安報(bào)訊（見習(xí)記者 王鑫）房產(chǎn)證遺失怎么辦？近日，市民孫女士致電本報(bào)咨詢房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦的相關(guān)問題。就此情況，記者采訪了鄭州市房管局的相關(guān)部門。

　　據(jù)鄭州市房管局監(jiān)察科宋國選處長介紹，房產(chǎn)證丟失或者被盜時(shí)有發(fā)生，為了避免因此帶來損失或者更多麻煩，應(yīng)立即到房屋所在地的房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請遺失補(bǔ)證。

　　鄭州市的遺失補(bǔ)證《條例》第十八條款規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書遺失或者滅失的，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)紙上刊登聲明作廢。登報(bào)后三十日內(nèi)，他人無異議的，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持登報(bào)的有關(guān)材料向市、縣（市）、上街區(qū)房地產(chǎn)管理部門申請補(bǔ)發(fā)。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書應(yīng)注明‘補(bǔ)發(fā)’字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起，原房屋權(quán)屬證書作廢?！?/P>

　　具體來說，產(chǎn)權(quán)人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證丟失，應(yīng)及時(shí)到登記機(jī)關(guān)，憑有效身份證件申請查檔，核實(shí)當(dāng)前權(quán)屬狀況。然后持所開具的產(chǎn)權(quán)證存根等，到當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)紙刊登聲明。

　　目前，鄭州市房管局認(rèn)定的媒體分別為河南日報(bào)、大河報(bào)、今日安報(bào)、河南商報(bào)、鄭州日報(bào)、鄭州晚報(bào)、東方今報(bào)。聲明的內(nèi)容為：“某某某鄭房權(quán)字第某某號房屋所有權(quán)證遺失，本人申請作廢。如無異議，發(fā)證機(jī)關(guān)將予以補(bǔ)發(fā)。特此公告。”聲明見報(bào)后，如果有人向登記機(jī)關(guān)提出異議，譬如出示房產(chǎn)證以證明該證并未丟失，則登記機(jī)關(guān)將不予補(bǔ)辦，權(quán)利人可與異議人聯(lián)系解決。而如果在登報(bào)后三十日內(nèi)無人提出異議，則權(quán)利人前來申請補(bǔ)辦，登記機(jī)關(guān)應(yīng)受理并補(bǔ)發(fā)新證。辦理的工作期限為１０個(gè)工作日。領(lǐng)取所補(bǔ)辦的新證需交納工本費(fèi)１０元。

　　較后，宋國選處長特別提醒，產(chǎn)權(quán)人在申請補(bǔ)辦時(shí)，需要向登記機(jī)關(guān)提交以下要件：

　?。ǎ保┯行矸葑C件（若為單位，需提交營業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證）（出示原件、收復(fù)印件）；

　?。ǎ玻┛d遺失作廢聲明的整張報(bào)紙（原件）；

　?。ǎ常┓慨a(chǎn)檔案館出具的房屋權(quán)屬證書存根（復(fù)印件）；

　　（４）房屋分戶平面圖２份；

　?。ǎ担┮训盅旱男杼峤坏盅簷?quán)人的證明（原件）；

　?。ǎ叮┢渌枰?。

　　此外，屬于房改房、經(jīng)濟(jì)適用房的，需提交夫妻雙方有效身份證件（出示原件、收復(fù)印件），夫妻雙方到場簽名確認(rèn)。

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