今報(bào)安陽(yáng)訊 “不交費(fèi)（暖氣費(fèi)），就別想在這里過(guò)冬！”安陽(yáng)市“聚福園”小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，一些住在中間樓層的業(yè)主，在不交暖氣費(fèi)的情況下，可以借助上下樓層地暖設(shè)備散發(fā)的熱氣溫暖過(guò)冬。因此，他們硬性規(guī)定：在該小區(qū)過(guò)冬的業(yè)主，必須要交暖氣費(fèi)，否則停電停水。

    業(yè)主質(zhì)疑 這不是明顯的“霸王條款”嗎？

    昨天中午11時(shí)，在安陽(yáng)市洹濱南路東段，“聚福園”小區(qū)的門(mén)口貼著一張醒目的通知：“在此過(guò)冬的業(yè)主，請(qǐng)到辦公室報(bào)名。不在此過(guò)冬的從11月15日起，停水停電?！甭淇钍?0月25日。

    一位不愿透露姓名的住戶(hù)說(shuō)，當(dāng)時(shí)看到通知后，他到小區(qū)物業(yè)咨詢(xún)，得到的答復(fù)是：不論住戶(hù)住幾層，必須都得交取暖費(fèi)，否則停水停電?！安幌胗门瘹?，準(zhǔn)備省錢(qián)過(guò)冬，難道非得交取暖費(fèi)”？他說(shuō)自己剛購(gòu)房子，欠了一屁股債，平時(shí)就一個(gè)人住，交數(shù)千元的暖氣費(fèi)有些浪費(fèi)。小區(qū)部分住戶(hù)也認(rèn)為，物業(yè)的做法屬于明顯的“霸王條款”，不合理。

    物業(yè)訴苦 中間樓層住戶(hù)可能“借”熱過(guò)冬

    “聚福園”小區(qū)物業(yè)的負(fù)責(zé)人馮學(xué)良稱(chēng)，該小區(qū)是新建的，共有168戶(hù)，每戶(hù)住房?jī)?nèi)都安裝有地暖供暖設(shè)備。小區(qū)建有兩個(gè)交換站，由安陽(yáng)市益和熱力公司負(fù)責(zé)輸暖氣，小區(qū)物業(yè)和熱力公司結(jié)算費(fèi)用。但是一些住在3樓、4樓的住戶(hù)，在冬季時(shí)，可以借助上下樓鄰居地暖設(shè)備散發(fā)的熱量，達(dá)到不交費(fèi)同樣“溫暖過(guò)冬”的效果。所以，這些人以各種理由拒不交費(fèi)。

    此外，在樓層樓道里，每一戶(hù)都有一個(gè)供暖開(kāi)關(guān)，由于小區(qū)年實(shí)行供暖，他們擔(dān)心會(huì)有居民不交暖氣費(fèi)，半夜私自打開(kāi)供氣閥門(mén)，偷偷用暖氣，而他們不可能全部監(jiān)控。因此，小區(qū)物業(yè)部門(mén)在經(jīng)過(guò)多次研究后，拿出了對(duì)策：在此過(guò)冬的住戶(hù)，一律要按照房屋面積交暖氣費(fèi)，否則，停水停電?！安唤毁M(fèi)，我就給你們?cè)禳c(diǎn)麻煩，讓你們連廁所都沒(méi)法上！”馮學(xué)良稱(chēng)，這是被逼無(wú)奈做出的決定，目前報(bào)名過(guò)冬的住戶(hù)有50多戶(hù)。

    熱力公司 業(yè)主較好和小區(qū)物業(yè)協(xié)商解決

    對(duì)此，安陽(yáng)市益和熱力公司辦公室一位姓王的工作人員說(shuō)，使用暖氣應(yīng)是業(yè)主自愿的，熱力公司并沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定住戶(hù)必須使用。如果小區(qū)物業(yè)和業(yè)主因此發(fā)生糾紛，業(yè)主較好和小區(qū)物業(yè)協(xié)商解決。記者 張波

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