售樓小姐說:“這是二期工程，將修建幾棟多層樓房，只有6.5層?！?

　　為“固定”這一說法，涂先生要求在合同中加以注明。

　　去年10月，空地上26號樓拔地而起，高達12.5層。涂先生多次找開發(fā)商訴苦：“家里到下午4時就要開燈，冬天太陽還沒落山，家中就陰冷了，到了夏天，家中被擋得不進風?！苯衲?月，涂先生訴至東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)法院，索賠6.3萬元。

　　開發(fā)商稱，合同約定是售樓小姐考慮不周，不是公司的意思?，F(xiàn)在二期規(guī)劃符合國家規(guī)定。

　　法院審理認為，合同約定有效。開發(fā)商為獲得更大的經(jīng)濟利益，將樓加至12.5層，有悖于誠實信用原則，應(yīng)擔違約責任。

　　法官說，涂先生購房時考慮了周邊環(huán)境，并寫進購房合同，這種維權(quán)意識值得借鑒。

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