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選購底層住宅要注意五種問題
編輯：海南房產網 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 793 次
據新華社南京１１月１５日電現在不少有老人、孩子的家庭把購房目光瞄向底層住宅。選擇底層住宅便于出入活動、鍛煉身體，同時售價較低。但南京市跳蚤市場的專家提醒購房者在選擇底層住宅時，應關注五種問題。
噪音。底層住房應盡量避開交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房子慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
管線。一般底層沿外墻周邊管線較多，特別是暖氣檢查孔的位置、進戶管線位置等，其檢修會對底層住戶有影響。
防潮。底層墻身與地面的防潮問題在雨季是問題，若底層下面架空半層或１米至１．５米做停車庫或半地下室，對防潮就較好。
污水返溢。在挑選底層時一定要看各排水管道系統(tǒng)是否獨立。如果一層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統(tǒng)，那么就不會堵塞、返溢。如果底層的管道與上面各層是相連的，那就看一下其管道在底層是否變粗、變大。
日照采光。應選擇南向居室多一些的底層。其次，要考慮日照間距。
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