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物業(yè)管理要實(shí)行職業(yè)準(zhǔn)入制

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 717 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　安報訊建設(shè)部日前發(fā)布《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》，對從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員實(shí)行職業(yè)準(zhǔn)入制度，物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理師擔(dān)任。

　　規(guī)定要求，物業(yè)管理師資格實(shí)行全國統(tǒng)一考試，原則上每年舉行一次。

　　取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專至博士學(xué)歷的我國公民，符合從事物業(yè)管理工作滿一定年限，都可報名參加考試，考試合格的獲資格證書，取得資格證書的人員經(jīng)注冊后方可以物業(yè)管理師的名義執(zhí)業(yè)。

　　物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理師擔(dān)任，物業(yè)管理師只能在一個具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的管理工作。

　　物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)范圍主要包括，審定并監(jiān)督執(zhí)行物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算、查驗(yàn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和有關(guān)資料、負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維護(hù)與管理及維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和秩序等。

　　此外，長期從事物業(yè)管理工作，具有豐富物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并符合考試認(rèn)定條件的專業(yè)管理人員，可通過考試認(rèn)定辦法取得物業(yè)管理師資格。符合考試報名條件的港澳居民，可申請參加物業(yè)管理師資格考試。

　　此規(guī)定已于今年１２月１日開始實(shí)施。（金文）

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